Theo đơn phản ánh của cư dân tòa nhà CT2A1, chung cư Tây Nam Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội), những việc chủ đầu tư HUD đã và đang làm tại tầng 1 tòa nhà này là không đúng với thiết kế và quy hoạch của tòa nhà.
Do quá bức xúc nên nhiều hộ dân đã phản đối chủ đầu tư bằng cách treo các băng rôn, khẩu hiệu nhằm đòi lại quyền lợi theo đúng thỏa thuận mua bán căn hộ đã ký với HUD.
Các hộ dân cũng cho rằng việc tự ý thay đổi thiết kế của chủ đầu tư là do "Chủ đầu tư HUD cố ý chia nhỏ để cho thuê và bán hàng", điều này là không thể chấp nhận được.
Cư dân CT2A1 căng băng rôn phản đối HUD.
Được biết, theo giấy phép xây dựng số 60/GPXD-SXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp cho Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà và Đô thị (HUD) thì nhà A1 khu đất CT2 có quy mô 21 tầng nổi và 1 tầng hầm.
Tại phần ghi chú các bản vẽ có kí hiệu KT-A-04 và KT-A-05 được xác nhận kèm theo giấy phép xây dựng có nội dung "Tầng hầm chỉ bố trí để xe máy, ô tô được bố trí để tại tầng 1".
Việc chủ đầu tư tự ý thay đổi thiết kế tầng 1 tòa nhà thành các ki-ốt phục vụ mục đích thương mại khiến cư dân nơi đây rơi vào cảnh "khóc dở mếu dở" khi không có chỗ để ô tô đành phải mang xe ra để ở khu vực sân vườn và khu vui chơi trẻ em của các tòa nhà khác, phơi nắng mưa suốt ngày đêm khiến các phương tiện bị hỏng hóc nhiều, dễ bị trộm cắp và làm xấu đi cảnh quan bên ngoài của các tòa nhà.
Vị trí bãi xe này theo thiết kế là sân chơi của trẻ?
Có mặt tại tòa nhà CT2A1, chung cư Tây Nam Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) sáng 28/10/2017, phóng viên Doanhnhan.vn ghi nhận được tình trạng tầng 1 tòa nhà CT2A1 đang trong quá trình xây dựng được quây kín bạt, gạch đá chất thành đống ngổn ngang ngay tại sân vườn của tòa nhà.
Các băng rôn, khẩu hiệu đỏ có nội dung phản đối chủ đầu tư của cư dân tòa nhà được treo từ ban công của các căn hộ ở cả hai mặt trước và sau tòa nhà. Dù là ngày nghỉ nhưng sân chơi trẻ em của tòa nhà CT2A1 vẫn vắng bóng người vì tình trạng khói bụi từ đống gạch đá xây dựng bay mù mịt mỗi khi có gió thổi và nhiều xe ô tô để lộn xộn chiếm gần hết diện tích sân chơi.
"Không hiểu chủ đầu tư nghĩ gì mà họ lại làm như vậy, ở đây nhiều gia đình có sở hữu ô tô, vì để xe ngoài khuôn viên tòa nhà, không ai trông coi nên việc ô tô bị kẻ gian trộm cắp gương, hay va quệt xước sơn thậm chí thủng lốp diễn ra thường xuyên, đời sống thường nhật và kinh tế của cư dân nơi đây bị ảnh hưởng rất nhiều từ những sự bất tiện này", anh Tuấn, cư dân tòa nhà CT2A1 bức xúc nói.
Theo thiết kế ban đầu tầng 1 là chỗ để xe nhưng nay chủ đầu tư đang tiến hành xây dựng chia ô để làm kiot cho thuê.
Cũng theo anh Tuấn cho biết, việc ùn tắc cục bộ hệ thống cống thoát nước xung quanh tòa nhà dẫn đến việc nước thải rác thải sinh hoạt của các hộ dân bị ra trào lên khắp khuôn viên tòa nhà, bốc mùi hôi thối nồng nặc gây ô nhiễm môi trưởng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe của người dân.
Các hộ dân tại đây cũng phản ánh rằng mặc dù đã mua nhà và sinh sống tại tòa chung cư CT2A1 được gần một năm nay nhưng đến thời điểm hiện tại, họ vẫn chưa được phía chủ đầu tư HUD cấp cho Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất!?
Tập thể cư dân tại đây phản ánh, cư dân CT2A1 không hề nhận được bất kỳ thông báo nào về việc sửa chữa này của chủ đầu tư, cũng không có cuộc họp hỏi ý kiến nào được tổ chức.
Trong khi đó, Ban quản lý tòa nhà đến giờ vẫn chưa hề được thành lập, an ninh rất kém, tình trạng trộm cắp diễn ra thường xuyên, xây dựng để thay đổi thiết kế lại che chắn không cẩn thận khiến khói bụi làm ô nhiễm không khí, ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe và sinh hoạt thường nhật của cư dân.
Chủ đầu tư cũng chưa tiến hành giao nhà cộng đồng cho cư dân nên những cuộc hội họp hay các hoạt động văn hóa, văn nghệ ngày lễ tết không thể diễn ra, chỗ tập thể dục cho người lớn và khu vui chơi cho trẻ nhỏ cũng không có chỗ, vậy cư dân chúng tôi sống thế nào đây, chả lẽ suốt ngày chỉ ru rú trong mấy bức tường, những yếu kém này về hạ tầng tòa nhà hoàn toàn khác xa với những gì chủ đầu tư đã cam kết với chúng tôi lúc ban đầu...
Người đại diện cư dân cũng cho biết, toàn thể cư dân tòa nhà CT2A1 đều có chung nguyện vọng đề nghị chủ đầu tư HUD cần sớm tổ chức đối thoại với cư dân và sớm đưa ra câu trả lời thỏa đáng và hướng giải quyết phù hợp để ổn định lại môi trường sống và sinh hoạt cho các hộ dân.
