Chung cư cũ G6A Thành Công, Hà Nội - đã được kiểm định ở cấp độ D (nguy hiểm), thuộc diện phải di dời người dân để cải tạo, xây dựng lại, hiện khu nhà này đã được UBND phường quây kín bằng hàng rào tôn.
Trước đó, ngày 13/3/2023, UBND phường Thành Công đã có thông báo gửi đến cư dân về việc rào tôn đảm bảo an toàn tại tầng 1. Cụ thể, theo thông báo này, Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Ba Đình tổ chức thi công rào tôn khu chung cư G6A Thành Công trong 2 ngày 15 - 16/3/2023.
UBND Phường đề nghị 23 hộ dân nghiêm túc thực hiện các quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc di dời người và tài sản ra khỏi nhà nguy hiểm cấp độ D; phối hợp, tạo điều kiện để đơn vị thi công thực hiện các biện pháp rào tôn và lắp biển cảnh báo. Nhưng thực tế hiện nay vẫn còn nguyên 23 hộ dân của chung cư G6A Thành Công vẫn đang ở và sinh hoạt bình thường tại căn hộ của gia đình mình mặc dù cả khu chung cư đã được cơ quan chức năng quây kín bằng tôn, chỉ chừa lại 2 lối ra vào.
Bà Dương Tuyết Mai, ở căn hộ 202 chung cư G6A Thành Công cho biết: “Chúng tôi rất ủng hộ chủ trương của thành phố, và chỉ yêu cầu được gặp chủ đầu tư để nắm bắt thông tin khi nào xây dựng lại chung cư, và khi nào các hộ dân được quay về nhận nhà mới. Khi biết rõ như vậy chúng tôi sẵn sàng bàn giao nhà, tuyệt nhiên không gây khó dễ với chính quyền”.
Chị Hà, cư dân của khu chung cư này cho biết: “Nếu chúng tôi không được gặp và đối thoại với chủ đầu tư để biết rõ ngày đi, ngày về, và nếu cơ quan chức năng bắt chúng tôi phải di dời vì nhà nguy hiểm, chúng tôi cũng di dời nhưng chắc chắn sẽ không bàn giao nhà mà niêm phong căn hộ của chúng tôi để đó”.
Chủ tịch UBND quận Ba Đình - ông Đình Tạ Nam Chiến cho biết: “Trên địa bàn quận đã di dời xong 4/5 nhà chung cư nguy hiểm. Toà nhà G6A Thành Công gồm 49 hộ, đã di dời được 26 hộ, còn 23 hộ chưa di dời và đang có một số yêu cầu như: không công nhận kết quả kiểm định nhà là cấp D; muốn có chủ đầu tư trước thoả thuận về diện tích căn hộ, quyền lợi…"
Đối với mong muốn của người dân được gặp, trao đổi với chủ đầu tư xây dựng chung cư mới về diện tích căn hộ, thời gian nhận căn hộ cùng các quyền lợi khác, theo ông Chiến: “Đây là mong muốn rất chính đáng, tuy nhiên, hiện chưa thể có nhà đầu tư vì theo Nghị định 69 phải lập quy hoạch trước, sau đó phê duyệt quy hoạch, rồi UBND thành phố ban hành tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư.
Việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện công khai thông qua tỷ lệ phiếu do các hộ dân tự quyết định tại hội nghị nhà chung cư. Do đó, tất cả các nhà đầu tư, kể cả các nhà đầu tư trước đây đã từng thăm dò, lấy ý kiến người dân đến nay muốn tiếp tục tham gia đầu tư đều phải thực hiện theo quy trình quy định tại Nghị định 69”.
Chính quyền sẽ công bố công khai trong 15 ngày, quận sẽ lập danh sách các nhà đầu tư đăng ký và đủ tiêu chí để trình thành phố phê duyệt. Sau đó, các nhà đầu tư lập phương án tái định cư phù hợp với quy hoạch đã duyệt và các quy định.
Quận sẽ tổ chức hội nghị nhà chung cư để người dân lựa chọn ra một nhà đầu tư. Sau khi được thành phố chấp thuận, nhà đầu tư lập đề xuất chủ trương đầu tư trình thành phố phê duyệt. Trên cơ sở đó, chủ đầu tư tiến hành lập dự án, đầu tư xây dựng công trình, bàn giao căn hộ cho người dân tái định cư về nơi ở mới.
Ông Chiến cho biết: “Hiện nay các khu chung cư cũ nằm trong diện phải cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn quận đang ở giai đoạn lập quy hoạch chi tiết. Quận đã đo đạc, khảo sát, lấy chỉ giới đường đỏ, số liệu kỹ thuật và các dữ liệu hiện trạng, đã lập dự toán quy hoạch chi tiết và trình Sở QH&KT thẩm định, trình UBND thành phố phê duyệt làm cơ sở lựa chọn nhà thầu tư vấn lập quy hoạch. Mọi việc đang được thực hiện rất khẩn trương”.
Về việc hiện lực lượng chức năng quây tôn kín xung quanh chung cư cũ G6A Thành Công, ông Chiến khẳng định: "Đây là biện pháp để đảm bảo an toàn cho người dân trong khu vực, gồm cả người dân của nhà G6A và khu vực xung quanh. Việc này thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở và Kế hoạch của UBND phường Thành Công”.
