‘Đà Lạt thứ 2 của Tây Nguyên’ sắp có 3 khu đô thị 27.000 tỷ

Sở Xây dựng Quảng Ngãi vừa ký kết hợp đồng với các nhà đầu tư triển khai 3 dự án khu đô thị quy mô lớn tại xã Măng Đen với tổng vốn đầu tư xấp xỉ 27.000 tỷ đồng.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu đối với các dự án Khu đô thị số 1, số 4 và số 5. Tổng diện tích ba dự án gần 790ha, dự kiến cung cấp hơn 14.000 sản phẩm bất động sản, đáp ứng nhu cầu cư trú cho gần 50.000 người khi hoàn thành.

Khu đô thị số 1 do Công ty TNHH Tập đoàn Sun World thực hiện, có quy mô hơn 264ha, tổng mức đầu tư khoảng 6.700 tỷ đồng, thời gian triển khai 105 tháng. Dự án được định hướng phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gắn với không gian sinh thái đặc trưng của Măng Đen, phục vụ quy mô dân số hơn 7.700 người.

Khu đô thị số 4 là dự án có tổng vốn lớn nhất trong 3 dự án do liên danh Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt và Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Ngôi sao Phú Quốc thực hiện. Dự án có diện tích 247,4ha, tổng mức đầu tư 10.400 tỷ đồng, thời gian thực hiện 117 tháng, quy mô dân số dự kiến hơn 11.400 người. Dự án được kỳ vọng hình thành các phân khu chức năng hiện đại, đa dạng loại hình sản phẩm, góp phần định hình diện mạo đô thị mới tại Măng Đen.

Khu đô thị số 5 do Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt làm chủ đầu tư, có diện tích gần 277ha, tổng mức đầu tư hơn 9.777 tỷ đồng, thời gian triển khai 105 tháng. Dự án được thiết kế phục vụ quy mô dân số hơn 30.000 người, hướng tới hoàn thiện cấu trúc không gian đô thị, tăng cường kết nối giữa các khu chức năng trong khu vực.

Theo ông Nguyễn Phúc Nhân - Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi, đây đều là các dự án hạ tầng có quy mô lớn, đóng vai trò quan trọng trong việc hiện thực hóa quy hoạch vùng Tây Nguyên và quy hoạch chung Khu du lịch Măng Đen. Sự kiện ký kết hợp đồng được xem là tín hiệu tích cực trong thu hút đầu tư, mở ra giai đoạn phát triển mới cho địa phương.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cũng lưu ý các nhà đầu tư tuân thủ chặt chẽ tiến độ cam kết, bố trí nguồn lực cho công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư, đồng thời bảo đảm yếu tố môi trường, cảnh quan và gìn giữ giá trị văn hóa bản địa trong quá trình triển khai.

Về phía doanh nghiệp, đại diện các nhà đầu tư cho biết các dự án tại Măng Đen là bước khởi đầu cho chiến lược đầu tư lâu dài tại Quảng Ngãi. Sau khi hợp đồng có hiệu lực, doanh nghiệp cam kết tập trung nguồn lực triển khai liên tục, kiến tạo hệ thống hạ tầng đồng bộ, tạo dấu ấn riêng cho đô thị Măng Đen trong tương lai.

Trước đó, vào cuối tháng 6/2025, UBND tỉnh Kon Tum (cũ) đã chấp thuận chủ trương đầu tư đối với ba dự án này. Sau khi sáp nhập, xã Măng Đen được xác định là địa bàn trọng điểm trong chiến lược phát triển của tỉnh Quảng Ngãi, với mục tiêu trở thành trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và văn hóa đặc sắc. Việc triển khai các khu đô thị quy mô lớn được kỳ vọng sẽ hoàn thiện hạ tầng, gia tăng sức hút đầu tư, qua đó tạo động lực tăng trưởng mới cho kinh tế – xã hội địa phương trong giai đoạn tới.