Thích
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng mới đây đã công bố danh mục các dự án nhà ở thương mại được phép cho người nước ngoài sở hữu, trong đó bổ sung thêm một dự án mới.
Theo đó, dự án được cập nhật là Khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn.
Dự án tọa lạc trên đường Quy Mỹ, phường Hòa Cường, TP. Đà Nẵng. Chủ đầu tư là CTCP Phát triển nhà Tuyên Sơn; đơn vị phát triển dự án là Masterise Homes.
Khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn có tên thương mại là Masteri Rivera Danang (tên cũ The Estuary Residential). Dự án được triển khai trên khu đất rộng hơn 1,8ha tại đường Quy Mỹ với tổng vốn đầu tư khoảng 2.300 tỷ đồng.
Phối cảnh dự án. Nguồn ảnh: Internet
Công trình gồm hai tòa tháp, cung cấp hơn 1.100 căn hộ. Trong đó, số lượng tối đa người nước ngoài được sở hữu là 332 căn (mỗi tòa 166 căn), tương đương 30% tổng số căn hộ.
Sở Xây dựng lưu ý, chủ đầu tư không được tiếp tục bán hoặc cho thuê mua nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài trong trường hợp khu vực có dự án được xác định phải thay đổi để bảo đảm quốc phòng, an ninh theo thông báo của Bộ Quốc phòng và Bộ Công an.
Theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở trong một tòa nhà và không quá 250 căn trong phạm vi khu vực có quy mô dân số tương đương một phường. Các giao dịch vượt quá số lượng quy định sẽ không có giá trị pháp lý và bên bán phải bồi thường thiệt hại cho khách hàng.
Đối với trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu nhà ở thuộc diện bị giải tỏa do thay đổi quy định liên quan đến quốc phòng, an ninh, việc bồi thường sẽ được thực hiện theo chính sách pháp luật về đất đai áp dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh.
