Mới đây, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 2 dự án trọng điểm thuộc địa bàn quận Ngũ Hành Sơn, bao gồm dự án Khu Trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn và dự án Nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn.
Quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. (Ảnh minh họa: FPT)
Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn hơn 2.085 tỷ đồng
Cụ thể, theo Quyết định số 1957/QĐ-UBND về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu Trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn tại khu đất ký hiệu A2-1 thuộc Khu dân cư Tuyên Sơn, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, dự án này có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.085 tỷ đồng.
Dự án được xây dựng trên tổng diện tích đất hơn 17.185 m2; ranh giới phía Đông giáp đường Lê Văn Hiến, phía Tây giáp hành lang an toàn đối diện, phía Nam giáp đường Trần Trọng Khiêm, phía Bắc giáp đường dẫn lên cầu Tiên Sơn.
Trong đó, 10.311 m2 xây dựng Trung tâm thương mại kết hợp các chức năng dịch vụ khác (văn phòng, khách sạn, dịch vụ lưu trú); 6.874,1 m2 là đất giao thông, cây xanh.
Quy mô dự án bao gồm 1 khối nhà cao tầng với quy mô lớn bao gồm khối đế tối đa 5 tầng bố trí các khu trung tâm thương mại hiện đại; khối tháp tối đa 15 tầng bố trí văn phòng, khách sạn, dịch vụ lưu trú.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày quyết định cho thuê đất.
Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng sẽ đáp ứng các nhu cầu hoạt động thương mại, làm việc, góp phần phát triển kinh tế tại địa phương, tạo công ăn việc làm, điều kiện sinh sông hiện đại, tốt hơn cho người dân; góp phần tạo nên một không gian với kiến trúc, cảnh quan độc đáo, đặc trưng cho khu vực.
Đồng thời, sử dụng và phát triển quỹ đất hiệu quả, tạo nguồn thu cho ngân sách, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Nhà ở xã hội 31 tầng với gần 850 căn hộ
Ngoài ra, UBND TP Đà Nẵng cũng đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án Nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn (quận Ngũ Hành Sơn) với tổng kinh phí dự kiến 1.225 tỷ đồng.
Dự án có diện tích đất xây dựng khoảng 7.060,4 m2, diện tích xây dựng khoảng 2.800 m2, diện tích sàn nhà ở khoảng 41.561 m2, tối đa có 31 tầng.
Số lượng nhà ở xã hội khoảng 831 căn; được thiết kế, xây dựng khép kín, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phù hợp tiêu chuẩn áp dụng theo quy định của pháp luật.
Diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2; được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70 m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án có diện tích sử dụng trên 70 m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất thực hiện dự án.
Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành trong 3 năm tính từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất để thực hiện dự án.
Ngoài ra, các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về thuế và khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023.
Bên cạnh hai dự án trên, Đà Nẵng cũng đang tăng tốc phát triển nguồn cung nhà ở trên toàn thành phố. Gần đây nhất, UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 5 (khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ). Doanh nghiệp thực hiện là Liên danh Công ty Cổ phần phát triển Phát triển 19 Tháng 8 - Tổng Công ty 36 - CTCP - Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư - Công ty cổ phần Đầu tư An Phát Land, với tiến độ thực hiện là 715 ngày.
TP Đà Nẵng cũng đã phê duyệt bổ sung 50 khu đất để phát triển nhà ở thương mại, tập trung tại các quận Hải Châu, Sơn Trà, Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang. Như vậy, cộng với 72 dự án đang triển khai, Đà Nẵng dự kiến sẽ có tổng cộng 122 dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong thời gian tới.
UBND thành phố đã giao Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ngành liên quan triển khai hiệu quả chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, đồng thời tổ chức đánh giá định kỳ hàng năm để đảm bảo tiến độ và chất lượng các công trình.
