Đặc khu lớn thứ 4 Việt Nam sẽ có 2 dự án lấn biển

UBND TP. HCM vừa ban hành kế hoạch triển khai điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2045, hướng tới mục tiêu phát triển hòn đảo này thành trung tâm du lịch sinh thái, di sản và kinh tế biển hiện đại – nơi hài hòa giữa tăng trưởng và bảo tồn.

Kế hoạch được xây dựng dựa trên đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 566/QĐ-TTg ngày 26/6/2025. UBND TP. HCM nhấn mạnh, việc lập kế hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch thành hành động thực tiễn, bao gồm việc xác định danh mục các đồ án phân khu, quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư, nguồn lực triển khai và thứ tự ưu tiên, đảm bảo tiến độ và hiệu quả dài hạn.

Theo kế hoạch, các Sở, ngành và UBND đặc khu Côn Đảo sẽ xây dựng chương trình hành động riêng phù hợp với đặc thù từng lĩnh vực, tập trung vào phát triển hạ tầng kỹ thuật khung, các công trình đầu mối và dịch vụ du lịch – nghỉ dưỡng. Thành phố cũng yêu cầu cập nhật đồng bộ với quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, bảo đảm thống nhất giữa các loại đất – nhất là đất rừng đặc dụng, đất quốc phòng, di tích lịch sử và hạ tầng trọng điểm – tránh chồng chéo, lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng cân bằng sinh thái.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao làm đầu mối theo dõi, đôn đốc, tổng hợp và báo cáo kết quả định kỳ hằng năm. Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh vướng mắc, các đơn vị liên quan phải kịp thời báo cáo để thành phố xem xét, điều chỉnh phù hợp. Đồng thời, UBND TP. HCM yêu cầu tích hợp nội dung phát triển hạ tầng viễn thông, trạm thu phát và trung tâm dữ liệu, hướng đến hạ tầng số đồng bộ phục vụ kinh tế số tại Côn Đảo.

Theo kế hoạch, giai đoạn 2025–2030 và sau năm 2030, Côn Đảo sẽ triển khai tổng cộng 76 dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các dự án đầu tư khác. Trong đó, giai đoạn 2025–2030 thực hiện 73 dự án, giai đoạn sau năm 2030 triển khai 3 dự án.

Đáng chú ý, nhóm 25 dự án hạ tầng kỹ thuật gồm Cảng hàng không Côn Đảo, Cảng Bến Đầm, Bến tàu khách quốc tế, Nhà máy điện An Hội, hệ thống hồ chứa nước… 

Nhóm 28 dự án hạ tầng xã hội bao gồm tôn tạo di tích nghĩa trang Hàng Keo, mở rộng – số hóa Bảo tàng Côn Đảo, xây dựng Trung tâm hành chính đặc khu, nhà ở xã hội và công trình phúc lợi. 

Ngoài ra còn đó là 21 dự án đối tác công tư và thu hút đầu tư như: Khu phát triển hỗn hợp dân cư và dịch vụ tại trung tâm Côn Đảo (tổng diện tích 31,4ha); Cảng hàng không Côn Đảo; Tổ hợp dịch vụ du lịch, nhà ở, sân golf tại Cỏ Ống; Bến du thuyền, đô thị du lịch tại khu Bến Đầm.

Đặc biệt có 2 dự án lấn biển gồm: Khu vực lấn biển tại phía Đông Nam Suối Ớt, Cỏ Ống và Khu vực lấn biển tại trung tâm Côn Đảo.

Tổng vốn đầu tư dự kiến cho các dự án sử dụng ngân sách là 21.648 tỷ đồng, còn các dự án đầu tư từ nguồn vốn khác (dự kiến 21 dự án tập trung vào hạ tầng kỹ thuật khung; dự án Sân Golf Côn Đảo 18 lỗ và dự án dịch vụ du lịch; dự án phát triển hỗn hợp và dự án khu đô thị, nhà ở) cần tổng vốn đầu tư khoảng 44.555 tỷ đồng. 

Lãnh đạo TP. HCM khẳng định, việc triển khai điều chỉnh quy hoạch không chỉ hoàn thiện khung phát triển đô thị – du lịch, mà còn là nền tảng chiến lược giúp Côn Đảo bứt phá trở thành điểm đến nghỉ dưỡng cao cấp mang tầm quốc tế, góp phần phát triển kinh tế biển bền vững.