Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi đến Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng, góp ý về Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội liên quan đến việc thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm phát triển nhà ở xã hội.
Trong văn bản này, HoREA nhấn mạnh sự cần thiết của việc bổ sung cơ chế, chính sách đặc thù để chăm lo và phát triển nhà ở dành cho công chức, viên chức nhà nước.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất ban hành chính sách riêng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp bách của đội ngũ công chức, viên chức - những người giữ vai trò nòng cốt trong hệ thống nhà nước. Đề xuất này tương tự như chính sách phát triển nhà ở đã được quy định cho lực lượng vũ trang nhân dân trong Luật Nhà ở 2023.
Dựa trên các quy định hiện hành của Luật Nhà ở 2023, HoREA chỉ ra rằng cán bộ lực lượng vũ trang cấp đại tá có mức lương từ 18,72 đến 20,124 triệu đồng/tháng, hay công chức thuộc nhóm A3.1 bậc 1 với mức lương 14,508 triệu đồng/tháng, nhóm A3.2 bậc 2 hưởng 14,297 triệu đồng/tháng, nhóm A2.1 bậc 6 nhận 14,274 triệu đồng/tháng, và nhóm A2.2 bậc 8 hưởng 14,929 triệu đồng/tháng (đều dưới 15 triệu đồng/tháng) thuộc diện đủ điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc nhà ở dành cho lực lượng vũ trang.
Tuy nhiên, thực tế cho thấy, dù đã dành nhiều năm công tác và phấn đấu, không ít công chức, viên chức cũng như cán bộ lực lượng vũ trang ở cấp đại tá hoặc các bậc lương cao vẫn chưa có khả năng sở hữu nhà ở.
Ảnh minh họa: Báo Chính phủ
HoREA cho rằng chính sách nhà ở hiện tại đối với công chức, viên chức và cán bộ lực lượng vũ trang vẫn chưa toàn diện. Do đó, cần bổ sung thêm chính sách phát triển nhà ở dành riêng cho nhóm đối tượng này, nhằm đáp ứng nhu cầu bức thiết, đồng thời đảm bảo sự đồng bộ với chính sách đã áp dụng cho lực lượng vũ trang nhân dân theo Luật Nhà ở 2023.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nhận định, do chưa có chính sách hỗ trợ phù hợp, nhiều công chức, viên chức khi sắp đến tuổi nghỉ hưu vẫn chưa có nhà ở xã hội hay nhà ở giá rẻ để an cư lúc tuổi già. Chưa kể đến việc trong quá trình làm việc, họ cũng khó có cơ hội "an cư để lạc nghiệp", đặc biệt là với những người có bậc lương thấp.
Ngoài ra, số lượng nhà ở công vụ hiện nay còn rất hạn chế. Trong khi đó, để mua nhà ở xã hội, công chức, viên chức cũng phải xếp hàng bốc thăm như những đối tượng khác, khiến quá trình sở hữu nhà càng thêm khó khăn.
Từ thực tế trên, ông Lê Hoàng Châu đề xuất, bên cạnh chính sách chung dành cho công nhân, lao động và người thu nhập thấp tại đô thị, cần thiết lập thêm chính sách đặc thù về nhà ở dành riêng cho công chức, viên chức. Điều này sẽ giúp tạo ra một hành lang pháp lý rõ ràng hơn và đảm bảo thứ tự ưu tiên phù hợp với quá trình công tác, cống hiến của họ./.
