Sáng 6/3, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC) tiến hành họp ĐHĐCĐ bất thường 2025 lần 1. Ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT họp trực tuyến và bà Nguyễn Thị Thu Hương, Tổng Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT được ủy quyền điều hành đại hội.
Theo tờ trình của HĐQT, ngay từ đầu năm 2025, các khu công nghiệp của Kinh Bắc đều đón nhận tín hiệu tích cực về pháp lý và thu hút đầu tư. Trong đó, Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh, Cụm công nghiệp Hưng Yên đã ký kết được các biên bản ghi nhớ, thỏa thuận đặt cọc với diện tích cho thuê lớn.
Dự kiến tổng diện tích cho thuê của Kinh Bắc năm 2025 có thể đạt hơn 200ha đến từ Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh; Khu công nghiệp Tân Phú Trung; Cụm công nghiệp Hưng Yên; Khu công nghiệp Tràng Duệ 3; đồng thời ghi nhận doanh thu từ nhà ở xã hội Thị trấn Nếnh, nhà ở xã hội Khu đô thị Tràng Duệ.
Ngoài ra, đại dự án Khu đô thị Tràng Cát đã đền bù, nộp tiền sử dụng đất, đang tiến hành đầu tư hạ tầng và đã đạt được giấy tờ pháp lý quan trọng, dự kiến sẽ đưa vào kinh doanh từ năm 2025. Dự án Khu công nghiệp Lộc Giang - Long An có quy mô 466ha đã đền bù được 110ha, đang tiếp tục đầu tư hạ tầng, có thể sớm được đưa vào kinh doanh.
Trong tháng 1/2025, Kinh Bắc cũng liên tục được phê duyệt các dự án mới, bao gồm dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (625,73ha); dự án Khu đô thị và Dịch vụ Tràng Cát (584,91ha); dự án Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1, quy mô 234,63ha).
Với nền tảng trên, HĐQT Kinh Bắc trình ĐHĐCĐ kế hoạch kinh doanh năm 2025 với tổng doanh thu hợp nhất dự kiến ở mức 10.000 tỷ đồng, tổng lợi nhuận hợp nhất sau thuế đạt 3.200 tỷ đồng, lần lượt cao gấp 3,6 lần và 6,96 lần so với kết quả năm 2024.
Kết thúc năm 2024, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.776 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 459,9 tỷ đồng, lần lượt giảm 50,6% và 79,5% so với năm 2023, đạt tương ứng 31% kế hoạch doanh thu và 11,5 kế hoạch lợi nhuận năm.
Theo tờ trình ĐHĐCĐ, nguyên nhân khiến kết quả kinh doanh suy giảm là do hầu hết các dự án được kỳ vọng đưa vào kinh doanh và ghi nhận doanh thu như Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, Khu đô thị Tràng Cát, Khu đô thị Phúc Ninh… song đều chưa được tháo gỡ các thủ tục pháp lý kịp thời.
Nói về vấn đề này, tại đại hội, bà Nguyễn Thị Thu Hương, Tổng Giám đốc Kinh Bắc cũng cho biết, năm 2024 Kinh Bắc đưa ra kế hoạch phát triển cao nhưng không đạt được một phần do cơ chế, công tác đền bù kéo dài.
"Chúng tôi không đổ lỗi nhưng trình bày với cổ đông nhiều khó khăn, trong đó có khó khăn khách quan. Giá như chúng tôi làm được đền bù nhanh hơn thì các nhà đầu tư đã đến nhanh hơn. Kế hoạch sử dụng đất phải chờ đến 5 năm mới được cấp một lần. Vừa rồi đã có nhiều cải cách và chúng ta phải chờ quá trình này. Nếu đền bù tốt, chỉ riêng khu vực phía Bắc đã có thể cho thuê hơn 200ha trong vài tháng đầu năm", bà Hương chia sẻ./.
