Trước diễn biến giá cổ phiếu giảm gây tâm lý hoang mang cho nhà đầu tư thời gian gần đây, Đia ốc Hoàng Quân khẳng định hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty hoàn toàn bình thường. Tuy nhiên, công ty thừa nhận việc dừng ký hợp đồng tín dụng 30.000 tỷ đồng kể từ ngày 31/03/2016 trong khi gói ưu đãi tín dụng mới theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP vẫn chưa được triển khai khiến đơn vị này gặp nhiều khó khăn trong việc huy động nguồn vốn để tiếp tục đầu tư hoàn thành dự án.
Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân do Thủ tướng Chính phủ chủ trì mới đây, Ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân cho biết: Công ty đã gặp phải khó khăn nhất định trong quá trình thực tiễn đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội như thiếu hụt nguồn vốn tín dụng ưu đãi cho chủ đầu tư; nguồn vốn tín dụng ưu đãi cho khách hàng không ổn định, việc hỗ trợ đầu tưu hạ tầng hệ thống điện cho dự án NƠXH chưa có quy định ràng trong các văn bản pháp luật; quy trình thủ tục, hồ sơ giấy tờ để chứng minh đối tượng, chứng minh thu nhập đối với khách hàng phức tạp và khó khăn,...
Dự án nhà ở xã hội HQC Plaza
Trước những khó khăn về nguồn vốn, địa ốc Hoàng Quân cũng đã chủ động đưa ra phương án tự "giải cứu" chính mình. Theo đó, trong thời gian chờ áp dụng chính sách hỗ trợ tín dụng mới, từ ngày 1/11/2016, doanh nghiệp này đã áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất nhằm tạo điều kiện hỗ trợ khách hàng tiếp cận mua nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại các dự án của Hoàng Quân. Công ty hỗ trợ phần lãi suất vượt quá 6%/năm (hiện nay mức bù khoảng 4%/năm) mà Ngân hàng áp dụng khi cho vay thương mại, với thời hạn tối đa không quá 15 năm cho khoảng 5.000 khách hàng với tổng số vốn dự kiến giải ngân hơn 2.000 tỷ.
Bên cạnh đó, Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân cũng kiến nghị Chính phủ sớm sắp xếp và bố trí nguồn tín dụng cho vay đối với khách hàng mua, thuê mua và thuê tại dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP và Thông tư 25/2015/TT-NHNN trong năm 2017. Đồng thời kiến nghị Chính phủ xem xét và chỉ đạo các Bộ ngành, địa phương nghiên cứu sớm sắp xếp và bố trí nguồn tín dụng cho vay đối với chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP và Thông tư 25/2015/TT-NHNN trong năm 2017.
Công ty Hoàng Quân mong muốn Chính phủ Xây dựng chính sách về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP có tính ổn định lâu dài và liên tục trong mỗi giai đoạn tối thiểu 5 năm nhằm tạo điều kiện cho các tỉnh thành lập kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và doanh nghiệp hoạch định kế hoạch đầu tư. Tiếp tục hoàn thiện chính sách đất đai, tạo điều kiện bố trí quỹ đất sạch giao cho doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân từ nguồn quỹ đất của Nhà nước và nguồn quỹ đất 20% trong các dự án thương mại. Mở rộng đối tượng được mua, thuê mua và thuê nhà ở công nhân theo hướng công nhân ở khắp cả nước chỉ cần có KT3 hoặc thực tế cư trú và làm việc tại địa phương thì được mua nhà ở công nhân.
Được biết, hiện Địa ốc Hoàng Quân đã và đang triển khai 22 dự án với tổng mức đầu tư hơn 20.000 tỷ đồng với 34.000 căn hộ mục tiêu cho công nhân và người thu nhập thấp. Trong đó có 19 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 26.437 căn với tổng mức đầu tư dự kiến trên 17.500 tỷ đồng và 3 dự án nhà ở công nhân với quy mô 7.988 căn với tổng mức đầu tưu dự kiến trên 2.985 tỷ đồng.
Dự kiến năm 2017, công ty sẽ bàn giao hơn 6.000 căn NƠXH và hơn 2.000 căn nhà ở công nhân. Đến năm 2018, HQC cũng sẽ giao hơn 10.000 căn NƠXH và khoảng 4.000 căn nhà ở cho công nhân.
