Thích
UBND tỉnh Quảng Ngãi mới chủ trì cuộc họp với các Sở, ngành và đơn vị liên quan về tiến độ công tác giải phóng mặt bằng các dự án khu đô thị trên địa bàn xã Măng Đen.
Hiện nay, trên địa bàn xã đang triển khai 3 dự án khu đô thị, gồm Khu đô thị số 1, Khu đô thị số 4 và Khu đô thị số 5, với tổng diện tích khoảng 788,68ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 26.466 tỷ đồng.
Các dự án được quy hoạch xây dựng đồng bộ hệ thống nhà ở cùng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội như giao thông, điện, nước.
Hình ảnh tại buổi làm việc. Nguồn ảnh: UBND tỉnh Quảng Ngãi
Trong đó, Khu đô thị số 1 có tổng diện tích bị ảnh hưởng khoảng 264,4ha, gồm 270 thửa đất.
Đến nay, đơn vị tư vấn đã hoàn thành công tác điều tra, đánh giá hiện trạng rừng và đất lâm nghiệp (phần ngoại nghiệp); đồng thời hoàn thành công tác nội nghiệp, bao gồm xây dựng bản đồ và báo cáo thuyết minh.
Công tác đo đạc, kiểm kê tài sản trên đất đã thực hiện được 153 thửa. UBND xã Măng Đen đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; đồng thời tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư theo đúng quy định.
Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án vẫn còn một số khó khăn, vướng mắc.
Cụ thể, một số thửa đất đã được chuyển nhượng quyền sử dụng nhưng chưa xác định được chủ sử dụng; nhiều hộ gia đình, cá nhân không cư trú tại địa phương, gây khó khăn trong việc liên hệ để đo đạc, kiểm kê tài sản.
Ngoài ra, phạm vi một số dự án còn chồng lấn với diện tích của các dự án khác đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất hoặc cho thuê đất, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai.
Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan tăng cường phối hợp, hỗ trợ, kiểm tra và đôn đốc nhằm bảo đảm các dự án được triển khai đúng tiến độ, hiệu quả và tuân thủ quy định hiện hành.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao hướng dẫn, kiểm tra và tổng hợp báo cáo công tác chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Sở Tài chính chủ trì, phối hợp tham mưu các nội dung liên quan đến kinh phí thực hiện dự án.
Đồng thời, lãnh đạo tỉnh đề nghị chủ đầu tư khẩn trương hoàn tất các thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; tổng hợp nhu cầu kinh phí, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định; chủ động bố trí nhân lực, nguồn lực để triển khai dự án theo đúng kế hoạch.
Được biết, tháng 1 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi thông tin các dự án tại Măng Đen vừa được lựa chọn nhà đầu tư gồm Khu đô thị số 1, số 4 và số 5.
Đáng chú ý, Khu đô thị số 1 có diện tích khoảng 264ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.647 tỷ đồng, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty TNHH Tập đoàn Sun World. Dự án hướng đến phát triển khu đô thị thể thao, chăm sóc sức khỏe, kết hợp nhà ở, dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng, với quy mô dân số dự kiến gần 7.800 người.
Theo định hướng, khu vực này sẽ phát triển thành khu đô thị đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, gồm các phân khu thể thao, chăm sóc sức khỏe, thung lũng văn hóa, cùng các loại hình nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và cơ sở lưu trú.
