Reatimes.vn

Quảng Nam lấy ý kiến Đồ án Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa

Quảng Nam lấy ý kiến Đồ án Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa

UBND tỉnh Quảng Nam vừa gửi Bộ Xây dựng để lấy ý kiến Đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Duy Hải - Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045.
15:58, 21/10/2022

Nhiệm vụ lập Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt tại Quyết định số 1758/QĐ-UBND ngày 22/5/2017. Theo đó, ranh giới đô thị mới Duy Hải - Duy Nghĩa thuộc 2 xã Duy Hải, Duy Nghĩa với diện tích khoảng 25,9km2.  

Hai xã Duy Hải và Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) nằm ở bờ Nam sông Thu Bồn

Đây sẽ là khu đô thị có tính chất là trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng,…; khu tái định cư; hậu cần nghề cá cung cấp lao động và nguyên liệu thủy, hải sản cho các khu du lịch, nghỉ mát. Trước đó, trên cơ sở đã được Bộ Xây dựng xem xét, cho ý kiến về Đồ án Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa giai đoạn 2020 và giai đoạn 2030 tại Công văn số 94/BXD-QHKT ngày 4/7/2019, UBND tỉnh Quảng Nam đã chỉ đạo cơ quan tổ chức lập quy hoạch tiếp thu, hoàn chỉnh Đồ án Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa và thực hiện cơ bản đầy đủ các quy trình thủ tục khác liên quan. Đến nay, Đồ án Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa đã được hoàn chỉnh theo quy định.

Tuy nhiên, qua quá trình thực hiện hoàn chỉnh nội dung đồ án, có một số nội dung điều chỉnh, thay đổi lớn để đáp ứng yêu cầu phát triển tại khu vực Duy Hải - Duy Nghĩa so với Đồ án Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa đã được Bộ Xây dựng cho ý kiến. UBND tỉnh Quảng Nam kiến nghị Bộ Xây dựng tiếp tục xem xét, cho ý kiến đối với Đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa với một số vấn đề liên quan. Đối chiếu với nhiệm vụ quy hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1758/QĐ-UBND ngày 22/5/2017, thời gian của Đồ án quy hoạch sẽ được điều chỉnh từ “giai đoạn đến năm 2020 và 2030” thành “giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045”. Theo nhiệm vụ được duyệt trước đây, giai đoạn đầu xác định đến năm 2020, so với thời điểm hiện tại là chưa phù hợp. Nhằm phù hợp với mốc hiện trạng của đồ án, cụ thể là năm 2022 việc điều chỉnh giai đoạn quy hoạch là cần thiết và phù hợp quy định của Luật, các giai đoạn quy hoạch được thực hiện lập cho quy hoạch chung đô thị mới (từ 20 đến 25 năm) và tính thống nhất theo các mốc giai đoạn được xác định trong hệ thống các đồ án quy hoạch hiện nay (năm 2025, 2030, 2040, 2045, tầm nhìn 2050).

Một khu đô thị được đầu tư tại xã Duy Nghĩa

Về chỉ tiêu dân số, dự báo quy mô dân số đô thị đến năm 2030 khoảng 25.000 người sẽ được thay đổi thành dự báo quy mô dân số đến năm 2030 là 75.000 người, đến năm 2045 là 95.000 người, tăng so với nhiệm vụ được duyệt là 50.000 người. Nguyên nhân là do cập nhật lại theo các giai đoạn quy hoạch đã được điều chỉnh; cập nhật quy mô dân số thuộc Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An theo ý kiến của Bộ Xây dựng; xác lập trên cơ sở tính toán quy mô dân số theo khả năng dung nạp, phù hợp với tình hình thực tế và khả năng phát triển trong tương lai.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, ý kiến về Đồ án Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045 (lần 2) của Bộ Xây dựng sẽ là cơ sở để UBND tỉnh chỉ đạo hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý theo các giai đoạn quy hoạch điều chỉnh và Quy chuẩn mới về quy hoạch xây dựng đảm bảo chặt chẽ trước khi phê duyệt.

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị Thạnh Mỹ - Bến Giằng

Tại kỳ họp thứ 11 (kỳ họp chuyên đề, HĐND tỉnh Quảng Nam nhiệm kỳ 2021 - 2026) đã thống nhất chủ trương để UBND tỉnh điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng đô thị Thạnh Mỹ - Bến Giằng, (huyện Nam Giang) và Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 trung tâm hành chính huyện Nam Giang.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, nội dung điều chỉnh bao gồm điều chỉnh cục bộ đất công cộng (Trường Phổ thông dân tộc nội trú THCS Nam Giang) với diện tích khoảng 3.335/14.131m2 thành đất ở tái định cư Dự án Sắp xếp dân cư khu vực đường Trường Sơn Đông. Diện tích phần còn lại khoảng 10.796/14.131m2 cho phép được điều chỉnh thành đất ở khai thác nhưng phải gắn với phương án đầu tư xây dựng Trường Phổ thông dân tộc nội trú THCS Nam Giang tại vị trí mới đạt trường chuẩn theo quy định và sự phù hợp với các quy định quản lý tài sản công, nhằm đảm bảo điều kiện phục vụ cộng đồng theo quy định. Điều chỉnh đất rừng và đất ở theo hồ sơ Quy hoạch chung đô thị Thạnh Mỹ - Bến Giằng (hiện trạng: đất doanh trại Bộ chỉ huy Quân sự huyện cũ đã được bàn giao cho UBND huyện Nam Giang quản lý, đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm) thành đất công cộng, đất ở chia lô với tổng diện tích 30.000m2. Chỉ tiêu sử dụng đất như sau: Đất xây dựng trường học: 23.737m2; đất cây xanh: 413m2; đất giao thông: 2.064m2; đất phân lô liền kề: 3.786m2. Lý do là thống nhất tổng quy mô điều chỉnh, chính xác thành 30.000m2 so với trước đây dự kiến khoảng hơn 30.000m2.

Việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng đô thị Thạnh Mỹ - Bến Giằng và Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 trung tâm hành chính huyện Nam Giang là để thực hiện theo chỉ đạo của Ban Bí thư Trung ương Đảng về chủ trương xây dựng công trình Tượng đài biểu tượng đường Trường Sơn tại ngã ba đầu tuyến giao giữa đường Trường Sơn Đông và đường Hồ Chí Minh (thuộc thị trấn Thạnh Mỹ, huyện  Nam Giang, tỉnh Quảng Nam); phù hợp với Quyết định số 3085/QĐ-BQP ngày 08/10/2020 của Bộ Quốc Phòng về phê duyệt điều chỉnh dự án đường Trường Sơn Đông; kết luận của Trung tướng Phùng Sĩ Tấn, Phó Tổng tham mưu trưởng QĐND Việt Nam và ông Phan Việt Cường, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam tại buổi khảo sát, địa điểm xây dựng công trình Tượng đài Huyền thoại Trường Sơn thuộc dự án đầu tư xây dựng đường Trường Sơn Đông; Công văn số 740-CV/TU ngày 22/12/2021 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về liên quan đến Tượng đài huyền thoại Trường Sơn;…

Việc điều chỉnh cục bộ sẽ không làm thay đổi hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khung đô thị theo Quy hoạch chung xây dựng đô thị Thạnh Mỹ - Bến Giằng và Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 trung tâm hành chính huyện Nam Giang.

Ý kiến của bạn

Bạn còn 500/500 ký tự


TOP