Doanh nghiệp từng là xưởng may quân trang sẽ xây dựng trung tâm thương mại quy mô tại Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận Tổng công ty May 10 - CTCP là nhà đầu tư thực hiện dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp tại phường Quang Trung.

Theo quyết định được phê duyệt, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 9.987m2. Trên khu đất này, nhà đầu tư dự kiến xây dựng tổ hợp các khối nhà thương mại dịch vụ tổng hợp, bao gồm 3 công trình thương mại, khu điều hành - văn phòng kết hợp dịch vụ, bãi đỗ xe cùng hệ thống sân đường nội bộ, cây xanh và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật phụ trợ.

Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến hơn 251 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của doanh nghiệp chiếm khoảng 75,48 tỷ đồng, tương đương 30% tổng vốn, phần còn lại khoảng 176,13 tỷ đồng (70%) được huy động từ các nguồn hợp pháp theo quy định.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ thời điểm được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất. Theo yêu cầu của cơ quan quản lý, công trình phải được hoàn thành và đưa vào khai thác trong thời gian tối đa 24 tháng kể từ ngày bàn giao mặt bằng.

Quyết định cũng đặt ra điều kiện ràng buộc đối với nhà đầu tư. Cụ thể, trong vòng 12 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư, nếu Tổng công ty May 10 không hoàn tất các thủ tục cần thiết để được thuê đất triển khai dự án theo quy định, quyết định chấp thuận sẽ tự động hết hiệu lực. Trong trường hợp này, doanh nghiệp không được yêu cầu bồi thường hoặc hỗ trợ đối với các chi phí đã phát sinh liên quan đến dự án.

Theo định hướng hoạt động, trung tâm thương mại sẽ phát triển theo mô hình kinh doanh tổng hợp. Các ngành nghề dự kiến bao gồm bán lẻ hàng may mặc, giày dép, sản phẩm da và giả da trong các cửa hàng chuyên doanh; bán buôn vải và các sản phẩm thời trang; kinh doanh nhà hàng và dịch vụ ăn uống; dịch vụ kho bãi và lưu giữ hàng hóa. Ngoài ra, dự án cũng có thể tổ chức các hoạt động giới thiệu sản phẩm, xúc tiến thương mại và các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh khác theo quy định pháp luật.

Việc đầu tư trung tâm thương mại tại Thanh Hóa được xem là bước mở rộng hoạt động của May 10, từ lĩnh vực sản xuất - xuất khẩu dệt may sang phát triển bất động sản thương mại, đồng thời tận dụng lợi thế từ hệ thống phân phối và thương hiệu thời trang của doanh nghiệp.

Tổng công ty May 10 có tiền thân là các xưởng may quân trang được thành lập năm 1946 tại chiến khu Việt Bắc. Từ năm 1956, doanh nghiệp chuyển về Hà Nội hoạt động và tiến hành cổ phần hóa vào năm 2005, hiện vận hành theo mô hình tổng công ty.

Theo thông tin công bố, May 10 hiện có 18 đơn vị thành viên tại 7 tỉnh, thành phố; vận hành hơn 60 cửa hàng cùng gần 200 đại lý trên cả nước, tạo việc làm cho hơn 12.000 lao động. Hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp bao gồm sản xuất - xuất khẩu hàng dệt may, kinh doanh thời trang bán lẻ và một số dịch vụ liên quan như khách sạn, nhà hàng.

Ngoài việc phát triển các dòng sản phẩm thời trang riêng phục vụ thị trường trong nước, May 10 còn tham gia gia công, sản xuất cho nhiều thương hiệu thời trang quốc tế. Việc triển khai dự án trung tâm thương mại tại Thanh Hóa được kỳ vọng sẽ giúp doanh nghiệp mở rộng kênh phân phối, tăng cường hiện diện thương hiệu và từng bước đa dạng hóa nguồn thu trong bối cảnh thị trường bán lẻ trong nước đang dần phục hồi.