Thông tin mới nhất trên báo Người Lao Động, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP. HCM cho biết, tiến độ đền bù – giải phóng mặt bằng (GPMB) của dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm đang chậm hơn kế hoạch, ảnh hưởng đến khả năng bàn giao mặt bằng các gói thầu thi công đúng hạn.
Rạch Xuyên Tâm. Ảnh: Báo Pháp Luật TP. HCM
Gói thầu XL-03, đi qua quận Gò Vấp, dù đã khởi công từ 10/5, vẫn còn 51 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng, chủ yếu do vướng pháp lý về chuyển nhượng giấy tay, tách thửa, và khó khăn trong bố trí nhà ở xã hội cho các hộ không đủ điều kiện bồi thường. UBND quận Gò Vấp dự kiến hoàn tất bồi thường trong tháng 6/2025.
Nghiêm trọng hơn, hai gói thầu XL-01 và XL-02 tại quận Bình Thạnh đang gặp vướng mắc lớn với 2.077 hộ dân bị ảnh hưởng, trong đó 1.230 hộ phải di dời hoàn toàn. Tổng kinh phí bồi thường lên đến 13.221 tỷ đồng.
Quận Bình Thạnh cho biết đã tiếp xúc 1.660/2.077 trường hợp nhưng đến nay mới có 510 hộ đồng ý phương án đền bù, tỉ lệ giải ngân chỉ đạt khoảng 10%; còn 417 hộ chưa thể tiếp xúc do chờ hướng dẫn xử lý các hồ sơ nhà đất giấy tay và tách thửa phức tạp.
Ngoài ra, còn 20 trường hợp vướng mặt bằng trong KDC Bình Hòa do Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng Tân Thuận làm chủ đầu tư chưa bàn giao mặt bằng để thi công gói XL-03. Bên cạnh đó còn 382 trường hợp vướng mắc về chuyển nhượng giấy tay từ ngày 1/7/2014 và xác lập hồ sơ bồi thường đối với các trường hợp tác thửa trên nền bản đồ địa chính chính quy năm 2002.
Ban Hạ tầng kiến nghị UBND TP chỉ đạo các Sở ngành tháo gỡ vướng mắc, yêu cầu quận Bình Thạnh bàn giao mặt bằng gói XL-03 trong tháng 6/2025 và hoàn tất mặt bằng XL-01, XL-02 trước 2/9/2025.
Phối cảnh rạch Xuyên Tân sau khi được cải tạo. Ảnh minh họa
Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm có tổng chiều dài 8,8km (gồm tuyến chính 6,6km và 3 tuyến nhánh 2,2km), đi qua các quận Bình Thạnh, Gò Vấp và Phú Nhuận. Công trình gồm 3 gói thầu xây lắp (XL-01, XL-02, XL-03), với mục tiêu nạo vét lòng rạch sâu 3,5m, mặt cắt ngang rộng 20-30m, xây dựng hệ thống thu gom nước thải, nước mưa, đường ven rạch 2 bên (mỗi bên 2 làn xe), vỉa hè, công viên, chiếu sáng và mảng xanh cộng đồng.
Dự án được kỳ vọng giải quyết tình trạng ô nhiễm kéo dài, cải thiện chất lượng sống và tạo diện mạo mới cho khu vực nội đô. Toàn bộ công trình dự kiến hoàn thành vào năm 2028.
Rạch Xuyên Tâm có chiều dài gần 9km, chảy qua quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp. Đây là con rạch bị ô nhiễm nặng nhất trên địa bàn TP. HCM trong nhiều năm qua, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân.
Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm được HĐND TP. HCM phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2022 với tổng mức đầu tư ban đầu là 9.664 tỷ đồng.
Đây là một dự án nhóm A, được xác định là công trình trọng điểm, cấp bách của thành phố với ý nghĩa lớn về xã hội và môi trường, đặc biệt trong việc cải thiện hệ thống thoát nước, chống ngập, xử lý ô nhiễm kênh rạch và nâng cao chất lượng môi trường sống.
Tuy nhiên, sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, dự án phải điều chỉnh chủ trương đầu tư, khiến chi phí giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tăng mạnh.
Tổng vốn đầu tư được điều chỉnh từ 9.664 tỷ đồng lên 17.230 tỷ đồng (tăng thêm 7.565 tỷ đồng so với trước đó).
