Thích
Theo Quyết định, Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Vibex do UBND phường Đông Ngạc là bên mời thầu theo phương thức đấu thầu rộng rãi quốc tế, một giai đoạn một túi hồ sơ. Thời gian bắt đầu vào quý IV/2025.
Ngày 25/2 vừa qua, HĐND TP. Hà Nội thông qua Nghị quyết bổ sung danh mục dự án thu hồi đất năm 2025 trong đó có khu đô thị Vibex tại các phường Đức Thắng, Đông Ngạc, Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm (cũ) (Ảnh: KTĐT)
UBND phường Đông Ngạc được giao tổ chức lập hồ sơ mời thầu, trình thẩm định, phê duyệt hồ sơ mời thầu theo Bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt tại Quyết định này và quy định tại Điều 13, 14 Nghị định số 115/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
Hà Nội giao Sở Tài chính chịu trách nhiệm đăng tải Bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Chủ trì, phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Nội vụ và các đơn vị có liên quan tổ chức thẩm định Hồ sơ mời thầu, kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án theo quy định pháp luật hiện hành.
Bảng theo dõi tiến độ thực hiện dự án theo yêu cầu của UBND TP. Hà Nội.
Được biết, dự án khu đô thị Vibex được quy hoạch với quy mô dân số 7.000 người và có tổng mức đầu tư là 7.000 tỷ đồng. Khu đô thị được quy hoạch với các chức năng đất công cộng đô thị có diện tích 24.528m2, đất cây xanh đô thị 163.698m2, đất đường giao thông với tổng diện tích 117.911m2, đất ở biệt thự gần 19.000m2, đất ở liền kề hơn 14.000m2.
Sau 15 năm được phê duyệt, dự án chưa được triển khai, nhưng khu đất đang bị chiếm dụng sử dụng sai mục đích.
Trước đó, liên quan đến dự án này, cử tri quận Bắc Từ Liêm (cũ) cho biết khu đô thị Vibex được quy hoạch từ năm 2010 nhưng không triển khai. Đến năm 2017 quy hoạch lại đã lấy ý kiến người dân nhưng không nhận được sự đồng thuận. Người dân có ý kiến nhưng không được tiếp thu, thành phố phê duyệt quy hoạch vẫn giữ nguyên theo đề xuất của chủ đầu tư.
Đáng lưu ý, cử tri quận Bắc Từ Liêm (cũ) còn cho rằng Công ty Cổ phần Bê tông xây dựng Hà Nội đã báo cáo sai nguồn gốc đất. Cụ thể, đất người dân đang sử dụng nhưng báo cáo là đất nông nghiệp; đất Công ty Hà Thái được giao không thực hiện đã bị thu hồi lại báo cáo là đất cơ quan.
Cử tri cũng cho rằng, việc phê duyệt dự án đã làm ảnh hưởng xấu đến đời sống gần 200 hộ dân. Do đó, cử tri đề nghị UBND TP. Hà Nội xem xét, xử lý trách nhiệm của cơ quan, cán bộ liên quan; đồng thời điều chỉnh lại quy hoạch dự án.
Trả lời kiến nghị của cử tri quận Bắc Từ Liêm (cũ), UBND TP. Hà Nội cho biết, Công ty Cổ phần Bê tông xây dựng Hà Nội đang quản lý, sử dụng 136.093m2 đất tại xã Thụy Phương và Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm cũ để xây dựng trụ sở và cơ sở sản xuất.
"Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Vibex, tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP phê duyệt tại quyết định số 2041/QĐ-UBND ngày 7/5/2010. Tuy nhiên sau đó, để phù hợp với định hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, UBND TP đã có quyết định số 6456/QĐ-UBND ngày 15/9/2017 phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu đô thị Vibex, tỷ lệ 1/500 và có Quyết định số 4842/QĐ-UBND ngày 13/9/2018 phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị Vibex tỷ lệ 1/500 với quy mô khoảng 48,5ha", văn bản trả lời của UBND TP. Hà Nội nêu rõ.
UBND TP. Hà Nội cũng cho biết, chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của khu đô thị Vibex tỷ lệ 1/500 đảm bảo tuân thủ theo định hướng của quy hoạch phân khu đô thị H2-1 tỷ lệ 1/2000 được duyệt, phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế hiện hành.
