Long Hội Central Point có tên chính thức được duyệt là Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Tân và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch. Dự án có quy mô khoảng 9,991 ha, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư PV2.
Dự án đã trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch cũng như mục tiêu, trước khi được chào bán trên thị trường. Ngày 23/1/2017, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai lúc đó là ông Trần Văn Vĩnh ký văn bản số 283/QĐ-UBND, phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án.
Theo Quyết định này, về tính chất, mục tiêu của dự án được xác định là khu dân cư theo quy hoạch đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội tại địa phương, gồm: Khu nhà liên kế, khu chung cư, khu công trình công cộng, khu cây xanh - TDTT, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng mới đồng bộ và gắn kết với các khu vực lân cận.
Mới đây, ngày 12/8/2020, dự án tiếp tục được phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Lúc này dự án đã được chuyển từ nhà ở xã hội thành dự án nhà ở thương mại.
Theo thông tin từ Tây Tây Nam pháp lý dự án Long Hội Central Point khá chi tiết. Trong đó, UBND huyện Nhơn Trạch đã xác nhận Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Tân và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch có tổng diện tích thu hồi đất là 99.910 m2. Giai đoạn 1 của dự án quy mô 78.454 m2 đã được UBND tỉnh giao đất và cho chuyển mục đích sử dụng đất.
Đặc biệt, giai đoạn 2 của dự án, tổng diện tích còn lại để thực hiện công tác bồi thường hỗ trợ là 21.456 m2. Ngày 24/4/2018, UBND huyện Nhơn Trạch đã ban hành thông báo thu hồi đất cho những hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi. Ngày 18/1/2019, UBND huyện Nhơn Trạch có văn bản số 473/UBND-TN về việc xử lý chồng lấn ranh trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới và cũ thuộc dự án này.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cũng ra văn bản khẳng định dự án được xây dựng không cần xin Giấy phép xây dựng, trên phần đất quy mô 78.454 m2 đã hoàn thành việc đền bù giải tỏa.
Theo Tây Tây Nam, dự án Long Hội Central Point tọa lạc ngay mặt tiền Đường TL769 (Lý Thái Tổ) xã Long Tân và Phú Hội, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai. Trục đường huyết mạch có điểm đầu tại Nhơn Trạch, qua thị xã Phú Mỹ và kết thúc tại TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Một trong những khu vực có khả năng kết nối liên vùng nhanh chóng, khi nằm tại khu vực phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai là khu vực được chú trọng đầu tư về hạ tầng. Đặc biệt, dự án còn liền kề các tiện ích khu vực và dân cư có sẵn, gần các Khu công nghiệp lớn, thu hút được lực lượng lao động lớn về đây sinh sống và làm việc.
Đặc biệt, cùng với một số công trình hạ tầng cấp quốc gia là: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và hệ thống các tuyến đường trọng yếu như: cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, Thủ Thiêm – Long Thành, đường vành đai 3, đường vành đai 4… Với vị trí đắc địa như thế, giúp cư dân tại khu dân cư Long Hội Central Point nhanh chóng tiếp cận và dễ dàng kết nối hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu vô cùng sầm uất.
“Đáng chú ý dự án Sân Bay Long Thành và Cảng Cái Mép – Thị Vải được xem là đòn bẩy thúc đẩy và tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản Đồng Nai nói chung và của cả khu vực nói riêng trong đó Nhơn Trạch là trọng điểm kết nối với TP.Thủ Đức, quận 2, quận 9, theo quy hoạch sau khi hoạt động, dự án sẽ phục vụ 100 triệu hành khách và 10 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, thúc đẩy các hoạt động giao thương, thương mại, dịch vụ, sản xuất… để từ đó thị trường bất động sản cũng nóng theo với tiềm năng tăng giá cao”, Tây Tây Nam cho biết.
