Thích
Ngày 28/1, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chủ trì cuộc họp nghe lãnh đạo các sở, ngành báo cáo đề xuất danh mục các khu đất để xem xét chủ trương đầu tư các dự án thực hiện thí điểm theo Nghị quyết số 171 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Theo báo cáo của Sở Tài chính, ngày 6/6/2025, UBND tỉnh đã ban hành Thông báo số 230 chấp thuận danh mục 4 khu đất để tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.
Hình ảnh tại buổi làm việc. Nguồn ảnh: Báo Khánh Hòa
Sở Tài chính đã tiếp nhận 4 hồ sơ đề nghị thực hiện thủ tục đầu tư.
Đến nay, đã giải quyết xong 1 dự án thí điểm; 3 dự án còn lại đã được thẩm định và trình UBND tỉnh xem xét, gồm dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại và căn hộ cao cấp Tân Hoàng Minh của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh; Tổ hợp căn hộ và thương mại dịch vụ Vĩnh Hòa của CTCP Xuất nhập khẩu Lâm sản Nha Trang; Chung cư Khôi Nguyên 36 của CTCP Khôi Nguyên.
Trên cơ sở rà soát 3 hồ sơ dự án và ý kiến góp ý của các Sở, ngành liên quan, Sở Tài chính cho biết các dự án đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường đánh giá đáp ứng điều kiện, tiêu chí áp dụng cơ chế thí điểm theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội.
Các khu đất thực hiện dự án cũng đã được HĐND tỉnh thông qua danh mục và UBND tỉnh chấp thuận theo đúng thẩm quyền.
Tuy nhiên, do các khu đất có nguồn gốc từ doanh nghiệp Nhà nước hoặc doanh nghiệp có vốn Nhà nước trước đây, được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm và đã trải qua các thủ tục chuyển đổi, cổ phần hóa, thoái vốn hoặc chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật từng thời kỳ, nên khi xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư cần tiếp tục làm rõ các vấn đề pháp lý về đất đai theo quy định.
Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hòa Nam giao Sở Nông nghiệp và Môi trường làm rõ trình tự, thủ tục pháp lý về đất đai đối với 3 dự án thực hiện thí điểm, bảo đảm việc sử dụng đất hiện nay đúng quy định và đủ điều kiện áp dụng Nghị quyết số 171 của Quốc hội; đồng thời giao Sở Tài chính tổng hợp các ý kiến góp ý, sớm báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Theo tìm hiểu, dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại và căn hộ cao cấp Tân Hoàng Minh có diện tích khoảng 7.850m2, tổng mức đầu tư dự kiến 1.800 tỷ đồng, thời gian thực hiện trong giai đoạn 2025-2028.
Được biết, Tân Hoàng Minh được thành lập năm 1993, từng là một trong những doanh nghiệp sở hữu nhiều dự án “đất vàng” tại Hà Nội như: D’. Le Roi Soleil - Quảng An; D’. Le Pont D’or - Hoàng Cầu; D’. Palais Louis - Nguyễn Văn Huyên; D’. El Dorado - Phú Thượng; D’. Capitale - Trần Duy Hưng…
Bước ngoặt xảy ra vào năm 2022 khi ông Đỗ Anh Dũng bị bắt do liên quan đến vụ án thao túng trái phiếu, khiến hoạt động đầu tư của tập đoàn rơi vào đình trệ.
Việc ông Dũng được đặc xá dịp 30/4/2025, trong danh sách hơn 8.000 phạm nhân được tha tù trước thời hạn, được xem là yếu tố mở ra khả năng tái khởi động hoạt động của cá nhân ông cũng như Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
