Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển FVGLand là chủ đầu tư dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Nồi Rang tại xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, được UBND tỉnh chấp thuận tại công văn số 7323/UBND-KTN ngày 27/12/2017.
Khu đô thị Nồi Rang tại huyện Duy Xuyên
Để có cơ sở triển khai thực hiện hoàn thiện hồ sơ pháp lý của dự án, FVGLand đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam về việc xem xét, hỗ trợ chủ đầu tư để sớm hoàn thiện các hồ sơ pháp lý đang tồn đọng để chủ đầu tư có cơ sở quyết toán dự án, nghiệm thu bàn giao tài sản cho Nhà nước, hoàn thành nghĩa vụ tài chính…
Khu đô thị Nồi Rang có tổng diện tích 14,41ha; tổng diện tích đã giao và cho thuê đất là 14,1ha với tình hình thực hiện dự án đã hoàn thành thi công xây dựng. Dự án Khu đô thị Nồi Rang với vị trí tọa lạc ngay mặt tiền sông Thu Bồn, góp phần vào sự phát triển du lịch Quảng Nam, đồng thời kiến tạo chốn an cư và đầu tư lý tưởng.
Tuy nhiên, dự án Khu đô thị Nồi Rang vẫn còn gặp nhiều vướng mắc và khó khăn. Hiện nay, dự án đã được chủ đầu tư triển khai thi công xây dựng hoàn thành dự án, được Sở Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu và chấp thuận kết quả nghiệm thu tại thông báo số 210/SXD-TB ngày 30/12/2022. Tuy nhiên hiện nay, việc giao đất phần còn lại của dự án (khoảng 0,31ha) chưa thể thực hiện được do phần diện tích đã giao đất (14,1ha) cần được điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch chi tiết 1/500. Hiện nay, các hồ sơ đệ trình của công ty chưa được giải quyết.
Dự án hoàn thiện hạ tầng từ lâu
Dự án Khu đô thị Nồi Rang
Khu đô thị được thiết kế theo kiến trúc nhà cổ Hội An
Cụ thể là xin gia hạn thời gian hoàn thành dự án (để thực hiện các hồ sơ pháp lý dự án), công ty đã có văn bản đề xuất giãn tiến độ thực hiện dự án đầu tư gửi ngày 16/3/2023. Bên cạnh đó là hồ sơ đề nghị điều chỉnh giao đất, cho thuê đất và điều chỉnh tên doanh nghiệp tại các quyết định giao đất, công ty đã có tờ trình số 57/TTr-FVGLAND ngày 22/6/2022 gửi UBND tỉnh Quảng Nam, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Duy Xuyên. Đến thời điểm hiện tại, hồ sơ xin điều chỉnh giao đất của công ty vẫn chưa được giải quyết.
Theo đó, để giải quyết những khó khăn, FVGLand kiến nghị cho phép chủ đầu tư được gia hạn thời gian hoàn thành dự án (để thực hiện các hồ sơ pháp lý dự án) 6 tháng kể từ khi được cơ quan chức năng cho phép được gia hạn tiến độ. Bên cạnh đó là điều chỉnh tên doanh nghiệp dự án tại quyết định chủ trương đầu tư theo báo cáo số 68/BC-SKHĐT ngày 21/2/2023 của Sở Kế hoạch và Đầu tư để thực hiện thủ tục điều chỉnh hồ sơ giao đất, cho thuê đất và điều chỉnh tên doanh nghiệp tại các quyết định giao đất.
Với những vướng mắc trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý nêu trên, trong khi dự án đã được đầu tư hoàn thiện hạ tầng, nghiệm thu đưa vào sử dụng, FVGLand mong muốn sớm được giải quyết để hoàn thành dự án.
