Gần 300 căn hộ bị bỏ hoang hơn 10 năm giữa lòng Thủ đô sắp bàn giao cho người dân vào ở

Sau nhiều năm rơi vào tình trạng đình trệ, dự án nhà ở tái định cư N01 tại ô đất D17, khu đô thị mới Cầu Giấy đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng với mục tiêu đưa vào sử dụng trong thời gian ngắn tới, chấm dứt tình trạng lãng phí kéo dài tại một trong những vị trí được xem là "đất vàng" của Thủ đô.

Chiều 27/4, trong chuyến kiểm tra thực địa các công trình trọng điểm trên địa bàn, Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng đã trực tiếp thị sát dự án này. Đây là một trong những dự án tái định cư từng gây nhiều bức xúc khi bị bỏ hoang suốt hơn một thập kỷ, dù đã cơ bản hoàn thành phần xây thô từ rất sớm.

Dự án nhà ở tái định cư N01 tại ô đất D17, khu đô thị mới Cầu Giấy được phê duyệt từ năm 2009, khởi công vào tháng 2/2011 và dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2010-2012. Tuy nhiên, sau nhiều lần điều chỉnh và gặp vướng mắc trong quá trình triển khai, công trình chỉ hoàn thành phần thô gồm 4 đơn nguyên cao 15 tầng, 1 tầng hầm với hàng trăm căn hộ, rồi rơi vào tình trạng "đắp chiếu" kéo dài. Trong suốt thời gian bỏ hoang, công trình xuống cấp rõ rệt với các mảng tường ẩm mốc, khu vực xung quanh bị tận dụng làm nơi dán quảng cáo, gây mất mỹ quan đô thị.

Bước ngoặt của dự án diễn ra khi công trình được bàn giao về phường Cầu Giấy quản lý từ tháng 7/2025. Ngay sau khi tiếp nhận, chính quyền địa phương đã tập trung tháo gỡ các vướng mắc tồn đọng, đồng thời tổ chức triển khai thi công trở lại các hạng mục còn dang dở. Từ một dự án mới hoàn thành 8/44 hạng mục, đến nay, công trình đã đạt khoảng 98% tổng khối lượng, nhiều hạng mục đã hoàn thiện toàn bộ.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 452 tỷ đồng, gồm 4 khối nhà cao 15 tầng với gần 300 căn hộ. Trong đó, phần lớn quỹ nhà được bố trí phục vụ công tác tái định cư, đặc biệt là các dự án giải phóng mặt bằng trên địa bàn, bao gồm cả tuyến đường Vành đai 2,5 và các công trình hạ tầng khác tại khu vực Cầu Giấy trước đây.

Tại buổi kiểm tra, Bí thư Thành ủy Hà Nội ghi nhận nỗ lực của các đơn vị trong việc khơi thông dự án sau thời gian dài đình trệ, đồng thời yêu cầu các cơ quan liên quan tiếp tục đẩy nhanh tiến độ, hoàn tất các thủ tục nghiệm thu, bàn giao và đưa công trình vào sử dụng trong thời gian sớm nhất. Yêu cầu được nhấn mạnh là không để dự án tiếp tục chậm trễ, tránh kéo dài tình trạng lãng phí tài nguyên đất đai và nguồn lực đầu tư.

Theo kế hoạch, trong tháng 5 và tháng 6/2026, các hạng mục cuối cùng sẽ được hoàn thiện, sau đó phối hợp với các đơn vị chức năng tổ chức kiểm tra, nghiệm thu theo quy định trước khi đưa công trình vào vận hành. Việc "hồi sinh" dự án N01 không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu tái định cư cấp thiết, mà còn mang ý nghĩa lớn trong việc khắc phục tồn tại của các dự án chậm tiến độ, từng bước chỉnh trang bộ mặt đô thị tại khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội.