Thích
UBND tỉnh Gia Lai mới phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để triển khai dự án khách sạn kết hợp trung tâm mua sắm phức hợp tại phường Pleiku.
Theo quyết định, khu đất đưa ra đấu giá có diện tích 4.680m2 nằm trên địa bàn phường Pleiku.
Khu đất có vị trí đắc địa khi phía Tây giáp đường Trần Hưng Đạo, phía Nam giáp đường Hùng Vương, các mặt còn lại tiếp giáp khu dân cư hiện hữu, thuộc khu vực khách sạn Sê San cũ.
Hiện trạng khu đất. Nguồn ảnh: Báo Gia Lai
Dự án được quy hoạch là tổ hợp công trình hỗn hợp gồm khách sạn và trung tâm thương mại - dịch vụ với tổng diện tích sàn xây dựng tối đa khoảng 32.896,4m2.
Công trình cao tối đa 18 tầng, gồm khối đế 4 tầng và khối tháp 14 tầng. Các hạng mục chính bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao quy mô tối đa 300 phòng, cùng hệ thống nhà hàng, trung tâm hội nghị, triển lãm và các dịch vụ tổng hợp.
Hiện khu đất đã hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đang do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.
Dự án dự kiến triển khai trong vòng 24 tháng kể từ ngày được giao hoặc cho thuê đất; trong đó, 3 tháng đầu hoàn tất các thủ tục pháp lý, từ tháng thứ 4 đến trước tháng thứ 23 tổ chức thi công, và tháng thứ 24 đưa công trình vào vận hành.
Theo phương án được phê duyệt, Nhà nước sẽ cho thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, với thời hạn 50 năm.
Thời gian hoạt động của dự án cũng được xác định tương ứng là 50 năm. Dự kiến, phiên đấu giá sẽ được tổ chức từ quý II/2026.
Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án khoảng 605,46 tỷ đồng. Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đảm bảo vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng mức đầu tư, đồng thời đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án và các quy định pháp luật có liên quan.
UBND tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai chủ trì tổ chức triển khai phương án đấu giá theo đúng quy định. Toàn bộ nguồn thu từ hoạt động đấu giá sẽ được nộp vào ngân sách Nhà nước.
