Gỡ xong nút thắt cho Aqua City, Novaland nỗ lực phục hồi

Điều chỉnh quy hoạch thành phố Biên Hoà

Nội dung điều chỉnh vừa được công bố tập trung vào quy mô dân số và chỉ tiêu đất đai tại phân khu C4, thuộc một phần khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Cụ thể, quy mô dân số được điều chỉnh từ 420.000 người thành 434.000 người; một số chỉ tiêu sử dụng đất; điều chỉnh quy hoạch, chức năng, cơ cấu sử dụng đất; quy hoạch giao thông và hạ tầng kỹ thuật… Đây là bước pháp lý quan trọng tháo gỡ cho nhiều dự án của nhiều doanh nghiệp.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Biên Hoà được đánh giá là kết quả của sự chỉ đạo tháo gỡ từ Chính phủ và các bộ, ban, ngành. Đây cũng là cú hích về pháp lý, tạo niềm tin cho cộng đồng doanh nghiệp về chủ trương chung của Chính phủ trong việc chỉ đạo quyết liệt tháo gỡ pháp lý cho các dự án còn vướng mắc.

Một góc dự án Aqua City (Đồng Nai) – một trong những dự án then chốt của Novaland

Theo Novaland, việc điều chỉnh này cũng đảm bảo sự đồng bộ các cấp quy hoạch tiếp theo, mở đường cho việc hoàn tất điều chỉnh quy hoạch phân khu C4 và quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án Aqua City, dự kiến hoàn tất vào đầu năm 2025.

Quy hoạch mới này sẽ là nền tảng pháp lý vững chắc giúp siêu dự án Aqua City sớm trở thành đô thị vệ tinh phía Đông TP.HCM – một trong những dự án then chốt của Tập đoàn Novaland.

Điều chỉnh lần này là thành quả của hơn hai năm nỗ lực không ngừng nghỉ từ Novaland và sự hỗ trợ từ các cơ quan chức năng. Tập đoàn đã nhiều lần đề xuất và kiến nghị đến các bộ, ban, ngành trung ương và địa phương, đặc biệt là Tổ Công tác đặc biệt của Chính phủ, để tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City tại Đồng Nai. Điều này không chỉ nhằm tăng doanh thu cho tập đoàn mà còn giải quyết các vấn đề pháp lý để tiến hành xây dựng, bàn giao hàng ngàn căn nhà, giúp khách hàng yên tâm về sản phẩm đã mua và khôi phục niềm tin vào sự cam kết của Novaland.

Hàng loạt dự án được "tháo gỡ" pháp lý

Theo chia sẻ từ Novaland, hiện tại, các ngân hàng đã giải ngân các gói tín dụng lên đến 3.250 tỷ đồng để triển khai xây dựng các phân khu trong Aqua City. Đồng thời, một số tổ chức tài chính cam kết cung cấp thêm các gói vay với tổng giá trị trên 10.000 tỷ đồng để Novaland tiếp tục triển khai hạ tầng, xây dựng và bàn giao nhà cho khách hàng trong năm 2025-2026. 

Liên quan đến các dự án của Novaland, thời gian qua, hàng loạt dự án của Tập đoàn này đang được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý. Cụ thể, tại cụm dự án trung tâm TP.HCM, Novaland phối hợp cùng các bên tháo gỡ pháp lý và đạt được một số kết quả khả quan. Trong đó, The Grand Manhattan đang chờ kết luận cuối cùng sau khi được Tổ công tác Chính phủ và chính quyền TP.HCM tháo gỡ pháp lý. Tháp B1 thuộc dự án đã được cất nóc và tháp B2 dự kiến cất nóc nửa cuối năm 2024, sẽ bắt đầu bàn giao sản phẩm từ quý 2/2025.

Bên cạnh đó, hơn 1.200 giấy chứng nhận quyền sở hữu cho các căn thấp tầng, căn hộ… thuộc dự án Sunrise Riverside (Khu Nam TP.HCM), Victoria Village (Thành phố Thủ Đức) đã được bàn giao đến cư dân từ tháng 6/2024 đến cuối năm 2024. Riêng 4 tòa tháp thuộc khu cao tầng Victoria Village đang được tiếp tục xây dựng và hoàn thiện, dự kiến sẽ bàn giao trong Q4/2025. Từ ngày 20/7/2024, 2 tháp cuối cùng G6 và E2 của Sunrise Riverside đã bắt đầu bàn giao căn hộ đến cư dân.

Tại NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu), tính đến 30/06/2024 đã có 381 sản phẩm tại phân kỳ The Tropicana, Wonderland đã được bàn giao cho khách hàng, đưa vào khai thác cho thuê với tỷ lệ lấp đầy ngày thường khoảng 50% và cuối tuần lên đến 90%. Từ đây đến cuối năm 2024, Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen…tiếp tục xây dựng hàng loạt và bàn giao 243 sản phẩm. Thời gian tới, có hơn 12 hạng mục công viên vui chơi giải trí hấp dẫn sẽ đưa vào vận hành như Wonder Museum, Công viên nước Habana, Công viên cướp biển, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park … nhằm gia tăng trải nghiệm cho du khách, góp phần thúc đẩy du lịch kinh tế địa phương.

Đối với NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận), dự án đã hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500, có 1.111 sản phẩm đã được bàn giao, vận hành hơn 500 căn biệt thự và hơn 100 căn đang hoàn thiện thi công nội thất nhằm khai thác kinh doanh, đáp ứng nhu cầu mùa cao điểm với công suất lấp đầy phòng lên đến hơn 90%. 

Hiện tại vẫn còn nhiều khó khăn của thị trường và thách thức về thanh khoản, tiến độ hoàn thiện pháp lý. Để có thể sớm phục hồi hoạt động kinh doanh, cần sự chỉ đạo tháo gỡ triệt để của Chính phủ, cơ quan ban ngành cũng như sự tiếp tục hỗ trợ của các đối tác tài chính, khách hàng trong thời gian tới.

Với sự đồng hành đó, Novaland cam kết tiếp tục tập trung tháo gỡ pháp lý và thi công xây dựng các dự án trọng điểm, cũng như đẩy mạnh tái cấu trúc tài chính, cải thiện danh mục đầu tư, chú trọng về kế hoạch phát triển và các hoạt động kiến tạo điểm đến. Từ đó mang lại hiệu quả tài chính cụ thể nhằm tối đa hóa giá trị cho cổ đông, khách hàng và các bên liên quan, góp phần vào an sinh xã hội và phát triển kinh tế du lịch đất nước", đại diện Tập đoàn Novaland chia sẻ./.