Căn biệt thự tại địa chỉ số 12 Nguyễn Chế Nghĩa (phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) có diện tích 410m2, toạ lạc tại khu đất "vàng" của quận Hoàn Kiếm. Đây là căn biệt thự nhóm 2 thuộc diện không được bán.
Cuối năm 2014, cựu Chủ tịch Hà Nội Hoàng Văn Nghiên chính thức trả lại căn biệt thự này cho thành phố. Tuy nhiên, từ đó đến nay, biệt thự này vẫn bị bỏ hoang và đang trong tình trạng xuống cấp, nhếch nhác gây mất mỹ quan.
Ghi nhận hiện tại, biệt thự luôn trong tình trạng khóa kín cổng. Biểu hiện của sự xuống cấp xuất hiện rõ rệt ở phần mái, tường và cửa sắt. Khuôn viên bỏ hoang lâu ngày, cỏ mọc từ sân cho đến bậc thềm... xung quanh phía bên ngoài căn biệt thự, lá cây rụng chất lớp dày, túi ni-lông và rác ngổn ngang...
Nhiều năm nay, ngôi nhà không có người sử dụng, cây cỏ mọc um tùm, rác không được dọn dẹp thường xuyên dẫn đến ô nhiễm môi trường, tiềm ẩn nguy cơ dịch bệnh cho khu dân cư xung quanh. Cử tri Hà Nội đã nhiều lần đề nghị chính quyền vào cuộc, sớm đưa căn biệt thự vào sử dụng để tránh lãng phí và mất vệ sinh môi trường.
Trả lời cử tri, UBND TP. Hà Nội cho biết nhà số 12 Nguyễn Chế Nghĩa là biệt thự nhóm 2 của thành phố. Tháng 3/2018, UBND TP. Hà Nội có văn bản thông báo kết luận của tập thể lãnh đạo UBND TP tại cuộc họp xem xét về phương án quản lý sử dụng có hiệu quả biệt thự thuộc diện không bán theo Nghị quyết của HĐND TP. Hà Nội.
Theo đó, đối với 6 biệt thự còn trống trong đó có nhà số 12 Nguyễn Chế Nghĩa, giao Sở Xây dựng phối hợp, hướng dẫn các đơn vị quản lý vận hành tổ chức công bố công khai để đấu giá cho thuê với thời hạn 5 năm theo giá thị trường, trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê.
Ngày 1/10/2019, Văn phòng UBND TP.Hà Nội có văn bản số 9275 thông báo ý kiến chỉ đạo: "Trong thời gian chờ văn bản quy định, hướng dẫn của Bộ Tài chính, việc quản lý, sử dụng quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho các tổ chức, cá nhân thuê để sử dụng vào mục đích kinh doanh dịch vụ và các mục đích không phải để ở, tiếp tục thực hiện theo các quy định hiện hành và chỉ đạo của UBND TP. Đối với các nội dung vướng mắc phát sinh, Sở Xây dựng chủ trì cùng các đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất giải quyết cụ thể, báo cáo UBND TP theo quy định".
