Thích
Sáng nay ngày 11/5, HĐND TP. Hà Nội khóa XVII đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tại kỳ họp chuyên đề lần thứ hai.
So với phương án từng được thông qua cuối năm 2025, dự án lần này có nhiều điều chỉnh đáng chú ý cả về phạm vi triển khai lẫn tổng mức đầu tư.
Theo nghị quyết mới, phạm vi dự án được thu gọn còn 16 xã, phường thay vì 19 đơn vị hành chính như đề xuất trước đây.
Ba phường gồm Vĩnh Tuy, Hoàng Mai và Vĩnh Hưng không còn nằm trong ranh giới thực hiện dự án.
Các địa phương thuộc phạm vi triển khai gồm Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.
Một trong những thay đổi lớn nhất là tổng vốn đầu tư dự án được điều chỉnh xuống còn khoảng 736.963 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 118.000 tỷ đồng so với mức 855.000 tỷ đồng của phương án trước.
Dù giảm vốn, đây vẫn là một trong những dự án hạ tầng - đô thị có quy mô lớn nhất từng được đề xuất tại Hà Nội.
Theo quy hoạch, dự án sử dụng quỹ đất khoảng 11.418ha trải dài dọc hai bên sông Hồng.
Không gian này sẽ được phát triển thành tổ hợp đa chức năng gồm đại lộ cảnh quan, công viên ven sông, khu vui chơi giải trí, các khu đô thị mới, hạ tầng kỹ thuật và hệ thống chỉnh trị sông.
Dự án được chia thành 5 nhóm thành phần lớn.
Trong đó, nhóm giao thông đóng vai trò trục xương sống với hai tuyến đại lộ cảnh quan chạy dọc hai bên sông Hồng.
Cụ thể, tuyến dọc đê Hữu Hồng dài khoảng 45,35km, trong khi tuyến phía Tả Hồng dài khoảng 35km.
Đây được xem là hạ tầng kết nối quan trọng giúp tái định hình không gian phát triển đô thị dọc sông Hồng - khu vực nhiều năm chưa khai thác tương xứng với tiềm năng.
Bên cạnh giao thông, Hà Nội cũng quy hoạch hệ thống công viên quy mô lớn ven sông.
Vị trí và hướng quy hoạch Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Ảnh: Internet
Theo kế hoạch, sẽ có 11 cụm công viên được đầu tư tại nhiều khu vực như Tráng Việt, Tàm Xá, Ngọc Thụy, Long Biên - Cự Khối, Xuân Quan - Phụng Công, Ô Diên, Liên Mạc - Thượng Cát - Phú Thượng hay Thanh Trì.
Các không gian này được định hướng trở thành "lá phổi xanh" mới của Thủ đô, đồng thời tạo thêm không gian công cộng ven sông cho người dân.
Một cấu phần quan trọng khác là hệ thống chỉnh trị và kè sông Hồng.
Theo phương án được phê duyệt, thành phố sẽ triển khai hai dự án chỉnh trị bờ tả và bờ hữu sông Hồng với tổng chiều dài hơn 64km, kết hợp cải tạo lòng và bãi sông tại nhiều khu vực.
Ngoài yếu tố cảnh quan, đây còn là hạng mục mang tính chiến lược nhằm đảm bảo an toàn thoát lũ và kiểm soát phát triển đô thị ven sông.
Dự án cũng bao gồm các khu đô thị định cư và tái thiết quy mô lớn.
Trong đó, khu đô thị định cư tại Long Biên có quy mô khoảng 201ha; khu đô thị tại Lĩnh Nam khoảng 98ha và khu tái thiết đô thị làng nghề Bát Tràng khoảng 120ha.
Phối cảnh Dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Ảnh minh họa
Theo kế hoạch, dự án sẽ triển khai theo hai giai đoạn từ năm 2026 đến 2038.
Giai đoạn đầu từ 2026 - 2030 sẽ ưu tiên xây dựng các hạng mục hạ tầng chính như đại lộ cảnh quan, công viên ven sông, các dự án chỉnh trị sông Hồng và các khu đô thị định cư trọng điểm.
Giai đoạn sau từ 2030 - 2038 sẽ hoàn thiện các hợp phần còn lại.
Về cơ chế thực hiện, Hà Nội dự kiến triển khai dự án theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao).
Quỹ đất đối ứng thanh toán cho nhà đầu tư được xác định khoảng 2.655,8ha nằm trong phạm vi dự án, ngoài ra sẽ bổ sung thêm từ các quỹ đất chậm triển khai và quỹ đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT khác trên địa bàn.
Liên danh nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án gồm Công ty CP Địa ốc Đại Quang Minh, Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Tập đoàn Hòa Phát.
Giới chuyên gia đánh giá, nếu được triển khai đúng lộ trình, dự án không chỉ thay đổi diện mạo khu vực ven sông Hồng mà còn có thể mở ra một trục phát triển đô thị hoàn toàn mới cho Hà Nội trong tương lai dài hạn.
