Hà Nội giao hơn 15.000m2 đất cho Hải Phát Land triển khai dự án khu nhà ở thấp tầng tại Phúc Thọ

Thảo Bùi Buithao021197@gmail.com

Thứ Tư, 22/10/2025 - 16:25

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5236/QĐ-UBND năm 2025 về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát để triển khai dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá, xã Phúc Thọ.

Có thể bạn quan tâm

Hà Nội giao hơn 38.664m2 đất tại xã Thường Tín để triển khai thực hiện dự án nhà ở Hà Nội giao hơn 14.800m2 đất tại Tây Hồ Tây để xây dựng tổ hợp thương mại – nhà ở cao cấp Cận cảnh dự án ôm "đất vàng" của Công ty Bánh kẹo Hải Châu bị Hà Nội nhắc tên

Theo quyết định, doanh nghiệp được giao 15.423,78m2 đất để thực hiện dự án, phù hợp với Quyết định chủ trương đầu tư số 3576/QĐ-UBND ngày 9/7/2024 và Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất số 2447/QĐ-UBND ngày 15/5/2025 của UBND thành phố.

Khu đất có vị trí, ranh giới và diện tích được xác định theo bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500, do Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị lập, được Phòng Quản lý đô thị huyện Phúc Thọ xác nhận là phù hợp với Quyết định số 753/QĐ-UBND ngày 14/3/2023.

Theo nội dung quyết định, Hải Phát được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định có hiệu lực. Đối với người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, quyền sử dụng đất sẽ được công nhận ổn định, lâu dài.

Doanh nghiệp có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch, bao gồm các hạng mục giao thông nội bộ, công trình công cộng, khu vui chơi giải trí kết hợp bãi đỗ xe và cây xanh… Sau khi hoàn thiện, các hạng mục hạ tầng này sẽ được bàn giao lại cho UBND xã Phúc Thọ quản lý.

UBND thành phố quy định rõ, sau khi được bàn giao đất trên thực địa, Công ty Hải Phát phải đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng. Trường hợp chậm tiến độ 24 tháng so với kế hoạch, doanh nghiệp chỉ được phép gia hạn tối đa thêm 24 tháng, đồng thời phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tương ứng với thời gian được gia hạn.

Nếu hết thời gian gia hạn mà doanh nghiệp vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất hoặc chi phí đầu tư vào đất còn lại.

UBND TP. Hà Nội giao nhiệm vụ cho các sở, ngành và chính quyền địa phương phối hợp thực hiện: Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, cập nhật hồ sơ địa chính. UBND xã Phúc Thọ có trách nhiệm kiểm tra, giám sát quá trình sử dụng đất và triển khai dự án, xử lý kịp thời các vi phạm và báo cáo UBND thành phố.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) là doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực phát triển, phân phối và quản lý bất động sản với hơn 35 chi nhánh, 15 công ty thành viên trên toàn quốc. Hải Phát Land là thành viên của Tập đoàn Hải Phát (mã chứng khoán HPX), hoạt động đa dạng từ nhà ở đô thị đến bất động sản nghỉ dưỡng.

Về kết quả kinh doanh, năm 2024, doanh nghiệp báo lãi sau thuế gần 19,8 tỷ đồng, giảm 24% so với cùng kỳ; vốn chủ sở hữu khoảng 782 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả hơn 2.000 tỷ đồng, tương đương gấp 2,6 lần vốn.

Trước đó, năm 2023, công ty từng đạt lợi nhuận quý II hơn 84 tỷ đồng. Dù vẫn nằm trong nhóm doanh nghiệp có lợi nhuận tốt của ngành, Hải Phát Land đang chịu áp lực nợ cao và tăng trưởng chững lại, cần cải thiện minh bạch tài chính và hiệu quả đầu tư.