Thích
Theo Báo Hanoimoi, ngày 22/6, TP. Hà Nội sẽ đồng loạt khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn.
Theo đó, các dự án gồm dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê của thành phố tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Yên Sở); dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê của thành phố tại phường Việt Hưng do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng TP. Hà Nội làm chủ đầu tư và dự án Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên do Tập đoàn Him Lam triển khai.
Cụ thể, dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê của thành phố tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp được triển khai tại ô đất III.13.1, thuộc quỹ đất 20% của Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, phường Yên Sở. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 19.000m2, gồm 3 tòa nhà A2, A3 và A4.
Phối cảnh nhà ở cho thuê tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp. Nguồn ảnh: Hanoimoi.vn
Theo quy hoạch, dự án sẽ cải tạo hai tòa A2, A3 hiện có, đồng thời xây mới tòa A4 cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ xung quanh khu nhà ở.
Tổng diện tích sàn xây dựng đạt khoảng 131.250m2, trong đó tòa A2 có diện tích sàn hơn 49.000m2, tòa A3 gần 32.000m2 và tòa A4 hơn 50.000m2.
Tổng mức đầu tư của dự án gần 1.396 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố. Hiện hai tòa A2 và A3 đang được cải tạo, dự kiến hoàn thành trong năm 2026. Riêng tòa A4 sẽ được khởi công vào ngày 22/6 và đưa vào sử dụng trong năm 2027.
Khi hoàn thành, dự án sẽ bổ sung số lượng lớn căn hộ cho thuê với mức giá phù hợp, tạo điều kiện để người dân có thu nhập trung bình và thấp tiếp cận nhà ở an toàn, hợp pháp, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và giảm áp lực về nhà ở trên địa bàn thành phố.
Bên cạnh dự án tại Pháp Vân - Tứ Hiệp, dự án nhà ở cho thuê của thành phố tại phường Việt Hưng cũng là một trong những công trình trọng điểm được Hà Nội ưu tiên triển khai trong giai đoạn hiện nay.
Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng TP. Hà Nội làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất thuộc dự án nhà ở giãn dân phố cổ tại phường Việt Hưng.
Theo quy hoạch, dự án có diện tích khoảng 2,46ha, gồm 7 tòa nhà cao từ 12-13 tầng và 2 tầng hầm tại các ô đất CT-04C, CT-04E, CT-05B, CT-05D, CT-06A, CT-07A1 và CT-07A2.
Tổng số căn hộ dự kiến lên tới 1.166 căn. Dự án được đầu tư đồng bộ các hệ thống kỹ thuật hiện đại như phòng cháy, chữa cháy, quản lý tòa nhà, thông gió, hạ tầng kỹ thuật cùng các tiện ích thiết yếu phục vụ cư dân. Tổng mức đầu tư hơn 3.562 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách thành phố, thời gian thực hiện từ năm 2026-2028.
Theo định hướng của thành phố, đây sẽ là một trong những khu nhà ở cho thuê kiểu mẫu, góp phần hiện thực hóa chủ trương phát triển đồng thời nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê, bảo đảm người dân được tiếp cận chỗ ở ổn định, lâu dài với mức chi phí phù hợp.
Đây được xem là bước đi cụ thể nhằm hiện thực hóa các chỉ đạo của Trung ương, Chính phủ và TP. Hà Nội về ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, từng bước hình thành thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân Thủ đô.
Việc đồng loạt triển khai các dự án nhà ở cho thuê diễn ra trong bối cảnh Trung ương và TP. Hà Nội đang đẩy mạnh thực hiện chủ trương đổi mới tư duy phát triển nhà ở.
Theo chỉ đạo của Bộ Chính trị, Chính phủ, Thành ủy và UBND TP. Hà Nội, nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, có ý nghĩa lâu dài và cần được ưu tiên phát triển song song với nhà ở thương mại.
Mục tiêu là tạo thêm cơ hội tiếp cận chỗ ở ổn định, an toàn, phù hợp với khả năng chi trả của đông đảo người dân, đặc biệt là công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang.
