Thích
Sở Tài chính TP. Hà Nội vừa có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đến dự án Khu đô thị tại ô A6 thuộc quy hoạch phân khu S1, xã Ô Diên.
Theo thông báo, dự án có diện tích 29,6ha, được xác định theo 3 đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND huyện Đan Phượng (cũ) phê duyệt trong năm 2025.
Một góc xã Ô Diên. Nguồn ảnh: Hanoimoi.vn
Dự án được chia thành 3 khu chức năng. Cụ thể, khu phía Bắc rộng gần 9ha, trong đó nhóm đất ở rộng hơn 6,2ha, gồm 133 căn nhà ở liền kề, 2.303 căn hộ chung cư và 232 căn nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu ở cho hơn 5.800 người.
Phân khu trung tâm có diện tích hơn 10,7ha, với nhóm đất ở rộng hơn 6,6ha, gồm 194 căn nhà ở liền kề, 12 căn biệt thự, 945 căn hộ chung cư và 156 căn nhà ở xã hội, phục vụ gần 3.200 người.
Cuối cùng là phân khu phía Nam rộng gần 10ha, trong đó nhóm đất ở rộng gần 4,5ha, gồm 371 căn nhà ở liền kề và 192 căn nhà ở xã hội, quy mô dân số gần 1.900 người.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 7.640 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm tối thiểu 15% tổng mức đầu tư, tương ứng khoảng 1.146 tỷ đồng; phần còn lại hơn 6.494 tỷ đồng được huy động từ vốn vay và các nguồn vốn hợp pháp khác.
Tiến độ thực hiện dự án dự kiến đến quý IV/2029 sẽ đưa vào khai thác, vận hành. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND TP. Hà Nội giao đất hoặc cho thuê đất.
Đáng chú ý, tại xã Ô Diên, liên danh CTCP Địa ốc Đại Quang Minh - CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) - CTCP Tập đoàn Hòa Phát đã đề xuất triển khai dự án thành phần 8 - Cụm công viên tại bãi sông xã Ô Diên thuộc trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Cụm công viên có quy mô hơn 166ha, tổng mức đầu tư khoảng 7.190 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2030-2038.
