Hà Nội: Phê duyệt quy hoạch khu đô thị cao cấp Mê Linh hơn 200ha

Theo đồ án, đất nhà ở chiếm hơn 28% tổng diện tích (tương đương khoảng 58,2ha), đất công trình hạ tầng xã hội chiếm 63,2ha, và đất giao thông hơn 66,6ha. Đáng chú ý, khoảng 18ha đất trong khu đô thị được bố trí phát triển nhà ở xã hội, chiếm 31,2% quỹ đất nhà ở - tỷ lệ khá cao so với nhiều dự án cùng quy mô.

Không gian kiến trúc được định hướng kết hợp hài hòa giữa công trình thấp tầng, trung tầng và cao tầng, trong đó các tòa nhà cao tầng từ 25–30 tầng sẽ được bố trí dọc trục đường Mê Linh và vành đai 3.5. Bên cạnh khu nhà ở, dự án còn quy hoạch công viên lễ hội, phố đi bộ, khu thể thao, trường học, cơ sở y tế, công trình văn hóa và khu vực cây xanh — hướng tới hình thành khu đô thị thông minh, hiện đại và thân thiện với môi trường.

Khu đô thị được thiết kế kết nối đồng bộ với đường vành đai 3.5, quốc lộ 2, cùng tuyến metro số 7 và số 9. Dự án bố trí hai trạm trung chuyển đa phương thức, đồng thời đầu tư hệ thống cấp điện, thoát nước, chiếu sáng, thông tin liên lạc, và xử lý nước thải, rác thải theo tiêu chuẩn đô thị xanh.

UBND xã giao Phòng Kinh tế hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục đầu tư, quản lý đất đai, nghĩa vụ tài chính.

Trước đó, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt Công TNHH đầu tư Tập đoàn Mặt trời (thành viên Sun Group) là đơn vị trúng thầu khu đô thị cao cấp Mê Linh. Sun Group cho biết khoảng 65% quỹ đất tại dự án được dành cho cảnh quan, trung tâm triển lãm và bảo tàng hoa; khoảng 70 ha dành cho đất ở đô thị gồm nhà liền kề, biệt thự và chung cư cao tầng. Dự án cũng có hệ thống trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, phòng khám đa khoa, sân thể thao và chợ nông sản.

Dự án dự kiến triển khai giai đoạn 2025-2030, thời hạn hoạt động 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được giao đất hoặc cho thuê đất. Việc phê duyệt đồ án quy hoạch được xem là bước quan trọng trong việc hiện thực hóa quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh ở phía Bắc Hà Nội.