Thích
Công tác giải phóng mặt bằng tại dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái ở Đông Anh đang được chính quyền địa phương tập trung đẩy nhanh nhằm đảm bảo tiến độ triển khai dự án đô thị quy mô lớn có tổng vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
Tại hội nghị giám sát chuyên đề do Thường trực HĐND xã Vĩnh Thanh tổ chức ngày 28/5, nhiều nội dung liên quan đến tiến độ thu hồi đất, công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và xử lý các tồn tại kéo dài đã được đưa ra đánh giá.
Theo báo cáo của UBND xã Vĩnh Thanh, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã hoàn thành giải phóng mặt bằng gần 196ha trên tổng diện tích 268ha cần thu hồi, tương đương khoảng 73% khối lượng công việc. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ đã được chi trả hơn 1.460 tỷ đồng cho 2.914 hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.
Khu đô thị thông minh - sinh thái ở Đông Anh có tổng diện tích 268ha. Ảnh minh họa
Tuy nhiên, khoảng 72ha còn lại vẫn là thách thức lớn đối với địa phương. Phần lớn diện tích chưa thể bàn giao liên quan đến những hồ sơ có nguồn gốc đất đai phức tạp, tồn tại qua nhiều thời kỳ quản lý và phát sinh nhiều vấn đề pháp lý cần tiếp tục rà soát, xử lý.
Tại buổi giám sát, các đại biểu tập trung làm rõ tiến độ kiểm đếm đối với các diện tích tồn đọng, phương án xử lý các hợp đồng thuê khoán đất công đã hết thời hạn cũng như việc giải quyết đơn thư, kiến nghị của người dân trong vùng dự án.
Lãnh đạo UBND xã Vĩnh Thanh cho biết địa phương đang triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, trong đó có việc số hóa toàn bộ hồ sơ, lập hệ thống dữ liệu quản lý riêng đối với từng trường hợp còn vướng mắc. Các hồ sơ được phân loại theo từng nhóm đối tượng và địa bàn để thuận lợi cho công tác đối chiếu, hoàn thiện thủ tục và xử lý theo quy định.
Bên cạnh đó, địa phương tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng để xử lý các trường hợp vi phạm, đồng thời hỗ trợ người dân hoàn thiện hồ sơ pháp lý phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Những trường hợp phát sinh sai sót trong quá trình chi trả trước đây cũng đang được rà soát, khắc phục theo lộ trình phù hợp.
Đối với các phương án bồi thường đã được phê duyệt nhưng chưa được giải ngân đầy đủ, UBND xã cho biết đang làm việc với chủ đầu tư để sớm bố trí nguồn vốn, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân và hạn chế phát sinh khiếu nại.
Kết luận buổi giám sát, HĐND xã Vĩnh Thanh yêu cầu UBND xã tiếp tục cập nhật tiến độ xử lý các hồ sơ chưa hoàn tất kiểm đếm, đẩy nhanh công tác chi trả bồi thường và tăng cường đối thoại trực tiếp với người dân nhằm tháo gỡ các vướng mắc ngay từ cơ sở.
Vị trí dự án. Ảnh: Tạp chí Người Đưa Tin
Địa phương cũng được giao tập trung xử lý dứt điểm các tồn tại liên quan đến đất công, đất nông nghiệp, phấn đấu hoàn thành toàn bộ công tác thu hồi đất theo kế hoạch trước ngày 30/6/2026.
Dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái được UBND TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 268ha tại khu vực Đông Anh. Theo quy hoạch, dự án sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 12.833 sản phẩm nhà ở, bao gồm 427 căn biệt thự, 1.211 căn liền kề, 7.769 căn hộ chung cư thương mại và 3.426 căn nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu cư trú cho khoảng 38.500 người.
Tổng chi phí thực hiện dự án ước tính hơn 33.000 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí sử dụng đất và tiền thuê đất. Riêng kinh phí dành cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự kiến khoảng 2.090 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm và dự kiến hoàn thành vào năm 2031.
Khu đô thị này sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm liền kề đại đô thị Vinhomes Cổ Loa, đồng thời kết nối trực tiếp với trục Đường 5 kéo dài và khu vực giữa hai cây cầu lớn của Thủ đô là cầu Nhật Tân và cầu Tứ Liên. Đây được xem là một trong những dự án có quy mô và tầm ảnh hưởng lớn tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội trong giai đoạn tới.
