Thích
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu 1, xã Ngọc Hồi (huyện Thanh Trì cũ). Chủ đầu tư dự án là CTCP Cơ khí và Xây lắp số 7. Tổng mức đầu tư dự án ước tính hơn 1.000 tỷ đồng.
Theo thông tin công bố, dự án có diện tích khu đất khoảng hơn 2 ha, được quy hoạch xây dựng các tòa nhà cao từ 9–12 tầng, với tổng số trên 1.000 căn hộ. Diện tích căn hộ dự kiến dao động từ 25m2-70m2, phù hợp với quy chuẩn nhà ở xã hội hiện hành.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 3.300m2, gồm một tòa chung cư cao 15 tầng và 1 tầng hầm, tổng cộng 196 căn hộ. Trong đó có 160 căn nhà ở xã hội, gồm 109 căn để bán, 17 căn thuê mua và 34 căn cho thuê.
Phối cảnh dự án. Ảnh: Internet
Theo thông tin công bố, giá bán dự kiến khoảng 24,7 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì). Với các căn hộ diện tích từ 40-59m2, tổng giá trị mỗi căn dao động từ khoảng 988 triệu đồng đến hơn 1,4 tỷ đồng.
Đối với hình thức thuê mua, mức giá tạm tính khoảng 300.000 đồng/m2/tháng (đã bao gồm lãi vay của người mua). Như vậy, tiền thuê mỗi dao động khoảng 12–17,7 triệu đồng/tháng và sau 5 năm người thuê có thể mua lại căn hộ theo quy định.
Đối tượng thụ hưởng gồm người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân lao động, cán bộ, công chức, viên chức và các nhóm đối tượng đủ điều kiện theo Luật Nhà ở.
Dự án được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật gồm hệ thống giao thông nội bộ, cấp – thoát nước, điện chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy; đồng thời bố trí các hạng mục tiện ích như khu sinh hoạt cộng đồng, cây xanh và bãi đỗ xe.
Khu vực xã Ngọc Hồi có lợi thế kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm như quốc lộ 1A, đường Vành đai 3 và các trục hướng tâm phía Nam Hà Nội, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố cũng như các khu công nghiệp lân cận.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, thời điểm tiếp nhận hồ sơ tại dự án ở xã Ngọc Hồi sẽ được triển khai khi công trình đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật. Cơ quan này đồng thời lưu ý, nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền, nhận đặt cọc trái phép.
