Thủ tướng khẳng định quyền tài sản của người sở hữu chung cư phải được bảo vệ
Toàn cảnh thị trườngTheo Thủ tướng, không có công trình nào có thể sử dụng vĩnh viễn. Tuy nhiên, việc chung cư hết niên hạn không đồng nghĩa quyền tài sản của chủ sở hữu căn hộ chấm dứt.
Thị trường phân hóa, vì sao chung cư tiếp tục là loại hình dẫn dắt?
Thị trườngSau giai đoạn nhiều biến động, thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ mới, nơi dòng tiền không còn tìm kiếm những “con sóng” ngắn hạn mà ưu tiên tài sản có giá trị sử dụng, khả năng khai thác và tiềm năng tích lũy dài hạn. Trong bức tranh đó, căn hộ chung cư tiếp tục cho thấy sức hút nhờ khả năng đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, khai thác và đầu tư.
Niên hạn chung cư: Từ "điểm kết thúc" của công trình đến bài toán tái thiết cuộc sống
Sự kiện bình luậnNghị quyết 21-NQ/TW đặt vấn đề gắn thời hạn sử dụng căn hộ với niên hạn công trình, đồng thời bảo đảm quyền tài sản của chủ sở hữu. Để chính sách đi vào thực tế, điều quan trọng không chỉ là xác định khi nào một chung cư hết niên hạn, mà còn phải làm rõ cơ chế kiểm định, di dời, tái định cư và tái thiết, bảo đảm quyền tài sản và cuộc sống của cư dân được chuyển tiếp thông suốt.
Niên hạn sử dụng chung cư: Giới hạn công trình, không giới hạn quyền tài sản
Nghiên cứu - Phản biệnTheo các chuyên gia, vấn đề cốt lõi không phải là đặt ra một "hạn sử dụng" cho quyền tài sản, mà là xác lập cơ chế quản lý vòng đời công trình, chủ động tái thiết khi không còn bảo đảm an toàn và quan trọng hơn, bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của cư dân được chuyển tiếp đầy đủ, minh bạch trong quá trình đó.
Gamuda Land cất nóc hai tòa tháp cuối cùng, dự án hạng sang Eaton Park chính thức hoàn thành kết cấu
Thị trườngNgày 12/08 vừa qua, chủ đầu tư Gamuda Land cùng tổng thầu Coteccons đã tổ chức Lễ cất nóc Cove và Lagoon (A3 & A4) – hai tòa tháp cuối cùng thuộc khu phức hợp căn hộ hạng sang Eaton Park. Sự kiện mang ý nghĩa vô cùng quan trọng trong quá trình phát triển dự án, đánh dấu cột mốc hoàn thành toàn bộ phần thô theo đúng tiến độ đề ra, bước vào giai đoạn thi công hoàn thiện chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.
Đi tìm "giá trị thực" cho bất động sản nhà ở đô thị
Nghiên cứu - Phản biệnNgười ta than thở về những căn chung cư nội đô tăng giá gấp đôi chỉ sau hai năm, tiếc nuối khi những dãy nhà phố trăm tỷ đồng lặng lẽ bỏ trống và tha vãn về giấc mơ sở hữu một chốn an cư ngày càng rời xa tầm tay...
Giới hạn niên hạn không biến chung cư thành "tiêu sản"
Sự kiện bình luậnNhững tranh luận xung quanh định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn công trình nêu tại Nghị quyết 21-NQ/TW đang tạo ra những "gợn sóng tâm lý" đáng chú ý trên thị trường bất động sản. Không ít người lo ngại rằng quy định này sẽ vô hình trung biến căn hộ chung cư thành một "tiêu sản" và khiến người sở hữu đứng trước nguy cơ "mất trắng" sau một chu kỳ sử dụng.
Rivea Residences: Tối ưu thời gian di chuyển nhờ tọa độ kết nối trung tâm
Thị trườngKhi phần lớn nguồn cung căn hộ mới dịch chuyển ra ngoài Vành đai 3, khoảng cách đến trung tâm trở thành "khoản phí" âm thầm, được "thanh toán" bằng thời gian, sức khỏe và những phút giây bên gia đình. Trong bối cảnh ấy, các dự án cận lõi với hệ sinh thái hoàn chỉnh trở thành lựa chọn hiếm có giúp người thành đạt "mua lại thời gian" cho cuộc sống.
Chuyên gia chỉ cách ngăn thấm dột chung cư mùa mưa bão
Đô thị & đời sốngNhững vệt ố trên trần hay mảng tường ẩm sau mưa lớn thường chỉ là dấu hiệu cuối cùng của quá trình xuống cấp đã diễn ra từ trước. Theo các chuyên gia của TNPM, việc kiểm tra, bảo trì định kỳ và xử lý sớm các điểm có nguy cơ là giải pháp giúp hạn chế thấm dột và kéo dài tuổi thọ công trình.
Khu tập thể khoảng 50 năm tuổi giữa lòng Thủ đô sẽ phá dỡ, nhường chỗ xây 2 tòa chung cư cao 30 tầng
Toàn cảnh thị trườngTheo phương án, khu nhà cũ sẽ được thay thế bằng 2 tòa chung cư cao tối đa 30 tầng với khoảng 1.065 căn hộ.
