Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định thu hồi 986m2 đất tại ô đất ký hiệu A4 thuộc khu đấu giá quyền sử dụng đất phường Thạch Bàn, quận Long Biên.
Theo quyết định, vị trí và ranh giới khu đất được xác định dựa trên Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng điều chỉnh do UBND quận Long Biên phê duyệt ngày 27/6/2014.
Bối cảnh 3D Khu nhà ở Him Lam Thạch Bàn. Nguồn ảnh: Trường Sơn Land
Lý do thu hồi đất là do cuối tháng 12/2024, CTCP Him Lam đã có văn bản đề nghị tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước theo quy định tại Luật Đất đai 2024.
UBND TP. Hà Nội đã giao Trung tâm phát triển quỹ đất quận Long Biên tiếp nhận diện tích đất thu hồi, đồng thời liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để lập hồ sơ bàn giao đất theo quy định hiện hành.
UBND quận Long Biên cũng được chỉ đạo quản lý chặt chẽ diện tích đất thu hồi, đồng thời đề xuất phương án sử dụng phù hợp theo quy định của Luật Đất đai 2024, báo cáo cấp thẩm quyền xem xét, phê duyệt.
Trước đó, vào tháng 10/2024, UBND TP. Hà Nội đã có quyết định cho phép CTCP Him Lam tiếp tục sử dụng 2.636,5m2 đất tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên. Đây là diện tích đất trúng đấu giá theo Quyết định số 456 ngày 29/1/2015 của UBND TP.
Phần diện tích này được giao để thực hiện dự án xây dựng Khu nhà ở cao tầng CT1 thuộc lô đất A6 cùng với các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án Khu nhà ở Him Lam Thạch Bàn.
Thời hạn sử dụng đất được xác định là 50 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá. Người mua nhà ở tại dự án sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài theo quy định pháp luật.
Được biết, dự án xây dựng Khu nhà ở cao tầng CT1 có tổng diện tích hơn 5.100m2, trong đó diện tích xây dựng chiếm khoảng 3.300m2. Tổng diện tích sàn phần nổi đạt gần 63.500m2.
Theo quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, dự án sẽ cung cấp khoảng 600 căn hộ với quy mô dân số dự kiến gần 1.700 người. Tòa nhà gồm 22 tầng nổi, 1 tầng tum và 3 tầng hầm. Mật độ xây dựng đạt khoảng 64%, hệ số sử dụng đất là 12,4 lần.
