Theo thông tin từ Sở Tài chính TP. Hà Nội, Liên danh gồm Tổng Công ty Viglacera - CTCP (mã: VGC), CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành, CTCP Xây dựng Central là nhà đầu tư duy nhất đăng ký tham gia thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội (NƠXH) Tiên Dương 1 tại huyện Đông Anh.
Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 9.307 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện ước tính khoảng 8.690 tỷ đồng, phần còn lại dành cho bồi thường, giải phóng mặt bằng. Khu đất quy hoạch rộng gần 44,6ha, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 12.465 người.
Quy mô dự án gồm khoảng 3.530 căn hộ, trong đó có 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.
Huyện Đông Anh. Nguồn ảnh: Báo Người Lao Động
Ngoài ra, dự án còn bao gồm hệ thống công trình công cộng như trường mầm non, tiểu học và THCS tại các ô đất NT1, NT2, TH1, TH2, TH3; các công trình dịch vụ - thương mại tại ô đất CC1, CC2, CC3; hai bãi đỗ xe tập trung tại ô đất P1 và P2.
Nhà đầu tư cần đảm bảo vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 1.396 tỷ đồng. Dự án dự kiến triển khai từ năm 2024 đến năm 2030.
Cùng thời điểm, một liên danh khác gồm CTCP Khu Công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang (công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - mã: KBC) và CTCP Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang (thuộc Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn - SGI) cũng đã đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, huyện Đông Anh.
Theo đó, dự án Tiên Dương 2 có tổng mức đầu tư gần 6.842 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện sơ bộ khoảng 6.368 tỷ đồng. Khu đất quy hoạch rộng gần 39,5ha, trong đó khoảng 12,3ha dành cho nhà ở xã hội (quy mô dân số khoảng 10.544 người) và 2,2ha dành cho nhà ở thương mại (dân số khoảng 456 người).
Dự án sẽ cung cấp khoảng 3.344 căn hộ chung cư xã hội (gồm 669 căn cho thuê, 334 căn cho thuê mua, 2.341 căn để bán) và 114 căn nhà thương mại thấp tầng kiểu biệt thự, liền kề.
Bên cạnh đó là hệ thống hạ tầng xã hội gồm trường mầm non, tiểu học, THCS tại các ô đất MN-01, TH-01, TH-02 (rộng 3,2ha); hai bãi đỗ xe tập trung tại ô đất BĐX-01, BĐX-02 (1,2ha) cùng các công trình phụ trợ khác.
Nhà đầu tư cần thu xếp tối thiểu 1.030 tỷ đồng vốn chủ sở hữu. Dự án cũng được lên kế hoạch triển khai trong giai đoạn từ năm 2024 đến năm 2030.
Đây là khu vực tiềm năng với hàng loạt dự án quy mô lớn, nổi bật là dự án thành phố thông minh Bắc Hà Nội. Dự án này, do liên doanh NHSC thực hiện, có tổng vốn đầu tư 4,2 tỷ USD, trải rộng trên diện tích gần 272ha thuộc các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ, huyện Đông Anh.
