Theo đó, mới đây, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Lê Trung Chinh đã ký Quyết định số 476/QĐ-UBND về kế hoạch đền bù giải tỏa. Cụ thể, 249 dự án sẽ được chia làm 3 nhóm: Nhóm I/2018, nhóm I/2021 và nhóm II/2021.
Nhóm I/2018 gồm 17 dự án, là nhóm các dự án, công trình đã cam kết hoàn thành đền bù giải tỏa năm 2018, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành, thống nhất tiến độ gia hạn hoàn thành công tác đền bù giải tỏa đến 30/4/2021.
Nhóm I/2021 gồm 116 dự án là nhóm các dự án, công trình thuộc danh mục trọng điểm, động lực hoặc các dự án yêu cầu hoàn thành công tác đền bù giải tỏa trong năm 2021.
Nhóm II/2021 gồm 116 dự án là nhóm các dự án, công trình triển khai phân kỳ đền bù theo tiến độ thi công năm 2021 và năm 2022.
Đáng chú ý, trong tổng số 249 dự án được ký Quyết định ban hành kế hoạch giải tỏa này có nhiều dự án lớn như: Quần thể du lịch Làng Vân (Công ty CP Vinpearl), Khu Đô thị sinh thái Hòa Xuân (Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời), Dự án khu đô thị sinh thái Nam Ô (Công ty CP Trung Thủy), Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Công ty CP Đầu tư Trung Nam), Dự án Làng Đại học Đà Nẵng, Dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ cao tầng tại sân vận động Chi Lăng…
UBND TP. Đà Nẵng xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm năm 2021 và giao cho các quận, huyện chỉ đạo tổ chức lập kế hoạch chi tiết tiến độ thực hiện đền bù giải tỏa. Đồng thời, giao cho các sở, ngành và các đơn vị liên quan khác tập trung ưu tiên giải quyết các vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, rút gọn trình tự thủ tục để hỗ trợ trong việc giải quyết các công việc và vướng mắc liên quan đến công tác đền bù giải tỏa. Yêu cầu các đơn vị tập trung tốt nhất cho công tác giải phóng mặt bằng để triển khai các dự án trên địa bàn đúng tiến độ.
Tây Bắc Đà Nẵng tiếp tục khởi sắc
Trước đó, UBND TP. Đà Nẵng ban hành thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Lê Quang Nam tại buổi họp liên quan đến việc triển khai các dự án: Công viên cuối đường Nguyễn Tất Thành, tuyến kè chống sạt lở khu vực dự án Khu du lịch Sinh thái Nam Ô, ghềnh Nam Ô; các dự án trên do Công ty CP Trung Thủy Đà Nẵng làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 4.500 tỷ đồng.
Theo đó, UBND TP giao cho các sở, ngành và các đơn vị liên quan thẩm định hồ sơ, lập kế hoạch triển khai các thủ tục phê duyệt quy hoạch 1/500, quyết định chủ trương đầu tư dự án, hồ sơ thẩm định dự án đầu tư theo tiến độ bàn giao hồ sơ cho nhà đầu tư, báo cáo UBND thành phố xem xét theo dõi… Đồng thời, đề nghị Công ty CP Trung Thủy cam kết bằng văn bản về tiến độ triển khai, hoàn thành đưa vào sử dụng các dự án nêu trên, làm cơ sở để theo dõi, đôn đốc thực hiện.
Đại diện Công ty CP Trung Thủy Đà Nẵng cho biết: “Hiện nay công ty đã hoàn thành hồ sơ pháp lý nhưng vẫn chưa thể triển khai xây dựng do vướng mắc 2 hồ sơ, và 6 ngôi mộ. Công ty cũng đã làm việc với các đơn vị liên quan để sớm giải quyết giải tỏa đền bù. Chúng tôi sẽ triển khai xây dựng khi hoàn thành việc giải phóng mặt bằng dự kiến khởi công vào cuối tháng 3/2021”.
Trao đổi với Reatimes, ông Nguyễn Đăng Huy, Chủ tịch UBND Q. Liên Chiểu, cho hay: “Hiện chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô đang hoàn thành hồ sơ thủ tục để triển khai xây dựng theo kế hoạch của UBND TP. Đối với công tác giải phóng mặt bằng của Khu du lịch sinh thái Nam Ô còn vướng mắc 2 hộ dân, cơ bản việc giải phóng mặt bằng không ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án. Sắp tới UBND TP sẽ họp tiếp dân để giải quyết công tác giải tỏa đền bù đối với 2 hộ dân còn lại”.
Một trong những dự án được nhiều người quan tâm đó là Quần thể du lịch Làng Vân do Công ty CP Vinpearl làm chủ đầu tư, được UBND TP. Đà Nẵng thống nhất chủ trương đầu tư xây dựng vào tháng 7/2011. Đến giai đoạn cuối năm 2013, đầu năm 2014, Công ty CP Vinpearl đã nộp tiền sử dụng đất dự án khoảng 200 tỷ đồng. Năm 2015, UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh Sơ đồ ranh giới quy hoạch sử dụng đất dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và tổng hợp Làng Vân với diện tích 1.145,64ha.
Dự án Quần thể du lịch Làng Vân chủ yếu quy hoạch triển khai ra phía biển và bao gồm khu vực Làng Vân dưới chân đèo Hải Vân với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD. Dự án bao gồm nhiều hạng mục chính như: Tổ hợp khách sạn và khu nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao quốc tế với quy mô 1.000 phòng; quần thể căn hộ và biệt thự cao cấp; tổ thương mại và dịch vụ, bao gồm hệ thống cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán bar, trung tâm chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, cở sở y tế; trung tâm nghệ thuật biểu diễn và nhà hát kịch; trung tâm hội nghị quốc tế; sân golf, tổ hợp thể thao, khu câu cá, du thuyền jetsky và các hoạt động thể thao dưới nước…
Bên cạnh các dự án nêu trên, 4 dự án khu đô thị sinh thái phía Tây Bắc được thành phố phê duyệt hồ sơ lựa chọn nhà đầu tư gồm: Khu đô thị sinh thái phía Bắc tuyến đường Hoàng Văn Thái; khu biệt thự sinh thái phía Đông tuyến đường tránh nam hầm Hải Vân; khu biệt thự sinh thái phía Tây tuyến đường tránh nam hầm Hải Vân và khu biệt thự sinh thái hồ Trước Đông.
Tổng diện tích 4 khu đô thị sinh thái nêu trên là 344ha với tổng mức đầu tư đối với 4 dự án là 3.600 tỷ đồng. Theo kết quả sơ tuyển dự án khu biệt thự sinh thái phía Tây tuyến đường tránh nam hầm Hải Vân, Liên danh Công ty TNHH Olympia - Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời và Liên danh Công ty TNHH Xây dựng dân dụng Olympia - Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long là 2 nhà đầu tư đã trúng sơ tuyển.
Tại 3 dự án còn lại, có 3 nhà đầu tư trúng sơ tuyển ở cả 3 dự án gồm: Công ty CP Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vicoland; Liên danh Công ty TNHH Olympia - Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời; Liên danh Công ty TNHH Xây dựng dân dụng Olympia - Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long.
Như Reatimes đã thông tin, thị trường bất động sản khu vực Tây Bắc Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ có bước tiến mang tính đột phá khi có nhiều dự án đang dần hoàn thiện và nhiều dự án đã và đang triển khai cùng với đó là các dự án động lực đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để khởi công, đầu tư như Dự án bến cảng Liên Chiểu, Khu đô thị sinh thái Nam Ô, Quần thể du lịch Làng Vân…
Khi cụm các khu đô thị sinh thái này hoàn thành sẽ tạo ra sự kết nối đồng bộ với các khu đô thị đã đầu tư như Khu đô thị Thủy Tú - Gami EcoCharm, Khu đô thị Golden Hills… tạo thành một chuỗi đô thị hiện đại, đáng sống ở cửa ngõ Tây Bắc TP. Đà Nẵng.
