Thích
Khu đô thị Việt Đức Legend City do Công ty Cổ phần Ống thép Việt Đức VG PIPE làm chủ đầu tư.
Dự án có vị trí tại nút giao thông đường trục chính Khu đô thị mới Mê Linh với Quốc lộ 2A xã Xuân Lãng, tỉnh Phú Thọ.
Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2011, được định hướng phát triển thành khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bao gồm khu nhà ở cao tầng, liền kề, biệt thự, nhà ở công nhân, thương mại dịch vụ, trường học, y tế và hệ thống cây xanh, hồ điều hòa ven sông Cà Lồ.
Qua các giai đoạn, dự án được điều chỉnh quy hoạch, hoàn thiện thủ tục đất đai và triển khai hạ tầng; đến tháng 5/2023, UBND tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án.
Hiện nay, một số hạng mục hạ tầng và khu nhà ở đang được triển khai, trong đó khu nhà ở xã hội Kirahome là một phần trong quy hoạch tổng thể của khu đô thị.
Theo quy hoạch, khu đô thị có diện tích khoảng 620.798m2 với quy mô dân số hơn 8.000 người. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 6.269 tỷ đồng, trong đó vốn chủ đầu tư hơn 1.148 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động theo từng giai đoạn.
Dự án được chia thành hai giai đoạn, trong đó giai đoạn I có diện tích 275.159m2, giai đoạn II 345.639m2. Giai đoạn I dự kiến phát triển 197 căn liền kề, 201 căn biệt thự, cùng chung cư thương mại, nhà ở xã hội và trung tâm thương mại. Giai đoạn II sẽ bổ sung 185 căn liền kề, 203 căn biệt thự, cùng các công trình nhà ở xã hội và khu dịch vụ.
Dự án được quy hoạch thành 4 phân khu chức năng gồm nhà ở, cây xanh mặt nước, công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật. Phân khu cây xanh và mặt nước có diện tích hơn 100.000m2, đóng vai trò tạo cảnh quan và không gian sinh hoạt.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với mạng lưới giao thông kết nối Quốc lộ 2A, hệ thống cấp điện ngầm, cấp nước, thoát nước riêng biệt, hồ điều hòa và khu xử lý nước thải tập trung, đảm bảo điều kiện phát triển đô thị lâu dài.
Dự án cũng được định hướng xây dựng không gian sinh thái ven sông Cà Lồ với các khu cây xanh, mặt nước và công trình điểm nhấn cao tầng dọc trục trung tâm.
Hiện chủ đầu tư đang triển khai hạng mục nhà ở xã hội KiraHome trong giai đoạn I của dự án. Tổng thầu thi công là Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam - Vinaconex.
Khu nhà ở xã hội có diện tích hơn 15.750m2, bao gồm 2 khối chung cư cao 9 tầng 1 tum. Tổng vốn đầu tư 327,5 tỷ đồng.
Ghi nhận thực tế cho thấy đã có tòa nhà xây dựng đến tầng 9, và đang tiếp tục gấp rút hoàn thiện phần thô.
Công nhân tập trung thi công phần sàn, cột và hệ thống kết cấu nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng.
Công trình được khởi công từ tháng 4/2025, dự kiến hoàn thành trong năm 2026. Dự kiến sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 352 căn hộ căn hộ với diện tích linh hoạt từ 35 - 70m2, phục vụ nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động và viên chức.
Ngoài khu nhà ở xã hội Kirahome đang được triển khai xây dựng, phần lớn diện tích của khu đô thị Việt Đức Legend City vẫn là các khu đất trống sau san nền hoặc đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng cơ bản. Nhiều khu vực trong quy hoạch chưa xuất hiện công trình xây dựng, chủ yếu là mặt bằng đã giải phóng và các tuyến đường nội khu đang dần được hình thành.
Một số phân khu nhà ở liền kề, biệt thự và khu dịch vụ theo quy hoạch hiện vẫn chưa triển khai, hạ tầng kỹ thuật mới dừng ở mức san nền, làm đường và hệ thống thoát nước. So với quy mô 620.798m2 của toàn dự án, khu nhà ở xã hội Kirahome hiện là hạng mục có tiến độ rõ nét nhất, trong khi các phần còn lại vẫn đang chờ hoàn thiện thủ tục, triển khai đầu tư theo từng giai đoạn.
Trong thời gian tới, việc tiếp tục triển khai các phân khu còn lại sẽ quyết định tiến độ hoàn thiện tổng thể dự án, cũng như khả năng hình thành một khu đô thị đồng bộ theo quy hoạch đã được phê duyệt.
