Hiệp hội Bất động sản Bắc Ninh ra mắt Ban Chấp hành nhiệm kỳ II

Tới dự Đại hội, về phía cơ quan quản lý Nhà nước có: Ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây Dựng; Ông Lê Văn Bình, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai - Bộ Nông nghiệp và Môi trường; Ông Nguyễn Việt Oanh, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Bắc Ninh; Bà Lâm Thị Hương Thành, Ủy viên BTV Thành ủy, Phó Chủ tịch HĐND thành phố Bắc Ninh; Bà Nguyễn Thị Hà, Ủy viên BTV Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ thành phố Bắc Ninh; Ông Nghiêm Xuân Hưởng, Thành ủy viên, Phó Chủ tịch HĐND thành phố Bắc Ninh; Ông Trần Văn Tuấn, Thành ủy viên, Phó Trưởng đoàn ĐBQH thành phố Bắc Ninh.

Về phía Hiệp hội Bất động sản Việt Nam có: TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Thành viên Hội đồng Tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Ủy viên BTV Thành ủy, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội; Nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng biên tập Tạp chí điện tử Bất động Sản Việt Nam, Chủ tịch Liên Chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam.

Về phía Hiệp hội Bất động sản Bắc Ninh có: Ông Trần Anh Tuấn, Ủy viên Ban Thường vụ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Bắc Ninh và các đại biểu hội viên.

Phát biểu khai mạc Đại hội, ông Trần Anh Tuấn, Ủy viên Ban Thường vụ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Bắc Ninh nhiệm kỳ I nhấn mạnh, Hiệp hội đã triển khai thực hiện chương trình hành động do Đại hội Hiệp hội lần thứ I, nhiệm kỳ 2020-2025 đề ra, đạt kết quả tích cực và toàn diện. Các hội viên và tổ chức hội thành viên không ngừng đổi mới phương thức hoạt động, đã đóng góp quan trọng vào kết quả trên các lĩnh vực kinh tế - xã hội. Góp phần tích cực vào công cuộc đổi mới và sự phát triển của thành phố.

Thời gian tới, TP. Bắc Ninh đang đứng trước cơ hội và thách thức đan xen; nhiều vấn đề mới sẽ phát sinh trong các lĩnh vực kinh tế, xã hội. Vì vậy, Hiệp hội Bất động sản thành phố cần tiếp tục đổi mới mạnh mẽ về nội dung, phương thức hoạt động để đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ trong tình hình mới. Xây dựng tổ chức hội thực sự đoàn kết, bám sát hoạt động của các hội viên, đồng hành cùng hội viên mỗi khi có khó khăn vướng mắc, kịp thời kiến nghị đến các cấp, các ngành và Hiệp hội Bất động sản Việt Nam để tìm cách tháo gỡ, từ đó từng bước tạo dựng được niềm tin để Hiệp hội Bất động sản TP. Bắc Ninh thực sự là ngôi nhà chung của các tổ chức, cá nhân khi tham gia thị trường Bất động sản.

"Với tinh thần "Hội nhập - Đoàn kết - Phát triển", Đại hội Hiệp hội Bất động sản thành phố lần thứ II có nhiệm vụ đánh giá đúng kết quả thực hiện Nghị quyết Đại hội Hiệp hội lần thứ I, rút ra những bài học kinh nghiệm, đề ra phương hướng, nhiệm vụ, chương trình hành động nhiệm kỳ 2026 - 2031. Đồng thời, tập trung thảo luận, đóng góp ý kiến vào phương hướng, nhiệm vụ trong nhiệm kỳ tới nhằm thực hiện thắng lợi các chỉ tiêu Nghị quyết Đại hội đề ra. Sáng suốt lựa chọn những hội viên có đủ đức, đủ tài vào Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản thành phố nhiệm kỳ II (2026 - 2031)", ông Trần Anh Tuấn nhấn mạnh.

Tại Đại hội nhiệm kỳ II, Hiệp hội Bất động sản Bắc Ninh thống nhất biểu quyết thông qua các nội dung báo cáo Tổng kết khóa I, Phương hướng hoạt động khóa II và các hoạt động trọng tâm năm 2026. 

Về công tác tổ chức và nhân sự, Đại hội nhiệm kỳ II thống nhất bầu Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Bắc Ninh nhiệm kỳ 2026 - 2031 gồm 42 người; Ban kiểm tra có 5 người; Ban Thường vụ có 16 người, gồm 1 Chủ tịch Hiệp hội, 8 Phó Chủ tịch và 7 Uỷ viên Ban Thường vụ.

Cụ thể, ông Trần Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần thương mại Tuấn Mai, giữ chức Chủ tịch Hiệp hội. 08 Phó Chủ tịch Hiệp hội gồm: Ông Lê Tuấn Phú, Nguyên Tỉnh Uỷ viên, Chánh văn phòng UBND tỉnh Bắc Giang; Ông Vũ Duy Vượng, Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Xây dựng 179; Ông Ngô Văn Khanh, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần xuất nhập khẩu Bắc Giang; Ông Đặng Quốc Hưng, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đại Hoàng Sơn; Ông Nguyễn Thế Bạch, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Địa ốc An Huy; Ông Dương Văn Nam, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Cơ khí Xây dựng Đại Mỗ; Ông Trần Trọng Tùng, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư Thiên Ân; Ông Nguyễn Thế Nam; Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Nam Hồng.

Đánh giá về hoạt động của Hiệp hội Bất động sản Bắc Ninh nhiệm kỳ qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhìn nhận, Hiệp hội đã triển khai nhiều hoạt động tích cực, khẳng định được vai trò cầu nối vững chắc giữa doanh nghiệp với các cơ quan quản lý nhà nước. Hiệp hội không chỉ chủ động tham gia đóng góp ý kiến để xây dựng chính sách, sửa đổi luật mà còn tích cực tổ chức các chương trình xúc tiến đầu tư, kết nối giao thương và hỗ trợ hội viên tháo gỡ khó khăn về mặt pháp lý cũng như thị trường, như đã nêu trong Báo cáo tại Đại hội.

Những kết quả này đã đem lại nhiều đóng góp thiết thực, góp phần thu hút các nguồn lực tài chính lớn để phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị ngày càng hiện đại, văn minh, đồng thời đồng hành cùng chính quyền trong việc hỗ trợ an sinh xã hội thông qua các dự án nhà ở xã hội. 

"Hiệp hội đã cung cấp nhiều phản biện chính sách thực tế từ cơ sở, giúp Bộ Xây dựng và các bộ, ngành ở Trung ương có thêm dữ liệu thực tiễn để hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật, đưa thị trường bất động sản toàn quốc đi vào quỹ đạo phát triển ổn định. Thay mặt lãnh đạo Bộ Xây dựng, tôi nhiệt liệt biểu dương và chúc mừng những thành tích xuất sắc mà Hiệp hội đã đạt được trong nhiệm kỳ vừa qua", Thứ trưởng Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

Phát biểu tại Đại hội, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thành viên Hội đồng Tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Ủy viên BTV Thành ủy, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đánh giá, những định hướng phát triển Bắc Ninh trong thời gian tới mở ra cơ hội rất lớn cho thị trường bất động sản.

Trên cơ sở đó, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chỉ ra 5 định hướng quan trọng trong phát triển thị trường bất động sản cho Bắc Ninh giai đoạn tới.

Trước hết là bất động sản công nghiệp thế hệ mới. Bắc Ninh không chỉ cần thêm khu công nghiệp, mà cần khu công nghiệp xanh, thông minh, sinh thái, công nghệ cao; có R&D, trung tâm dữ liệu, logistics và hệ sinh thái dịch vụ hỗ trợ. Quy hoạch hiện nay cũng xác định phát triển các khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp sinh thái, trung tâm đổi mới sáng tạo và logistics.  

Thứ hai là nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho thuê và nhà ở thương mại giá phù hợp. Một trung tâm công nghiệp lớn không thể chỉ thu hút nhà máy mà không quan tâm nơi ở của hàng trăm nghìn người lao động. Người lao động đến Bắc Ninh làm việc phải có cơ hội được ở trong những khu nhà tốt, có trường học cho con, có y tế, văn hóa, thể thao, cây xanh và giao thông thuận tiện. Đó vừa là chính sách an sinh, vừa là chính sách phát triển kinh tế và giữ chân nguồn nhân lực.

Thứ ba là bất động sản logistics, thương mại, dịch vụ. Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, Vành đai 4, Vành đai 5, đường sắt, các tuyến giao thông liên vùng, ICD và hệ thống logistics đa phương thức sẽ tạo ra những không gian kinh tế hoàn toàn mới. Quy hoạch chung đã xác định đây là nhóm hạ tầng chiến lược của Bắc Ninh trong các giai đoạn tới.  

Thứ tư là phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng – TOD. Chúng ta phải tránh bài học phát triển đô thị đi trước hoặc tách rời hạ tầng giao thông. Nơi nào có đường sắt đô thị, ga đầu mối và giao thông công cộng khối lượng lớn, nơi đó cần nghiên cứu tổ chức lại không gian đô thị, dân cư và thương mại dịch vụ một cách khoa học.

Thứ năm là bất động sản văn hóa, du lịch và sinh thái. Bắc Ninh mới có một tài sản rất quý: một bên là không gian văn hóa Kinh Bắc với chiều sâu lịch sử, một bên là không gian sinh thái, cảnh quan và văn hóa của Bắc Giang trước đây.

Bên cạnh đó, TS. Nguyễn Văn Khôi cũng đề nghị Ban Chấp hành nhiệm kỳ 2026–2031 quan tâm 7 nhiệm vụ:

Một là, kiện toàn tổ chức Hiệp hội sau hợp nhất. Phải thực sự tập hợp được cộng đồng doanh nghiệp của cả không gian Bắc Ninh mới. 

"Không phân biệt doanh nghiệp từ Bắc Ninh cũ hay Bắc Giang cũ. Chúng ta cùng hoạt động trong một thị trường và cùng xây dựng một Bắc Ninh mới", TS. Khôi nhấn mạnh.

Hai là, chuyển mạnh từ “Hiệp hội tổ chức sự kiện” sang “Hiệp hội tạo giá trị cho hội viên”. Doanh nghiệp tham gia Hiệp hội phải thấy được quyền lợi thực chất: được cung cấp thông tin; được phản ánh khó khăn; được hỗ trợ pháp lý; được kết nối đầu tư; được đào tạo; được tham gia phản biện chính sách.

Ba là, xây dựng hệ thống dữ liệu thị trường bất động sản Bắc Ninh. Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đề nghị nghiên cứu công bố Báo cáo thị trường bất động sản Bắc Ninh hàng quý và hàng năm, từng bước hình thành dữ liệu về giá, nguồn cung, giao dịch, tồn kho, nhu cầu nhà ở, bất động sản công nghiệp, logistics và nhà ở xã hội. Thị trường muốn minh bạch phải bắt đầu từ dữ liệu minh bạch.

Bốn là, thiết lập cơ chế đối thoại thường xuyên giữa chính quyền – Hiệp hội – doanh nghiệp. Hiệp hội cần tổng hợp các vấn đề về quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, tín dụng và thuế để định kỳ báo cáo lãnh đạo thành phố, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, và các cơ quan có thẩm quyền.

Năm là, tiên phong về bất động sản xanh, ESG, chuyển đổi số và AI. Đây không còn là câu chuyện của tương lai mà là yêu cầu cạnh tranh hiện tại.

Sáu là, tăng cường liên kết vùng. Bắc Ninh đặt mình trong Vùng Thủ đô và hành lang Hà Nội – Bắc Ninh – Hải Phòng – Quảng Ninh – Lạng Sơn – Thái Nguyên; kết nối cả thị trường, hạ tầng, logistics, lao động và chuỗi cung ứng.

Bảy là, xây dựng văn hóa và đạo đức kinh doanh bất động sản. Các doanh nghiệp hội viên thực hiện nghiêm pháp luật; minh bạch thông tin; không tiếp tay cho đầu cơ, thổi giá; không quảng cáo sai sự thật; đặt quyền lợi hợp pháp khách hàng trên hết.

Cũng tại sự kiện, ông Nguyễn Việt Oanh, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Bắc Ninh cho hay, Đại hội diễn ra trong thời điểm có ý nghĩa đặc biệt, khi Bắc Ninh vừa chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ ngày 20/9/2026, mở ra giai đoạn phát triển mới với vị thế, cơ hội và yêu cầu cao hơn.

Đây không chỉ là sự thay đổi về địa giới, tên gọi hay mô hình tổ chức hành chính, mà quan trọng hơn là sự chuyển đổi về tư duy phát triển, phương thức quản trị và chất lượng đô thị; hướng tới xây dựng Bắc Ninh trở thành thành phố hiện đại, văn minh, giàu bản sắc, có sức cạnh tranh cao và đáng sống.

Trong tiến trình đó, bất động sản có vai trò hết sức quan trọng. Phát triển bất động sản hôm nay không chỉ tạo ra giá trị kinh tế trước mắt, mà còn góp phần định hình diện mạo, bản sắc và chất lượng phát triển của thành phố trong nhiều thập kỷ tới. 

"Chính vì vậy tôi mong muốn Đại hội lần này không chỉ tổng kết một nhiệm kỳ, kiện toàn tổ chức, mà còn là dịp để cộng đồng doanh nghiệp bất động sản xác định rõ hơn vai trò, trách nhiệm và khát vọng đóng góp vào sự phát triển của thành phố trong giai đoạn mới", ông Nguyễn Việt Oanh bày tỏ.

Phát biểu nhận nhiệm vụ trong nhiệm kỳ mới, ông Trần Anh Tuấn khẳng định, bước vào nhiệm kỳ mới, với bản lĩnh, sự trưởng thành và những kết quả đạt được trong suốt nhiệm kỳ qua cùng với ý chí, niềm tin và khát vọng mạnh mẽ, Hiệp hội nhất định sẽ vượt qua khó khăn, thách thức thực hiện thắng lợi những mục tiêu, nhiệm vụ mà Nghị quyết Đại hội đã đề ra. Đại hội kêu gọi các hội viên tiếp tục phát huy truyền thống đoàn kết, yêu nước của quê hương có bề dày truyền thống cách mạng, thực hiện thắng lợi chương trình hành động của Đại hội. góp phần xây dựng quê hương Bắc Ninh ngày càng phát triển văn minh, hiện đại./.