Thích
Ngày 26/1 vừa qua, CTCP Him Lam đã tổ chức lễ động thổ dự án nhà ở xã hội Him Lam - Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, TP. Hà Nội.
Theo đó, dự án khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi là tổ hợp chung cư - thương mại hiện đại do CTCP Him Lam phát triển tại phường Phúc Lợi.
Dự án có quy mô khoảng 8,1ha, được quy hoạch theo mô hình một khu đô thị thu nhỏ, với hạ tầng đồng bộ và 12 tòa tháp cao 21 tầng.
Hình ảnh tại lễ động thổ. Nguồn ảnh: Internet
Khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp khoảng 3.000 căn hộ với nhiều loại diện tích, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng gia tăng tại khu vực phía Đông Hà Nội.
Trước đó, UBND TP. Hà Nội đã quyết định giao 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi cho CTCP Him Lam để triển khai dự án nhà ở xã hội. Trong đó, diện tích dành cho khu nhà ở xã hội chiếm khoảng 4,69ha, tương ứng các lô C1, C2, C3, C4 và C6.
Đây là quỹ đất ở đô thị được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, tuy nhiên CTCP Him Lam được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 103/2024.
Thời hạn sử dụng đất kéo dài đến giữa năm 2068. Sau khi dự án hoàn thành, người mua căn hộ sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu theo quy định hiện hành.
Bên cạnh phần đất phát triển nhà ở, gần 1,53ha trong tổng diện tích giao đợt 1 được bố trí cho hệ thống trường học, bao gồm trường mầm non và tiểu học. Đây là quỹ đất Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất; chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng, xây dựng đồng bộ và bàn giao lại cho địa phương quản lý, vận hành, ưu tiên mô hình trường dân lập.
Vị trí của dự án nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi. Nguồn ảnh: Internet
Hơn 1,33ha diện tích còn lại là đất giao thông nội bộ, cây xanh và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật chung, cũng được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, với yêu cầu hoàn thiện đầy đủ trước khi bàn giao cho cơ quan chức năng.
Theo tìm hiểu, CTCP Him Lam được thành lập ngày 1/9/1994 bởi ông Dương Công Minh, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản và đầu tư tài chính. Hiện doanh nghiệp có vốn điều lệ 10.000 tỷ đồng.
Trước đó, vào tháng 6/2025, CTCP BIC Việt Nam công bố dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh, có tên thương mại là Rice City Long Châu. Dự án do liên danh CTCP Him Lam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, tọa lạc tại khu vực quận Long Biên (cũ), TP. Hà Nội.
Với quy mô 1.980 căn hộ, Rice City Long Châu được đánh giá là một trong những dự án nhà ở xã hội lớn và đáng chú ý nhất của Thủ đô trong giai đoạn tới. Trong đó, tòa CT1 đã được khởi công từ cuối năm 2024, hai tòa CT2 và CT3 chính thức khởi công vào ngày 2/6/2025. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.
Cơ cấu sản phẩm gồm 1.699 căn hộ để bán, 245 căn cho thuê mua và 36 căn phục vụ tái định cư tại chỗ. Đáng chú ý, mức giá bán trung bình tạm tính dao động khoảng 26-27 triệu đồng/m2, được xem là mức cao nhất từ trước đến nay đối với một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội.
