Từ 1/7/2026, có 11 đối tượng này được mua nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước, dành cho các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Theo quy định tại Điều 76 và Điều 77 Luật Nhà ở 2023, được bổ sung bởi điểm a khoản 3 Điều 29 của Luật Dân số (có hiệu lực từ ngày 1/7/2026), các đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội được mở rộng, bao gồm 11 nhóm chính sau:

(1) Người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo và cận nghèo đang sinh sống tại khu vực đô thị.

(3) Người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị theo tiêu chí do pháp luật quy định.

(4) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả trong và ngoài khu công nghiệp.

(5) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(6) Người đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, không bao gồm trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm pháp luật về nhà ở.

(7) Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị Nhà nước thu hồi đất, phải giải tỏa hoặc phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở.

(8) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan trong lực lượng vũ trang nhân dân; công nhân công an; công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu và các đối tượng khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước, trong trường hợp chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở cho lực lượng vũ trang.

(9) Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(10) Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(11) Người có từ 2 con đẻ trở lên.

Việc mở rộng đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội được đánh giá là bước điều chỉnh quan trọng, nhằm thích ứng với biến động dân số, điều kiện kinh tế – xã hội và nhu cầu an cư ngày càng lớn của người dân, đồng thời tạo thêm dư địa cho các chính sách an sinh trong giai đoạn tới.