Hội đồng Giám khảo Chung khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II làm việc với BIM Land

Đoàn làm việc do TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Trưởng Ban Chỉ đạo - Chủ tịch Hội đồng Giám khảo Chung khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, Thành viên Hội đồng tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, Trưởng Ban tổ chức Giải thưởng dẫn đầu.

Cùng dự có các thành viên Hội đồng Giám khảo Chung khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II: GS. TSKH. NGND. Vũ Minh Giang, Phó Chủ tịch Hội Khoa học Lịch sử Việt Nam, Chủ tịch Hội đồng Khoa học và Đào tạo Đại học Quốc gia Hà Nội, Ủy viên Hội đồng Di sản văn hóa Quốc gia; PGS. TS. Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam; Nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Trưởng Ban Tổ chức Giải thưởng; PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế - Trường Đại học Luật Hà Nội.

Về phía Ban Tổ chức Giải thưởng có: Nhà báo Nguyễn Thành Công, Phó Trưởng Ban Tổ chức Giải thưởng, Phó Tổng Biên tập thường trực Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam; Nhà báo Trần Minh Huệ, Ủy viên thường trực Ban tổ chức Giải thưởng, Phó Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam.

Về phía BIM Land, tham dự buổi làm việc có bà Nguyễn Thu Thủy - Phó Tổng Giám đốc phụ trách Ban Phát triển dự án; bà Nguyễn Thị Hương Giang - Phó Tổng Giám đốc phụ trách Thương mại Bất động sản và Marcom cùng một số cán bộ lãnh đạo, quản lý của Tập đoàn BIM.

Tại buổi làm việc, đại diện BIM Land đã giới thiệu tổng quan về quá trình hình thành và phát triển, triết lý, chiến lược đầu tư, hệ sinh thái hoạt động cũng như định hướng phát triển dài hạn của doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.

Tập đoàn BIM thành lập từ năm 1994, hiện phát triển theo mô hình tập đoàn đa ngành với 4 lĩnh vực đầu tư cốt lõi gồm: Bất động sản, năng lượng tái tạo, nông nghiệp thực phẩm và dịch vụ tiêu dùng. Trong đó, bất động sản được xác định là một trong những lĩnh vực chiến lược và mũi nhọn của Tập đoàn với đại diện hoạt động là Công ty Cổ phần Bất động sản BIM (BIM Land).

Thời gian qua, BIM Land luôn không ngừng theo đuổi mục tiêu trở thành nhà phát triển đô thị và điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam. Doanh nghiệp phát triển đa dạng các dòng sản phẩm như căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, khách sạn, căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại, văn phòng và các không gian thương mại - dịch vụ trong cùng một hệ sinh thái tích hợp bài bản.

Các dự án được phát triển dựa trên ba giá trị cốt lõi. Thứ nhất là triết lý "giá trị vượt thời gian", được thể hiện qua việc chú trọng kiến trúc thanh lịch, bền vững và tinh tế theo thời gian, đề cao chất lượng công trình, quản lý vận hành và hợp tác với các thương hiệu, đối tác quốc tế danh tiếng nhằm gia tăng giá trị tài sản cho khách hàng trong dài hạn.

Thứ hai là triết lý phát triển xanh và bền vững. Doanh nghiệp chú trọng kiến tạo không gian sống xanh, giao hòa cùng thiên nhiên. Nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp của doanh nghiệp như Regent Phu Quoc, InterContinental Halong Bay, InterContinental Phu Quoc, Park Hyatt Phu Quoc, Grand Bay Halong Villas và InterContinental Thanh Xuan Valley đã đạt chứng chỉ công trình xanh EDGE của IFC nhờ đáp ứng các tiêu chuẩn về tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm nước và sử dụng vật liệu công nghệ mới thân thiện môi trường. Đặc biệt, đến nay BIM Land đã phát hành 200 triệu USD trái phiếu xanh (Green Bond) – nguồn vốn dành riêng cho các dự án đáp ứng tiêu chí phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.

"Chi phí đầu tư ban đầu cho các công trình xanh là rất tốn kém, song doanh nghiệp vẫn quyết tâm thực hiện bởi nếu chú trọng chất lượng và tính bền vững ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế chi phí tái đầu tư trong dài hạn, đồng thời gia tăng giá trị vận hành và hiệu quả khai thác của dự án theo thời gian", đại diện BIM Land nhấn mạnh.

Thứ ba là triết lý tôn vinh bản sắc địa phương. Các công trình của BIM Land đều được lấy cảm hứng từ kiến trúc bản địa, lồng ghép các giá trị văn hóa và trải nghiệm đặc trưng của từng vùng miền nhằm tạo nên dấu ấn riêng cho mỗi dự án.

Tính đến cuối năm 2025, BIM Land sở hữu tổng tài sản khoảng 2,1 tỷ USD, đồng thời hợp tác và vận hành cùng 8 thương hiệu quốc tế gồm Park Hyatt, InterContinental, Regent, Citadines, Fraser Suites, Crowne Plaza, Holiday Inn và Sailing Club. Doanh nghiệp hiện đang vận hành khoảng 25.000 biệt thự cao cấp và căn hộ nghỉ dưỡng tại Việt Nam và Lào.

Riêng trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn, đến năm 2025, BIM Land ghi nhận tổng doanh thu khoảng 100 triệu USD, với quy mô 3.225 căn hộ nghỉ dưỡng.

Song song với đó, BIM Land đang phát triển quỹ đất khoảng 810ha tại 7 tỉnh, thành phố trọng điểm gồm Hà Nội, Quảng Ninh, Phú Thọ, Khánh Hòa, Gia Lai , An Giang và Tây Ninh.

Một trong những dấu ấn nổi bật tạo nên năng lực cạnh tranh riêng có của BIM Land trên thị trường là khả năng kiến tạo các tổ hợp đô thị, nghỉ dưỡng và giải trí quy mô lớn, hình thành những điểm đến mới theo chuẩn mực quốc tế tại nhiều địa phương.

Tại Quảng Ninh, BIM Land đã phát triển khu đô thị phức hợp Halong Marina với tổng diện tích lên tới 248ha, trải dài trên 3,8km đường bờ biển. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị biển tích hợp với hệ thống khách sạn, thương mại, giải trí và không gian công cộng với các hạng mục tiêu biểu như Khu nghỉ dưỡng InterContinental Halong Bay, Chung cư Green Bay, Nhà liền kề San Hô, Khách sạn Citadines Marina Halong, Nhà phố du lịch Little Vietnam, Nhà liền kề nghỉ dưỡng Royal Lotus, Biệt thự Pearl Villas… Hiện khu đô thị là nơi sinh sống lâu dài của cộng đồng cư dân khoảng 20.000 người và đón hàng chục triệu khách du lịch mỗi năm. Halong Marina đã và đang tạo nên sự thay đổi tích cực về diện mạo du lịch và đô thị tại khu vực Bãi Cháy.

Tại Phú Quốc, BIM Land đã đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng để biến Phu Quoc Marina trở thành "viên ngọc xa hoa và kỳ diệu" trên bản đồ du lịch Phú Quốc. Với diện tích lên đến 155ha, Phu Quoc Marina hiện là dự án lớn nhất tại Bãi Trường, một trong những bờ biển đẹp và dài nhất Việt Nam. Nơi đây hội tụ những thương hiệu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế Regent Phu Quoc, InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort, Sailing Club Signature Resort Phu Quoc cùng tổ hợp các tiện ích cao cấp. Số liệu của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh An Giang giai đoạn 2024 - 2025 ghi nhận, 50% lượng khách du lịch quốc tế đến Phú Quốc chọn lưu trú, nghỉ dưỡng tại Phu Quoc Marina. Đồng thời, các hoạt động văn hóa - giải trí tại đây cũng thu hút khoảng 3 triệu lượt khách mỗi năm đến trải nghiệm và sử dụng dịch vụ.

Tại Phú Thọ, BIM Land phát triển dự án Thanh Xuan Valley có diện tích 167ha, với định hướng trở thành một điểm đến, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe nằm ẩn mình giữa thung lũng "triệu tán thông reo" và hệ sinh thái tự nhiên rộng lớn gần hồ Đại Lải. Dự án được phát triển theo mô hình "thành phố trong thung lũng", kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp, thể thao ngoài trời và trải nghiệm thiên nhiên. Tại Thanh Xuan Valley, mật độ cây xanh trên đầu người là 200m2, cao gấp 20 lần tiêu chuẩn WHO. Mật độ xây dựng thực tế của toàn dự án được duy trì ở mức 15% - thấp hơn mật độ xây dựng các khu nghỉ dưỡng phân khúc 5 sao. Những yếu tố này đã tạo nên một miền an trú riêng tư cho cộng đồng hơn 4.000 cư dân và đem lại trải nghiệm độc đáo cho bất kỳ du khách nào đến tham quan, nghỉ dưỡng.

Ở thị trường quốc tế, BIM Land phát triển tổ hợp khách sạn, văn phòng và thương mại quy mô lớn Royal Square Complex tại trung tâm Thủ đô Viêng Chăn (Lào). Dự án bao gồm khách sạn Crowne Plaza Vientiane, Holiday Inn cùng hệ thống văn phòng hạng A và không gian thương mại, được xem là một trong những tổ hợp tiêu chuẩn quốc tế nổi bật tại Lào hiện nay. Đại diện BIM Land cho biết, tổ hợp Royal Square Complex luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy và công suất hoạt động trên 80%. Đây chính là điểm đến quen thuộc của khách hàng cao cấp, VVIP của Việt Nam và quốc tế khi đến Lào. Đồng thời, tổ hợp văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp cũng thu hút các tập đoàn, doanh nghiệp đa quốc gia, các đại sứ quán lựa chọn đặt trụ sở, văn phòng làm việc.

Gần đầy nhất, BIM Land đang triển khai dự án khu đô thị Thanh Phú Centre Point. Dự án tọa lạc tại khu vực Bến Lức, Tây Ninh, sở hữu lợi thế kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Trung Lương và trục đường Nguyễn Hữu Trí, đồng thời nằm trong khu vực tập trung mạng lưới khu công nghiệp và trung tâm logistics quy mô lớn. Vị trí này được đánh giá có tiềm năng đón dòng dịch chuyển dân cư, lao động và nhu cầu tiêu dùng trong bối cảnh khu Tây TP.HCM đang trở thành cực tăng trưởng mới nhờ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Về tầm nhìn chiến lược, đại diện BIM Land chia sẻ: "Thanh Phú Center Point được định hướng trở thành khu đô thị vệ tinh đáng sống hàng đầu của TP.HCM, đồng thời là trung tâm thương mại – dân cư và giao thương quan trọng, giữ vai trò kết nối các tỉnh, thành khu vực phía Tây với TP.HCM".

Bên cạnh hoạt động đầu tư, BIM Land cũng chú trọng trách nhiệm xã hội và phát triển cộng đồng địa phương. Tại Thanh Xuan Valley, doanh nghiệp sử dụng hơn 1.000 lao động địa phương, trong đó có khoảng 500 nhân sự là người dân tộc Sán Dìu. Đại diện doanh nghiệp cho biết, BIM Land kiên trì theo đuổi chiến lược đào tạo và nâng chuẩn dịch vụ bài bản nhằm nâng cao chất lượng nguồn nhân lực địa phương, đồng thời tạo sinh kế bền vững gắn với phát triển du lịch và đô thị. Đặc biệt, năm 2025, Tập đoàn BIM được vinh danh Top 10 công ty Bất động sản tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam. Bên cạnh đó, suốt hơn 31 năm hình thành và phát triển, doanh nghiệp còn duy trì nhiều hoạt động hướng tới cộng đồng thông qua chương trình xã hội BIM Care. Chương trình tập trung hỗ trợ hướng tới trẻ sơ sinh yếu thế; hỗ trợ trẻ em mắc các bệnh hiểm nghèo, hỗ trợ trẻ em trong việc học tập, tạo lập tri thức để làm nền tảng cho tương lai.

Sau phần thuyết trình chi tiết từ phía BIM Land, Hội đồng Giám khảo đánh giá cao những nỗ lực của doanh nghiệp trong việc biến "tri thức" thành "giá trị", góp phần phát triển bền vững thị trường bất động sản, nâng tầm diện mạo đô thị - du lịch tại nhiều địa phương, tạo công ăn việc làm cho người dân, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và từng bước ghi dấu ấn của doanh nghiệp Việt trên thị trường quốc tế.

Hội đồng cũng ghi nhận tư duy phát triển bất động sản theo hướng gia tăng giá trị sử dụng đất, không chỉ dừng ở việc xây dựng sản phẩm để ở mà còn hướng tới hình thành các hệ sinh thái dịch vụ, thương mại và du lịch có khả năng tạo dòng tiền, thúc đẩy hoạt động kinh tế và gia tăng giá trị lâu dài cho khu vực phát triển dự án. Đồng thời khuyến khích doanh nghiệp tiếp tục phát triển các dự án bất động sản gắn với yếu tố văn hóa, kiến trúc và bản sắc địa phương.

Bên cạnh đó, tại buổi làm việc, Hội đồng Giám khảo đã đặt ra những câu hỏi bàn luận sâu hơn về năng lực giải quyết các vấn đề môi trường của doanh nghiệp, như bài toán xử lý nước thải. Đồng thời gợi mở các vấn đề liên quan đến khả năng kết nối chuỗi điểm đến du lịch thông qua hệ thống các khách sạn nghỉ dưỡng mà Tập đoàn đang vận hành, cũng như giải pháp thu hút cư dân, tạo thành những cộng đồng bền vững. Ngoài ra, nhiều nội dung quan trọng khác cũng được Hội đồng đánh giá và thảo luận, bao gồm năng lực triển khai dự án, chất lượng sản phẩm, chiến lược phát triển dài hạn, khả năng thích ứng với xu hướng chuyển đổi xanh, cùng những đóng góp của doanh nghiệp đối với thị trường bất động sản và quá trình phát triển của địa phương.

Sau quá trình khảo sát, thẩm định và đánh giá chuyên sâu Hội đồng Giám khảo sẽ tiến hành tổng hợp, chấm điểm và lựa chọn ra những doanh nghiệp, dự án tiêu biểu nhất cho từng hạng mục để vinh danh tại Lễ trao giải Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II dự kiến diễn ra vào đầu tháng 6/2026 tại Hà Nội.

Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II không chỉ là nơi tôn vinh những doanh nghiệp tiêu biểu của ngành, mà còn được kỳ vọng trở thành thước đo uy tín cho năng lực phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam. Với sự đồng hành của hội đồng chuyên gia đầu ngành giàu kinh nghiệm, làm việc trên tinh thần trách nhiệm, khách quan và minh bạch, quá trình thẩm định sẽ hướng đến việc phản ánh đúng giá trị thực chất của từng doanh nghiệp, dự án.

Thông qua Giải thưởng, những doanh nghiệp kiên định theo đuổi triết lý phát triển dài hạn, cân bằng giữa hiệu quả kinh doanh, trách nhiệm xã hội và giá trị cộng đồng sẽ được ghi nhận xứng đáng. Đồng thời, đây cũng là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản từng bước thiết lập những chuẩn mực mới về chất lượng, tính minh bạch và định hướng phát triển bền vững trong giai đoạn tiếp theo./.