Họp Hội đồng Chung khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II: Đánh giá khách quan, toàn diện để tìm ra những "viên ngọc" xứng đáng vinh danh

Sáng 20/5 tại Hà Nội, Hội đồng Chung khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II đã tiến hành phiên họp thẩm định vòng cuối nhằm rà soát, đánh giá toàn diện các hồ sơ vượt qua vòng sơ khảo, qua đó chấm và quyết định những doanh nghiệp, dự án tiêu biểu để vinh danh tại Lễ trao giải dự kiến diễn ra vào đầu tháng 6 tới đây.

Tham dự cuộc họp, về phía Hội đồng Giám khảo Chung khảo có TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Trưởng Ban chỉ đạo, Chủ tịch Hội đồng Giám khảo Chung khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, Thành viên Hội đồng tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội; KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng; GS. TSKH. NGND. Vũ Minh Giang, Chủ tịch Hội đồng Khoa học và Đào tạo, Đại học Quốc gia Hà Nội, Phó Chủ tịch Hội Khoa học Lịch sử Việt Nam, Ủy viên Hội đồng Di sản văn hóa Quốc gia; GS. TS. Hoàng Văn Cường, nguyên Ủy viên Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, Phó Chủ tịch Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, nguyên Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân; GS. TS. Lê Hồng Hạnh, Ủy viên Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Thương mại Quốc tế Việt Nam (VIAC); TS. KTS. Phan Đăng Sơn, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam; PGS. TS. Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia; Nhà báo Nguyễn Ngọc Thạch, Tổng Biên tập Báo Nông nghiệp và Môi trường; PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội; TSKH. KTS. Ngô Viết Nam Sơn, Chủ tịch NgoViet Architects & Planners.

Về phía Ban Tổ chức có nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Liên chi hội Bất động sản công nghiệp, Trưởng Ban tổ chức Giải thưởng, thành viên Hội đồng Giám khảo Chung khảo Giải thưởng; Nhà báo Nguyễn Thành Công, Phó Tổng biên tập thường trực Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Phó Trưởng Ban thường trực Ban Tổ chức Giải thưởng; Nhà báo Trần Minh Huệ, Phó Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Uỷ viên Thường trực Ban Tổ chức Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II.

Phát biểu khai mạc phiên họp, TS. Nguyễn Văn Khôi, Trưởng Ban chỉ đạo, Chủ tịch Hội đồng Giám khảo Chung khảo Giải thưởng cho biết, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II là Giải thưởng mang ý nghĩa tôn vinh những doanh nghiệp, dự án tiêu biểu của thị trường bất động sản, góp phần lan tỏa các giá trị phát triển bền vững, chuyên nghiệp và minh bạch của cộng đồng doanh nghiệp trong giai đoạn mới.

Thay mặt Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Hội đồng Chung khảo, TS. Nguyễn Văn Khôi gửi lời cảm ơn sâu sắc tới các thành viên Hội đồng, Ban Tổ chức cùng các đơn vị đồng hành đã dành nhiều tâm huyết, thời gian tham gia khảo sát thực tế công trình, nghiên cứu hồ sơ và theo sát quá trình chấm giải. Đặc biệt, ông ghi nhận sự nỗ lực của các doanh nghiệp tham gia Giải thưởng trong bối cảnh thị trường bất động sản trải qua nhiều biến động và thăng trầm trong những năm qua.

TS. Nguyễn Văn Khôi cho biết, sau giai đoạn dài khó khăn, thị trường bất động sản đã từng bước hồi phục và tương đối ổn định trong năm 2025 và năm 2026. Vì vậy, hệ thống tiêu chí của Giải thưởng lần này cũng được nghiên cứu, cập nhật kỹ lưỡng, bám sát thực tiễn phát triển của thị trường và xu hướng mới của ngành bất động sản.

“Kết quả của Giải thưởng là sự ghi nhận cả một quá trình nỗ lực bền bỉ của cộng đồng doanh nghiệp. Thông qua hoạt động khảo sát thực tế, nghiên cứu hồ sơ và theo dõi xuyên suốt, Hội đồng Chung khảo có cơ sở đánh giá toàn diện, khách quan để lựa chọn những doanh nghiệp, dự án thực sự tiêu biểu và xứng đáng được tôn vinh”, TS. Nguyễn Văn Khôi nhấn mạnh.

Thay mặt Ban Tổ chức, nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Trưởng Ban tổ chức Giải thưởng cũng gửi lời cảm ơn sâu sắc tới các thành viên Hội đồng Chung khảo đã dành nhiều thời gian đồng hành cùng Ban Tổ chức trong suốt quá trình khảo sát thực tế dự án, nghiên cứu hồ sơ và làm việc trực tiếp với doanh nghiệp.

Nhìn lại chặng đường từ lần tổ chức đầu tiên vào năm 2018 đến nay, thị trường bất động sản đã trải qua một giai đoạn đầy biến động khi liên tiếp chịu tác động của đại dịch COVID-19, khó khăn về dòng vốn, thanh khoản và pháp lý. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, thị trường đã chuyển biến tích cực. Vì vậy, nhu cầu tái khởi động Giải thưởng trở nên cấp thiết. 

"Trên thực tế, nhiều doanh nghiệp, hội viên đã chủ động đề xuất Hiệp hội tổ chức trở lại nhằm tạo động lực khích lệ thị trường, đồng thời tôn vinh những doanh nghiệp vẫn kiên trì theo đuổi chiến lược phát triển bài bản, bền vững", nhà báo Phạm Nguyễn Toan cho biết.

Được phát động từ tháng 8/2025, sau nhiều tháng tiếp nhận và sàng lọc hồ sơ, nhà báo Phạm Nguyễn Toan nhấn mạnh, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II nhận được sự hưởng ứng mạnh mẽ từ cộng đồng doanh nghiệp trên cả nước. Hàng loạt hồ sơ chất lượng được gửi về ở nhiều hạng mục quan trọng như dự án nhà ở thương mại tiềm năng, khu đô thị đáng sống, bất động sản phát triển theo mục tiêu bền vững, đô thị du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí, doanh nghiệp phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu, doanh nghiệp tiên phong phát triển nhà ở xã hội, doanh nghiệp ứng dụng khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số tiêu biểu…

"Mặt bằng chất lượng hồ sơ năm nay cũng đã có sự chuyển biến rõ nét, không chỉ ở năng lực triển khai dự án mà còn thể hiện tầm nhìn phát triển dài hạn và tư duy phát triển chuyên nghiệp hơn của doanh nghiệp. Nhiều đơn vị đã chú trọng sâu hơn tới chất lượng vận hành, không gian sống, giá trị cộng đồng, yếu tố xanh và phát triển bền vững trong chiến lược đầu tư", nhà báo Phạm Nguyễn Toan nhấn mạnh, đồng thời cho rằng, đây là tín hiệu rất đáng ghi nhận của thị trường bất động sản Việt Nam sau giai đoạn nhiều thử thách.

Báo cáo cụ thể về số lượng doanh nghiệp tham gia tại từng hạng mục Giải thưởng, nhà báo Nguyễn Thành Công, Phó Trưởng Ban thường trực Ban Tổ chức Giải thưởng cho biết cho biết, hầu hết các nhóm giải thưởng trọng điểm đều ghi nhận sự tham gia đông đảo của cộng đồng doanh nghiệp bất động sản trên cả nước, cho thấy sức hút cũng như uy tín của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II.

Đặc biệt, tại các hạng mục "Top 10 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam", "Top 10 dự án khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam", "Top 10 dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam" và "Top 10 dự án bất động sản theo mục tiêu phát triển bền vững nhất Việt Nam", Ban Tổ chức ghi nhận số lượng hồ sơ tham gia lớn. Sau quá trình sàng lọc và đánh giá theo tiêu chí chuyên môn, Hội đồng Sơ khảo đã lựa chọn các doanh nghiệp/ dự án tiêu biểu ở mỗi hạng mục trình Hội đồng Chung khảo xem xét.

Thông tin về quy trình chấm giải, nhà báo Nguyễn Thành Công cho biết, Hội đồng Sơ khảo thực hiện đánh giá các hồ sơ dựa trên nguyên tắc chấm điểm độc lập và lấy điểm trung bình từ các thành viên Hội đồng để đảm bảo tính khách quan, minh bạch trong quá trình xét chọn.

Theo quy chế, các thành viên Hội đồng Chung khảo sẽ tiếp tục tiến hành chấm điểm độc lập đối với từng doanh nghiệp, dự án theo hệ thống tiêu chí đã ban hành, sau đó tổng hợp điểm số, thảo luận và đánh giá trực tiếp tại phiên họp trước khi thống nhất kết quả cuối cùng để báo cáo Hội đồng.

Theo đại diện Ban Tổ chức, trước khi tổ chức phiên họp Hội đồng Chung khảo, các thành viên Hội đồng đã trực tiếp khảo sát thực địa các dự án tiêu biểu nhằm kiểm chứng quy hoạch tổng thể, tiến độ thi công, hệ thống tiện ích, khả năng kết nối liên vùng cũng như mức độ đóng góp cho địa phương, khu vực. Đồng thời, Hội đồng Chung khảo cũng đến làm việc, trao đổi trực tiếp tại trụ sở các doanh nghiệp để có thêm cơ sở đánh giá về năng lực triển khai dự án, khả năng thích ứng với các xu hướng phát triển, định hướng, tầm nhìn dài hạn và đóng góp cho cộng đồng.

Việc khảo sát thực địa này là bước đánh giá then chốt nhằm kiểm chứng các nội dung đã được thể hiện trong hồ sơ, giúp Hội đồng Chung khảo có cái nhìn toàn diện, khách quan về năng lực triển khai dự án, mức độ đáp ứng các chuẩn mực về công nghệ, môi trường và hiệu quả vận hành..., thông qua đó lựa chọn ra những doanh nghiệp và dự án thực sự tiêu biểu, xứng đáng.

Ngoài ra, Ban Tổ chức cũng cho biết, quan điểm xuyên suốt trong quá trình tổ chức và chấm chọn Giải thưởng là các dự án tham gia phải bảo đảm tính minh bạch và "sạch" về pháp lý. Đây không chỉ là yêu cầu bắt buộc nhằm bảo đảm uy tín, sự an toàn và tính chuẩn mực cho Giải thưởng, mà còn góp phần định hình những giá trị cạnh tranh lành mạnh cho thị trường bất động sản.

Đánh giá về cách thức và quy trình chấm giải của Ban Tổ chức, TS. KTS. Phan Đăng Sơn cho rằng công tác xét chọn được triển khai một cách khoa học, chặt chẽ, đồng thời việc đề cao yếu tố pháp lý của các dự án tham gia là điều rất đáng ghi nhận.

"Việc Ban Tổ chức và Hội đồng đặt ra yêu cầu các dự án tham gia phải bảo đảm tính minh bạch, đầy đủ pháp lý là tiêu chí rất quan trọng. Đây không chỉ là điều kiện tiên quyết để bảo đảm uy tín của Giải thưởng, mà còn phản ánh xu hướng phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản trong giai đoạn hiện nay", TS. KTS. Phan Đăng Sơn khẳng định.

Bên cạnh đó, ông cho rằng hệ thống tiêu chí do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Ban Tổ chức Giải thưởng xây dựng tương đối toàn diện, bao quát đầy đủ các loại hình phát triển của thị trường bất động sản hiện nay. Đồng thời, cách thức lựa chọn doanh nghiệp, nhà đầu tư và đối tượng tham gia cũng cho thấy sự hợp lý, hài hòa giữa nhiều nhóm tiêu chí khác nhau.

Cùng quan điểm, GS. TS. Hoàng Văn Cường cho rằng việc coi trọng các yếu tố pháp lý đối với các dự án tham gia Giải thưởng là hết sức cần thiết. Theo ông, dù đây là tiêu chí khó, đòi hỏi quá trình rà soát kỹ lưỡng và nhiều chiều, song lại là yêu cầu cần thiết để bảo đảm uy tín, tính khách quan cũng như giá trị lan tỏa của Giải thưởng đối với thị trường.

Bên cạnh đó, ông cho rằng Ban Tổ chức cũng cần quan tâm nhiều hơn tới góc độ dư luận xã hội đối với từng dự án tham gia xét chọn. Theo ông, có những dự án xét về hồ sơ, thủ tục có thể đáp ứng đầy đủ yêu cầu, nhưng nếu dư luận xã hội phản ứng tiêu cực thì cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng để tránh ảnh hưởng đến ý nghĩa cũng như uy tín của Giải thưởng.

Phát biểu tại phiên họp, KTS. Trần Ngọc Chính cho biết, đây là lần thứ hai ông tham gia Hội đồng Chung khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam. Theo ông, trong bối cảnh đô thị hóa và phát triển kinh tế - xã hội hiện nay, Giải thưởng mang ý nghĩa đặc biệt quan trọng không chỉ đối với cộng đồng doanh nghiệp mà còn đối với định hướng phát triển chung của xã hội.

Ông cho rằng, quá trình phát triển đô thị hiện nay có sự gắn bó mật thiết với lĩnh vực bất động sản. Từ hạ tầng đô thị, không gian sống, dịch vụ xã hội đến các nhu cầu phát triển kinh tế đều có dấu ấn trực tiếp của bất động sản. Vì vậy, việc lựa chọn và tôn vinh những doanh nghiệp, dự án tiêu biểu không đơn thuần là hoạt động trao giải, mà còn mang ý nghĩa định hướng thị trường và lan tỏa các giá trị phát triển tích cực tới xã hội.

"Giải thưởng không chỉ dừng ở kết quả vinh danh, mà điều quan trọng hơn là giá trị lan tỏa. Báo chí cần đồng hành để truyền tải những giá trị tích cực ấy tới cộng đồng. Tuy nhiên, càng có sức lan tỏa thì xã hội càng quan tâm, càng soi chiếu kỹ hơn, với nhiều góc nhìn mới hơn. Điều đó cũng đặt ra trách nhiệm rất lớn cho Hội đồng Chung khảo", KTS. Trần Ngọc Chính nhấn mạnh.

Theo KTS. Trần Ngọc Chính, thị trường hiện nay có rất nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn, hoạt động ở nhiều phân khúc khác nhau, vì vậy việc lựa chọn các doanh nghiệp, dự án tiêu biểu đòi hỏi Hội đồng phải làm việc thực sự nghiêm túc, khách quan và thận trọng, tránh bỏ sót những đơn vị xứng đáng. Ông đồng thời đánh giá cao công tác tổ chức của Ban Tổ chức năm nay khi quy trình triển khai được thực hiện bài bản, khoa học và có sự chuẩn bị kỹ lưỡng.

Tiếp thu các ý kiến đóng góp đa chiều, giàu tính chuyên môn từ phía các thành viên Hội đồng Chung khảo, phiên họp bước vào phần thảo luận chuyên sâu và chấm chọn đối với từng hạng mục của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II.

Trên cơ sở hồ sơ được sàng lọc từ vòng Sơ khảo, Hội đồng đã tiến hành phân tích, đối chiếu và cân nhắc kỹ lưỡng đối với từng doanh nghiệp, dự án tham gia. Toàn bộ hồ sơ đều được nhìn nhận ở khía cạnh đa chiều, đồng thời được đặt trong bối cảnh phát triển chung của thị trường, mức độ đóng góp đối với cộng đồng và khả năng tạo ra những giá trị bền vững trong dài hạn.

Quá trình chấm chọn được thực hiện trên tinh thần nghiêm túc, khách quan, độc lập và đề cao quan điểm của từng thành viên Hội đồng, bảo đảm những cái tên được lựa chọn không chỉ nổi bật về quy mô, mà thực sự đại diện cho những giá trị phát triển bài bản, minh bạch và bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn mới.

Tại cuộc họp, các thành viên Hội đồng Chung khảo đã tiến hành chấm điểm, thảo luận và biểu quyết với sự thống nhất rất cao đối với kết quả chấm giải cũng như danh sách các doanh nghiệp đạt giải ở 12 hạng mục. Trên cơ sở đó, Ban Tổ chức sẽ tiếp tục hoàn thiện các thủ tục cần thiết và công bố danh sách chính thức, lựa chọn những doanh nghiệp, dự án và sản phẩm tiêu biểu, xuất sắc nhất để vinh danh tại Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, dự kiến diễn ra vào đầu tháng 6/2026 tại Hà Nội.