Hưng Yên quy định hệ số điều chỉnh biến động giá đất

Theo nghị quyết, hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất được áp dụng đối với tất cả các loại đất trên địa bàn tỉnh theo quy định của pháp luật về đất đai. Cụ thể, mức tối đa của hệ số điều chỉnh được quy định là 5 lần, trong khi mức tối thiểu là 0,8 lần.

Đối tượng áp dụng gồm UBND các cấp, cơ quan quản lý đất đai, cơ quan tài chính, cơ quan thuế, người sử dụng đất cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan trong quá trình xác định và áp dụng giá đất trên địa bàn tỉnh.

Theo HĐND tỉnh, việc ban hành khung hệ số điều chỉnh nhằm tạo cơ sở pháp lý để UBND tỉnh chủ động xác định hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với diễn biến thực tế của thị trường trong từng thời kỳ, góp phần tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn.

Nghị quyết được ban hành trên cơ sở các quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản sửa đổi, bổ sung; Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai; cùng các nghị định hướng dẫn của Chính phủ về giá đất, phân cấp quản lý đất đai và cơ chế điều chỉnh hệ số biến động giá đất.

HĐND tỉnh giao UBND tỉnh tổ chức triển khai thực hiện nghị quyết; thường xuyên rà soát, cập nhật thông tin, dữ liệu về giá đất trên thị trường, đánh giá những bất cập, vướng mắc trong quá trình áp dụng để kịp thời trình HĐND tỉnh điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất phù hợp với diễn biến thị trường và quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, Thường trực HĐND tỉnh, các Ban của HĐND tỉnh, các Tổ đại biểu và đại biểu HĐND tỉnh có trách nhiệm giám sát việc triển khai thực hiện nghị quyết theo chức năng, nhiệm vụ được giao.