Khánh Hòa siết việc chấp thuận đầu tư mới tại khu vực nguy cơ dư cung

Đây là một trong những nội dung tại kế hoạch triển khai Nghị quyết số 01-NQ/TU ngày 14/7/2025 của Tỉnh ủy về thúc đẩy tăng trưởng kinh tế hai con số trong lĩnh vực đô thị và xây dựng giai đoạn 2025 – 2030 do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành.

Theo kế hoạch, việc triển khai nghị quyết phải bảo đảm nguyên tắc "6 rõ" gồm rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm và rõ thẩm quyền. Đồng thời, tỉnh hướng tới tạo sự đồng thuận trong hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp và người dân nhằm hiện thực hóa mục tiêu đưa Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương và cực tăng trưởng quan trọng của cả nước.

Khánh Hòa đặt mục tiêu lĩnh vực đô thị và xây dựng sẽ đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế giai đoạn 2026 – 2030, tạo thêm việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân, mở rộng không gian đô thị và tăng nguồn thu ngân sách. Tỉnh phấn đấu đạt tỷ lệ đô thị hóa khoảng 70%, hướng tới xây dựng hệ thống đô thị văn minh, hiện đại và phát triển bền vững.

Về định hướng phát triển, Khánh Hòa sẽ xây dựng hệ thống đô thị theo mô hình mạng lưới xanh, thông minh và bền vững, bảo đảm hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ. Đồng thời, tỉnh chú trọng phát triển thị trường bất động sản ổn định, bền vững và kiểm soát chặt việc chấp thuận chủ trương đầu tư mới đối với các dự án nhà ở thương mại tại những khu vực có nguy cơ dư cung.

Trong định vị đô thị, phường Nha Trang và vùng lân cận được xác định là đô thị hạt nhân. Phường Phan Rang và khu vực lân cận là đô thị hạt nhân Nam Khánh Hòa. Phường Cam Ranh và khu vực lân cận là đô thị du lịch - logistics. Trong khi đó, xã Cam Lâm và khu vực lân cận trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế. Xã Vạn Ninh và khu vực lân cận trở thành đô thị du lịch biển cao cấp, phường Ninh Hòa. Xã Cà Ná và khu vực lân cận là đô thị công nghiệp. Xã Diên Khánh và khu vực lân cận là đô thị sinh thái, văn hóa truyền thống.

Để đạt được các mục tiêu trên, Khánh Hòa sẽ triển khai nhiều giải pháp như xây dựng chiến lược phát triển đô thị thông minh, hiện đại hóa hạ tầng và phát triển nền tảng quản lý đô thị số. Việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong quản lý và cung cấp dịch vụ cho người dân, doanh nghiệp cũng sẽ được đẩy mạnh, gắn với quá trình chuyển đổi số và chuyển đổi xanh.

Trong năm 2026, Khánh Hòa sẽ tập trung triển khai lập quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2070, đồng thời phấn đấu hoàn thành việc phủ kín quy hoạch đô thị và nông thôn trên toàn địa bàn. Song song đó, địa phương sẽ triển khai đề án số hóa và công khai dữ liệu quy hoạch xây dựng, tạo nền tảng cho công tác quản lý đô thị hiện đại, minh bạch và hiệu quả hơn.

Ngoài ra, tỉnh cũng ưu tiên phát triển các tuyến giao thông quan trọng tại những khu vực có lợi thế thu hút đầu tư nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất hai bên tuyến đường, tạo nguồn lực cho phát triển hạ tầng đô thị và các khu, cụm công nghiệp. Khánh Hòa đồng thời tăng cường thu hút đầu tư vào các dự án phát triển đô thị gắn với khai thác giá trị văn hóa, lịch sử và điều kiện tự nhiên, qua đó thúc đẩy phát triển du lịch, thương mại và dịch vụ.

Theo kế hoạch, Sở Xây dựng được giao chủ trì phối hợp với các sở, ngành và địa phương tổ chức triển khai thực hiện, định kỳ tổng hợp và báo cáo kết quả. Các địa phương có trách nhiệm rà soát quy hoạch, chuẩn bị quỹ đất, hỗ trợ nhà đầu tư và tăng cường quản lý trật tự xây dựng, chỉnh trang đô thị trên địa bàn./.