Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố những thông tin ban đầu về dự án nhà ở xã hội Hạ Đình.
Theo đó, giá bán nhà ở xã hội Hạ Đình tạm tính là 25 triệu đồng/m2; Giá cho thuê nhà ở xã hội khoảng 150.000 đồng/m2/tháng và giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Hạ Đình dự kiến là quý IV/2025. Địa chỉ nhận hồ sơ tại: Văn phòng Ban QLDA Khu đô thị mới Hạ đình (ngõ 214 Nguyễn Xiển, Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì).
Những thông tin này được xem là tin vui đối với người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại thủ đô, đặc biệt trước bối cảnh giá chung cư thương mại hiện nay tại Hà Nội đang ở ngưỡng cao, khiến nhiều người dân phải tạm gác lại giấc mơ mua nhà. Tuy nhiên, thực trạng này cũng dẫn tới tâm lý lo lắng trong người dân, họ sợ "bỏ lỡ" suất mua nhà và sẽ tìm cách để có thể "chắc suất" mua nhất!
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Hạ Đình.
Thực tế, trên các hội nhóm về mua nhà ở xã hội, nhiều người đã đăng tải thông tin hỗ trợ để có thể có được suất mua tại dự án nhà ở xã hội Hạ Đình. Chi phí hỗ trợ làm hồ sơ được đưa ra khoảng 10 - 15 triệu đồng/bộ hồ sơ. Thậm chí nhiêu môi giới còn mời chào với lời khẳng định "chắc căn" với số tiền lệch gần 1 tỷ đồng.
Dù Sở Xây dựng Hà Nội và chủ đầu tư đã thông báo công khai thời gian dự kiến nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Hạ Đình phải từ tháng 10 trở đi. Nhưng môi giới đã tự đặt ra một mốc riêng với người có nhu cầu mua nhà và yêu cầu số tiền nhận làm dịch vụ hồ sơ phải được nộp ngay.
Ảnh chụp màn hình.
Chủ đầu tư dự án là Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC) đã nhiều lần khẳng định mọi thông tin về việc nhận đặt cọc hay ký hợp đồng mua bán căn hộ trong thời gian này là không chính xác. Hiện tại, dự án chưa đủ điều kiện để tiếp nhận hồ sơ đăng ký, đặt cọc hoặc giữ chỗ. Khi dự án đủ điều kiện kinh doanh, thông báo chính thức sẽ được công bố trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội và website của Tổng Công ty UDIC. Người dân quan tâm cần theo dõi thông tin từ các kênh chính thống để đảm bảo quyền lợi và tránh các thông tin sai lệch.
Ngoài ra, quy trình thủ tục làm hồ sơ nhà ở xã hội hiện nay đã được đơn giản hóa hơn so với luật cũ trước đây. Nếu như người dân có nhu cầu dành thời gian nghiên cứu, tìm hiểu kỹ lưỡng, thì hoàn toàn có thể tự làm hồ sơ mà không cần sử dụng tới các dịch vụ, vừa mất tiền, vừa tiềm ẩn rủi ro.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì) được xây dựng tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình (xã Tân Triều).
Trên ô đất NO1 rộng 9.305 m2 sẽ xây dựng 1 tòa chung cư cao 25 tầng. Trong đó, từ tầng 1-5 bố trí không gian văn phòng dịch vụ kết hợp khu vực để xe và kỹ thuật phụ trợ; từ tầng 6 đến tầng 25 bố trí khu vực căn hộ cùng với 1 tầng hầm.
Dự án do liên danh Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội Haweicco; Công ty CP Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.
