Theo ông Nghĩa, đến thời điểm này, trên địa bàn thành phố đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư được 1.299.852 thửa; đã bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và cấp giấy chứng nhận cho 154.160 căn (đạt 92%).
Cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở được 146.884 căn (đạt 82,4%); cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà ở chung cư tại định cư được 9.527 căn (đạt 69,9%); cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình cá nhân sau dồn điền đổi thửa được 606.251 trường hợp (đạt 96,6)...
Theo lãnh đạo Sở TN&MT Hà Nội, sở dĩ số nhà ở chung cư tái định cư được cấp thấp và còn hơn 3.100 căn có nhiều lý do nhưng hoàn toàn đều do chủ quan của người được thụ hưởng. Còn Sở Xây dựng và TN&MT phối hợp rất chặt chẽ. Sở đã lập đoàn chỉ đạo, xuống từng tòa nhà trực tiếp hướng dẫn người dân làm thủ tục để cấp GCN. Tuy nhiên, do đối tượng thụ hưởng vắng nhà, vắng chủ, thiếu nợ... nên rất khó.
“Thành phố đặt ra yêu cầu hết năm 2017 phải cấp hết, vậy có hết không? Tinh thần là phải xong, nhưng xong ở đây là với những thửa đất đủ điều kiện. Đến bây giờ tổng hợp thì có thể vững tin nói là đến 30/6 xong những mảnh đất đủ điều kiện. Hiện đã thống kê xong và có nhân lực chuẩn bị”, ông Nghĩa nói.
Hà Nội khẳng định hết 30/6 sẽ cấp xong sổ đỏ cho người dân. Ảnh minh họa
Sẽ xem xét cấp sổ đỏ cho người dân đã mua nhà dự án sai phạm của đại gia “điếu cày”
Trước vấn đề báo chí nêu về tình hình cấp sổ đỏ cho người mua căn hộ ở những chung cư chủ đầu tư sai phạm xây dựng, trong đó có chung cư Đại Thanh và những chung cư trong bán đảo Linh Đàm của đại gia “điếu cày” Lê Thanh Thản trong thời gian qua, ông Nghĩa cho hay, TP đang xem xét cấp sổ đỏ cho các trường hợp này.
“Chính thức cho đến giờ thì chưa có văn bản cụ thể, tuy nhiên tư tưởng chỉ đạo cũng như hướng giải quyết thì chúng tôi đã báo cáo TP. Chủ tịch UBND TP cũng đã phát biểu là không bắt dân làm con tin cho các sai phạm của chủ đầu tư”, ông Nghĩa nói.
Theo ông Nghĩa, việc cấp giấy chứng nhận cho người mua căn hộ (đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư) không phụ thuộc vào việc xử lý sai phạm.
“Đây là 2 sự việc khác nhau, trách nhiệm của cơ quan nhà nước là xử lý sai phạm của chủ đầu tư, nhưng nhà nước cũng có trách nhiệm đảm bảo quyền lợi hợp pháp chính đáng của người mua nhà ở dự án này”, ông Nghĩa cho hay.
Phó giám đốc Sở TN&MT cũng cho hay, với những dự án có sai phạm mà đã được TP khuyến cáo trước, đã có kết luận thanh tra mà người dân vẫn vào mua thì cơ quan chức năng không thể chạy theo sai phạm đó được. Do vậy, khi mua nhà người dân phải tìm hiểu trước để bảo đảm quyền lợi cho mình.
“Còn người dân đã lỡ mua, với trách nhiệm của cơ quản quản lý, chúng tôi vẫn phải xem xét đảm bảo quyền lợi cho họ. Đương nhiên, chúng tôi cũng phải xem xét, phân loại những trường hợp mua đầu tư, đầu cơ hay người dân tích góp cả đời mới mua được nhà”, ông Nghĩa nêu.
