Thích
Theo thông tin từ UBND phường Hoàng Liệt, địa phương vừa làm việc với Ban Quản lý chung cư HH Linh Đàm và yêu cầu đơn vị này không được từ chối tiếp nhận, trông giữ xe điện.
Cơ quan chức năng đề nghị ban quản lý thay vì cấm, cần xây dựng phương án bố trí khu vực sạc riêng cho xe điện; đồng thời tăng cường theo dõi, xử lý sự cố phát sinh trong quá trình trông giữ phương tiện tại tầng hầm.
Ban quản lý cũng được yêu cầu thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống, trang thiết bị phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ để bảo đảm vận hành ổn định, đúng chức năng thiết kế khi có sự cố.
Lãnh đạo phường Hoàng Liệt cho biết, quy định này phù hợp với Luật Nhà ở năm 2023.
Cụ thể, Luật nêu rõ khu vực để xe trong chung cư bao gồm cả ô tô, xe máy không phân biệt sử dụng xăng hay điện. Việc bố trí chỗ để và sạc xe điện cần tuân theo tiêu chuẩn thiết kế. Luật Phòng cháy, chữa cháy hiện hành cũng không có quy định cấm hoặc hạn chế việc để xe điện hay sạc xe điện tại chung cư.
Đồng thời, đến nay chưa có kết luận chính thức nào khẳng định xe điện là phương tiện có nguy cơ cháy nổ cao hơn.
Trước đó, Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên – Chi nhánh Dịch vụ nhà ở Linh Đàm đã ra thông báo tạm dừng và tiến tới ngừng hoàn toàn việc tiếp nhận, trông giữ xe máy điện và xe đạp điện tại các tầng hầm.
Ban quản lý cho biết, kết quả rà soát thực tế tại các tầng hầm cho thấy lượng xe máy điện và xe đạp điện tăng nhanh, khiến không gian để xe rơi vào tình trạng quá tải, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.
Văn bản của Ban Quản lý chung cư HH Linh Đàm.
“Xe máy điện và xe đạp điện sử dụng pin - bộ phận có nguy cơ phát sinh cháy nổ cao nếu chập điện, va chạm hoặc sạc không đúng quy định”, văn bản nêu.
Lộ trình được Ban Quản lý chung cư HH Linh Đàm đưa ra gồm hai giai đoạn.
Cụ thể, từ ngày 1/12, tòa nhà sẽ tạm dừng tiếp nhận đăng ký mới đối với xe máy điện và xe đạp điện; các phương tiện đã gửi trước đó vẫn được phục vụ bình thường.
Từ ngày 1/2/2026, việc trông giữ toàn bộ xe điện tại tầng hầm sẽ dừng hoàn toàn, bao gồm cả phương tiện đang gửi.
Mỗi sàn có từ 20-24 căn hộ với diện tích từ gần 37 đến trên 60m2 Nếu tính trung bình mỗi căn hộ có 3 người thì với 9.000 căn hộ, số dân tại khu tổ hợp chung cư này sẽ vào khoảng 27.000 người, thuộc diện khu chung cư đông dân cư nhất TP. Hà Nội.
