Thích
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định cho Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử dụng khu đất có diện tích gần 5.000m2 tại số 9 đường Phạm Hùng, phường Cầu Giấy, để triển khai dự án tòa nhà hỗn hợp gồm văn phòng, thương mại - dịch vụ, căn hộ và khách sạn.
Theo quyết định, khu đất có diện tích cụ thể 4.950m2, hiện do doanh nghiệp quản lý và sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND TP. Hà Nội cấp từ năm 2000. Trước đây, khu đất này được sử dụng với mục đích làm trụ sở làm việc và văn phòng giao dịch. Nay, việc chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện nhằm phục vụ đầu tư xây dựng tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ, căn hộ (nhà ở thương mại), khách sạn.
Vị trí dự án. Ảnh: Google Map
Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất được triển khai trên cơ sở quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của thành phố ban hành vào tháng 11/2025. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định cụ thể theo bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Kiến trúc xây dựng TTA Partners lập và đã được cơ quan chức năng thẩm định, xác nhận.
Hình thức sử dụng đất đối với dự án là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày ký quyết định; đối với người mua nhà ở tại dự án, quyền sử dụng đất được xác lập ổn định, lâu dài theo quy định pháp luật.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Eresson chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp của các thông tin, số liệu và hồ sơ dự án. Đồng thời, doanh nghiệp có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan để thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai, tài chính, thuế và đăng ký theo đúng quy định hiện hành.
Về vị trí, khu đất tại số 9 đường Phạm Hùng được đánh giá sở hữu lợi thế lớn về hạ tầng và kết nối giao thông khi nằm trên trục Vành đai 3, đối diện Bảo tàng Hà Nội, đồng thời tiếp giáp khu vực tập trung nhiều tổ hợp cao ốc, dự án quy mô lớn như Vinhomes Westpoint, D'Capitale Trần Duy Hưng và cách tòa nhà cao nhất Hà Nội Landmark 72 chỉ 1km.
Khu vực đường Phạm Hùng. Ảnh: Internet
Theo Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn thành phố Hà Nội theo Nghị quyết số 171 được HĐND TP Hà Nội thông qua vào tháng 7/2025, dự án tại số 9 đường Phạm Hùng có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 220 tỷ đồng. Thời gian triển khai dự án được xác định trong giai đoạn từ năm 2025 đến năm 2028.
Việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và triển khai dự án được kỳ vọng sẽ góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất khu vực cửa ngõ phía Tây thành phố, bổ sung nguồn cung không gian văn phòng, thương mại – dịch vụ và lưu trú, đồng thời phù hợp với định hướng phát triển đô thị theo trục Vành đai 3 của Hà Nội trong giai đoạn tới.
