Những tác động từ trái phiếu, chứng khoán và việc ngân hàng siết tín dụng vào bất động sản đã tác động không nhỏ đến tâm lý của giới đầu tư, gây ra tình trạng đứt gãy dòng tiền.

Dựa vào dữ liệu mới nhất cũng như các khó khăn phía trước, UOB giữ nguyên dự báo tăng trưởng GDP cả năm 2022 của Việt Nam ở mức 6,5% (ngang bằng với mục tiêu của Chính phủ là 6,0 - 6,5%).

Sự phục hồi của kinh tế Việt Nam vẫn đang được các định chế tài chính lớn đánh giá cao bởi tình hình chính trị ổn định, một Chính phủ nhất quán trong hành động.

Trong báo cáo “Vietnam at a glance” tháng 5 với tựa đề “Lấy lại hào quang chiến thắng”, Ngân hàng HSBC Việt Nam nhận định, áp lực lạm phát của Việt Nam duy trì ở mức thấp trong khu vực ASEAN.

TS Lê Đạt Chí - Đại học Kinh tế TP.HCM khẳng định: Việc siết thị trường trái phiếu doanh nghiệp và tín dụng địa ốc chưa đồng nghĩa tăng cơ hội vốn cho khu vực sản xuất kinh doanh và với nhóm doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Các chuyên gia bất động sản dự báo, thị trường bất động sản quý II/2022 sẽ tiếp nối những khởi sắc từ quý I, giữ vững tốc độ phục hồi thị trường nhanh chóng cũng như đối mặt với nhiều rủi ro, thách thức.

Theo các chuyên gia, việc khan hiếm nguồn cung chính là nhân tố tác động làm tăng giá bất động sản, nếu cân bằng được cung cầu sẽ bình ổn được giá.

Trước sức ép cộng hưởng gia tăng lạm phát về tiền tệ, lạm phát chi phí đẩy, lạm phát do cầu kéo và lạm phát ngoại nhập, dòng tiền và giá cả trên thị trường bất động sản cũng sẽ ngày càng tăng trong năm 2022.

Nhiều nhà đầu tư đang xem bất động sản là kênh trú ẩn khi lạm phát tăng cao. Vấn đề đặt ra là có phải cứ lạm phát, bỏ tiền vào bất động sản là có thể thu được lợi?

Quý I/2022, thị trường bất động sản có sự tăng trưởng đều cả về lượt quan tâm và lượt tin đăng. Tuy nhiên, tình hình lạm phát từ quý I đang trở thành mối lo ngại đối với giá bất động sản trong thời gian tới.

Lạm phát tăng cao, căng thẳng Nga – Ukraine và biến động giá xăng dầu khiến dòng tiền của nhà đầu tư đổ về trú ẩn tại kênh bất động sản, khiến giá bất động sản liên tục tăng cao.

Dự báo chỉ số CPI năm 2022 sẽ tăng lên mức 4%, khi đó các nhà đầu tư sẽ thận trọng hơn trong việc tìm kênh trú ẩn. Thay vì vàng, chứng khoán..., BĐS sẽ là kênh được lựa chọn nhiều nhất ở phân khúc căn hộ, đất nền.

Thị trường nhà đất từng nhiều lần chịu ảnh hưởng tiêu cực trong mỗi chu kỳ lãi suất đi lên, nhiều nhà đầu tư phải bán tháo để cắt lỗ.

Lạm phát tăng cùng với diễn biến phức tạp địa chính trị thế giới đang gây khó khăn hơn cho NHNN trong điều hành chính sách tiền tệ năm 2022.

Kinh tế Việt Nam đang phục hồi, doanh nghiệp quay trở lại sản xuất, việc thiếu hụt lao động sẽ khiến doanh nghiệp phải chi thêm để tuyển dụng, đào tạo, điều này cũng tạo áp lực cho lạm phát.