Dự án khu đô thị Kiến Giang 1 được duyệt quy hoạch trên diện tích hơn 81.760m2 tại thị trấn Kiến Giang, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình. Trong đó, diện tích đất ở chiếm 2,9ha, bao gồm đất ở hỗn hợp (cao tối đa 7 tầng), đất ở biệt thự song lập (cao tối đa 3 tầng) và đất ở biệt thự đơn lập (cao tối đa 3 tầng).
Ranh giới vị trí được xác định: Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch rộng 15m, phía Đông Nam giáp Quốc lộ 9C, phía Tây Nam giáp đường quy hoạch rộng 110m, phía Tây Bắc giáp quy hoạch đất hỗn hợp.
Tổng chi phí thực hiện dự án dự kiến là 127 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 19 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.
Dự án sẽ đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật (gồm san nền, đường giao thông; bãi đỗ xe; cấp nước, phòng cháy chữa cháy; thoát nước thải và vệ sinh môi trường; cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng; cây xanh; thông tin liên lạc...) và phần công trình nhà ở thương mại gồm 143 căn, trong đó xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 30 căn và 113 lô đất ở (liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập) sẽ chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở theo mẫu thiết kế được duyệt.
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình ngày càng phát triển. (Ảnh minh họa: Loner Nguyễn)
Về tính chất, khu đô thị Kiến Giang 1 được xác định là khu đô thị hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân khu vực, cải thiện không gian kiến trúc cảnh quan và đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, kết nối với khu vực lân cận.
Đến thời điểm hiện tại, dự án mới chỉ nhận được hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của Liên danh Công ty CP Tập đoàn BGI (BGI Group) - Công ty CP Xây dựng Minh Dũng.
Về liên danh nhà đầu tư nêu trên, được biết, tiền thân của Công ty cổ phần Tập đoàn BGI (BGI Group) là Công ty Xây dựng Sôphia Bungaria (Vinasofstroi) thuộc Công ty Hợp tác xây dựng nước ngoài (Tổng Công ty Vinaconex) được thành lập tháng 3/1993.
Năm 2001, công ty chuyển đổi mô hình kinh doanh hoạt động sang mô hình công ty cổ phần và hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng các công trình dân dụng, có tên là Công ty Cổ phần Xây dựng số 7 (Vinaconex 7). Ngày 28/12/2007, 5 triệu cổ phiếu Vinaconex 7 - mã VC7 đã niêm yết và giao dịch thành công trên Sàn giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX).
Năm 2017, Vinaconex 7 chính thức tư nhân hóa 100%. Năm 2020, ban lãnh đạo mới của công ty triển khai tái cấu trúc mô hình công ty và đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn BGI (BGI Group), theo đuổi mục tiêu chiến lược đầy tham vọng trong giai đoạn 2021 - 2026.
Cụ thể, BGI Group sẽ hoạt động theo mô hình "holdings", hướng tới trở thành tập đoàn kinh tế tư nhân với 3 trụ cột chính là: Bất động sản, xây lắp và sản xuất vật liệu xây dựng. Trong đó, lĩnh vực bất động sản sẽ chiếm tỷ trọng trên 70%.
Hiện nay, Công ty Cổ phần Tập đoàn BGI có 3 đơn vị thành viên là Công ty Cổ phần Xây dựng BGI (BGI Contruction), Công ty Cổ phần Đầu tư BGI (BGI Invest) và Công ty Cổ phần Vật liệu xây dựng BGI (BGI Material) cùng hệ thống các sàn giao dịch bất động sản liên kết trên toàn quốc.
BGI Group hiện là chủ đầu tư của nhiều dự án Khu đô thị, nghỉ dưỡng với tổng quy mô trên hàng trăm héc-ta quỹ đất tại Huế, Hòa Bình, Quảng Bình, Quảng Trị, Ninh Thuận, Sơn La, Hải Dương… Trong số đó có các dự án, công trình tiêu biểu như: Khu E - BGI TOPAZ GARDEN với tổng mức đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng, Khu A - BGI Topaz Downtown Huế với tổng mức đầu tư là 630 tỷ đồng; dự án BGI Hòa Bình Hill - Zone 1 với tổng mức đầu tư khoảng 381 tỷ đồng...
Theo báo cáo tài chính hợp nhất mà BGI Group công bố, vào quý IV/2023, lợi nhuận hợp nhất sau thuế TNDN là 14.891.636.772 đồng, tăng trên 10% so với quý IV/2022.
BGI Group cũng đặt mục tiêu tới năm 2025, tổng doanh thu và thu nhập khác đạt 2.340 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 190 tỷ đồng, tỷ lệ trả cổ tức 15%.
Đối tác cùng BGI Group đăng ký thực hiện dự án khu đô thị tại Quảng Bình là Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Dũng (Công ty Minh Dũng) có trụ sở đăng ký đóng tại xã Yên Chính, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định.
Công ty Minh Dũng được thành lập năm 2007, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng do ông Ngô Việt Dũng, sinh năm 1977, ở Nam Định làm người đại diện pháp luật.
Ngoài ra, Công ty CP Tập đoàn BGI cũng đang liên danh cùng Công ty cổ phần VRE trong việc thực hiện dự án Khu đô thị mới Khóm 5 thị trấn Hồ Xá, huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị với tổng mức đầu tư đề xuất là 174 tỷ đồng.
