Thích
Theo Báo Dân trí, liên danh CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát mới có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội đề xuất tiến độ triển khai dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Theo đề xuất, liên danh kiến nghị thành phố hoàn thành thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến theo quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
Sau khi hoàn tất quy hoạch 1/500, dự án sẽ tiếp tục được đẩy nhanh các thủ tục liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng.
Phối cảnh dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Nguồn ảnh: Hanoimoi.vn
Liên danh đề xuất hoàn thành phê duyệt dự án bồi thường, hỗ trợ tái định cư trước ngày 5/7; hoàn tất giải phóng mặt bằng đối với phần đất công, đất nông nghiệp nằm trong phạm vi hướng tuyến trước ngày 20/9; đồng thời bàn giao mặt bằng để triển khai thi công tại hiện trường trước ngày 25/9.
Đối với công tác giải phóng mặt bằng, liên danh kiến nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các địa phương rà soát nguồn gốc sử dụng đất, lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án vị trí tuyến tỷ lệ 1/5000 đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc thống nhất.
Đây được xem là cơ sở để triển khai đồng bộ các thủ tục ngay sau khi phương án quy hoạch tỷ lệ 1/500 được phê duyệt.
Ngoài ra, liên danh kiến nghị giao UBND các phường, xã khi triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng được thực hiện thủ tục quyết định thu hồi đất sau khi kết thúc thời hạn niêm yết phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với phần diện tích không phải đất ở.
Trước đó, ngày 11/5, HĐND TP. Hà Nội khóa XVII đã thông qua nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tại kỳ họp chuyên đề lần thứ hai.
Theo nghị quyết mới, phạm vi dự án được thu gọn còn 16 xã, phường thay vì 19 đơn vị hành chính như đề xuất trước đây. Ba phường gồm Vĩnh Tuy, Hoàng Mai và Vĩnh Hưng không còn nằm trong ranh giới thực hiện dự án.
Các địa phương thuộc phạm vi triển khai gồm Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.
Vị trí và hướng quy hoạch Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Ảnh: Internet
Một trong những thay đổi lớn nhất là tổng vốn đầu tư dự án được điều chỉnh xuống còn khoảng 736.963 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 118.000 tỷ đồng so với mức 855.000 tỷ đồng của phương án trước.
Theo quy hoạch, dự án sử dụng quỹ đất khoảng 11.418ha trải dài dọc hai bên sông Hồng. Không gian này sẽ được phát triển thành tổ hợp đa chức năng gồm đại lộ cảnh quan, công viên ven sông, khu vui chơi giải trí, các khu đô thị mới, hạ tầng kỹ thuật và hệ thống chỉnh trị sông.
Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai theo hai giai đoạn từ năm 2026 -2038. Giai đoạn đầu từ 2026-2030 sẽ ưu tiên xây dựng các hạng mục hạ tầng chính như đại lộ cảnh quan, công viên ven sông, các dự án chỉnh trị sông Hồng và các khu đô thị định cư trọng điểm. Giai đoạn sau từ 2030-2038 sẽ hoàn thiện các hợp phần còn lại.
Về cơ chế thực hiện, Hà Nội dự kiến triển khai dự án theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao).
Quỹ đất đối ứng thanh toán cho nhà đầu tư được xác định khoảng 2.655,8ha nằm trong phạm vi dự án. Ngoài ra, thành phố sẽ bổ sung thêm từ các quỹ đất chậm triển khai và quỹ đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT khác trên địa bàn.
Liên danh nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án gồm CTCP Địa ốc Đại Quang Minh, Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Tập đoàn Hòa Phát.
