Công ty CP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (Tanimex , HOSE: TIX) vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2024 với nhiều thông tin đáng chú ý về kết quả kinh doanh niên độ 2024 và kế hoạch năm 2025. Theo kế hoạch, sự kiện sẽ diễn ra vào ngày 8/1/2025.
Lo ngại ảnh hưởng từ chính sách mới, Tanimex (TIX) đặt kế hoạch kinh doanh năm 2025 “đi lùi”.
Theo báo cáo, trong niên độ tài chính 2024 (1/10/2023 - 30/9/2024), TIX ghi nhận tổng doanh thu đạt 266 tỷ đồng, vượt kế hoạch 6,9%. Lợi nhuận sau thuế duy trì ở mức 105 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ năm trước, nhưng lại vượt chỉ tiêu đề ra là 96 tỷ đồng.
Theo TIX, doanh thu cải thiện phần lớn nhờ khoản truy thu tiền thuê đất từ khách hàng trong khu công nghiệp sau khi điều chỉnh tăng giá thuê. Tuy nhiên, biên lợi nhuận gộp giảm từ 77% trong năm 2023 xuống còn 71%, do chi phí thuê đất nộp Nhà nước tăng gấp 4 lần theo đơn giá mới. TIX dự báo áp lực này sẽ tiếp tục kéo dài, bởi giá thuê đã ký với khách hàng không thể điều chỉnh giữa kỳ.
Tính đến cuối niên độ 2024, tổng tài sản của TIX đạt 1.200 tỷ đồng, trong đó có hơn 447 tỷ đồng đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn, chủ yếu là tiền gửi có kỳ hạn. Nguyên giá bất động sản cho thuê tăng thêm hơn 15 tỷ đồng, đạt gần 600 tỷ đồng với giá trị sau khấu hao là 183 tỷ đồng.
Dẫu vậy, 2 dự án trọng điểm của công ty, gồm khu chung cư Bình Tân (Milky Way) và nhà lưu trú công nhân tại khu công nghiệp Tân Bình mở rộng vẫn chưa ghi nhận tiến triển mới do vướng mắc hồ sơ pháp lý.
Về kế hoạch niên độ 2025, TIX đặt mục tiêu doanh thu 256 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 98 tỷ đồng, giảm lần lượt 3,8% và 6,7% so với kết quả đạt được trong năm 2024.
Nguyên nhân của sự điều chỉnh này, theo TIX đến từ những lo ngại về tác động của các chính sách mới, đặc biệt là bảng giá đất mới, có thể ảnh hưởng lớn đến chi phí kinh doanh và lợi nhuận. Chi phí thuê đất nộp Nhà nước tăng mạnh trong niên độ 2024 đã khiến biên lợi nhuận gộp giảm đáng kể, và công ty dự báo áp lực này sẽ tiếp tục kéo dài trong năm tới. Bên cạnh đó, TIX không kỳ vọng triển khai thêm dự án nào trong năm 2025. Hai dự án trọng điểm là khu chung cư Bình Tân (Milky Way) và nhà lưu trú công nhân tại khu công nghiệp Tân Bình mở rộng vẫn gặp vướng mắc về hồ sơ pháp lý và khó có khả năng hoàn thiện trong năm tới.
Trong tầm nhìn dài hạn, TIX đặt mục tiêu tiếp tục duy trì vai trò chủ đầu tư khu công nghiệp Tân Bình trong một chu kỳ mới kéo dài 50 năm, sau khi thời hạn hiện tại kết thúc vào năm 2047. Kỳ vọng này được đặt trên cơ sở khu công nghiệp Tân Bình nằm trong danh sách 13 khu công nghiệp và khu chế xuất thí điểm chuyển đổi theo mô hình mới, phù hợp với định hướng phát triển khu công nghiệp của TP.HCM giai đoạn 2023-2030, tầm nhìn đến năm 2045. Đây là một phần trong chiến lược dài hạn mà TIX hy vọng sẽ giữ vững được lợi thế cạnh tranh và nguồn thu ổn định.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TIX ghi nhận mức tăng 7% so với đầu năm, đóng cửa phiên ngày 3/12 ở mức 38.000 đồng/cổ phiếu.
