Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, trong đó có việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11/09/2024 của Chính phủ, quy định chi tiết về đất trồng lúa.
Theo đó, Điều 7 quy định về kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa, được sửa đổi với những nội dung cụ thể như sau:
- Chủ tịch UBND cấp tỉnh sẽ căn cứ vào quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật; căn cứ vào đề xuất của Chủ tịch UBND cấp xã và đề nghị của cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp tỉnh, ban hành Kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa, phạm vi toàn tỉnh theo mẫu tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định này; thời gian ban hành trước ngày 30/11 năm trước của năm kế hoạch.
Nhiều quy định mới liên quan đến đất trồng lúa người dân nên biết. Ảnh: Internet
- Chủ tịch UBND cấp xã sẽ căn cứ vào kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa đã được phê duyệt cũng như nhu cầu chuyển đổi của người sử dụng đất trồng lúa, ban hành Kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa trên địa bàn theo mẫu Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này; thời gian ban hành trước ngày 30/12 năm trước của kế hoạch.
Đất trồng lúa là đất gì?
Theo quy định, đất trồng lúa là đất có các điều kiện phù hợp để trồng lúa, được định nghĩa cụ thể tại Khoản 1 Điều 3 Nghị định 112/2024/NĐ-CP như sau:
1. Đất trồng lúa là đất trồng từ một vụ lúa trở lên hoặc trồng lúa kết hợp với các mục đích sử dụng đất khác được pháp luật cho phép nhưng trồng lúa là chính, đất trồng lúa bao gồm đất chuyên trồng lúa và đất trồng lúa còn lại.
2. Điều 10 sẽ được sửa đổi và bổ sung như sau:
Đối với quy định bóc tách và sử dụng tầng mặt đất khi xây dựng công trình trên đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp.
- Trường hợp người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất khi xây dựng công trình trên đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa sang đất phi nông nghiệp cần có phương án sử dụng tầng đất mặt được lập theo quy định.
- Phương án sử dụng tầng đất mặt gồm: Thông tin của người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; Thông tin về diện tích đất chuyên trồng lúa đề nghị chuyển đổi; Khối lượng tầng đất mặt sau khi bóc tách; Phương án cũng như vị trí và mục đích sử dụng khối lượng đất mặt được bóc tách.
- Quy định độ sâu tầng đất mặt phải bóc tách tối thiểu từ 20cm tính từ mặt ruộng.
- Phương án sử dụng tầng đất mặt là thành phần hồ sơ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp.
- Phụ lục I và Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định số 112/2024/NĐ-CP sẽ được thay thế bằng Phụ lục II và Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này.
