CTCP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, mã: HPX) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý III/2024 với doanh thu thuần đạt 428,6 tỷ đồng, tăng 42%. Biên lãi gộp cải thiện lên 35,2%, trong khi cùng kỳ chỉ đạt 21,26%.
Trong quý III, Hải Phát có thêm 11,3 tỷ đồng doanh thu tài chính, cải thiện hơn nhiều so với khoản lỗ 622,8 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, chi phí tài chính doanh nghiệp cũng tăng mạnh 164%, lên 105,5 tỷ đồng. Trừ đi thuế phí, doanh nghiệp lãi sau thuế 12 tỷ đồng, tăng 177% so với khoản lãi 4,3 tỷ đồng quý III/2023.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, Hải Phát đạt 1.084 tỷ đồng doanh thu thuần và 59 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 9% và 4% so với cùng kỳ. Năm nay, Hải Phát đặt mục tiêu doanh thu 2.800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 105 tỷ đồng. Như vậy sau 3 quý, doanh nghiệp đã thực hiện lần lượt 39% và 56% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận.
Tại ngày 30/9, tổng tài sản Hải Phát đạt 8.105 tỷ đồng, không nhiều biến động so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm 33%, ở mức 2.671 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang và thành phẩm bất động sản.
Về nợ phải trả, Hải Phát có 4.471 tỷ đồng nợ phải trả tính đến ngày 30/9, trong đó vay nợ tài chính chiếm khoảng 45%, đạt 1.997 tỷ đồng, với 1.345 tỷ đồng vay ngắn hạn và 652 tỷ đồng vay dài hạn. So với đầu năm, khoản nợ vay này đã giảm 19%.
Đáng chú ý, người mua trả trước mua bất động sản dự án Cao Bằng, Bắc Giang và Hải Yên tăng 90% lên 1.089 tỷ đồng. Ngoài ra, Hải Phát còn có 177 tỷ đồng khách hàng đặt cọc dài hạn thuê nhà ở xã hội tại dự án Phú Lãm (quận Hà Đông).
Từ đầu năm nay, Hải Phát đã xác định sẽ cố gắng vượt qua giai đoạn khó khăn, đặc biệt tập trung thực hiện, xử lý công việc dang dở để giải quyết áp lực dòng tiền trả nợ. Song song với đó là tái cấu trúc toàn bộ hệ thống.
Theo đó, doanh nghiệp sẽ tập trung nguồn lực triển khai thi công 3 dự án chính. Cụ thể, dự án Cao Bằng sẽ hoàn thành thi công khu 1,4ha, triển khai thi công phần thấp tầng giai đoạn 2 (2ha). Dự án Bắc Giang sẽ hoàn thành thi công toàn bộ phần thấp tầng, đảm bảo hoàn thành bàn giao nhà trong quý II/2024. Còn dự án Lào Cai sẽ triển khai thi công theo tiến độ hợp đồng với khách hàng. Đồng thời, quyết toán dự án, giá bán dự án nhà ở xã hội Phú Lãm.
Về mảng đầu tư, Hải Phát sẽ tập trung giải quyết vướng mắc pháp lý dự án 1,4ha ở Phú Yên, dự án Mai Pha, dự án Điện Biên. Bên cạnh đó, tìm kiếm các dự án đầu tư mới để gối đầu cho năm 2025.
Nhìn vào đường hướng phát triển trong năm 2024 và những kết quả đã đạt được sau 3/4 chặng đường, có thể thấy dù con đường về đích còn khá dài song Hải Phát đã nhận thức được việc thu gọn đầu tư, tháo gỡ "nút thắt" về dòng tiền là nhiệm vụ cần thiết. Lúc này với doanh nghiệp, việc đi "chậm mà chắc" chính là bài học quan trọng nhất./.
